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雨漏り修理業者が教える、雨漏り基礎知識

カラーベスト屋根の特徴やメンテナンス

屋根の種類、正確に言うと葺き方の種類には色々なものがあります。最もお馴染みなのが瓦屋根で、時代劇に出て来そうなものや古民家などで見かけるものに茅葺屋根というのがあります。他にも簡単な建物ならばトタンで屋根を覆ったものなどがあります。そんな屋根の種類の1つにカラーベスト屋根というのがあります。今では、とてもポピュラーなものですが、瓦や萱ほどには正確に知られていないかもしれませんね。今回は、そんなカラーベスト屋根について見ていきます。

カラーベスト屋根とは?

カラーベスト屋根は、カラーベストという素材で葺かれた屋根のことです。勾配のある屋根に用いられます。一般的な工法としては、屋根の骨組みの上に板(野地板)を貼って、その上にルーフィング等と呼ばれる防水性の高いシートを敷き、最後にカラーベストで覆うことになります。
カラーベストと一般的に言われますが、具体的にはセメントを主な材料とする薄い板状のもののことで、製品名によってはカレーベストの他スレートやコロニアル、スレート瓦などと呼ばれたりします。

 

カラーベスト屋根のメリット・デメリット

では、屋根材として普及しているカラーベストのメリットやデメリットについて見ていきます。まずは、メリットについてですが、次のようなことがあげられます。
・価格が安い
・カラーバリエーションやデザインが豊富
・軽い
これらのことがカラーベストのメリットとして挙げることができます。まず価格についてですが、瓦は勿論、ガルバリウム鋼板といった他の材料に較べると価格は低く抑えられています。また、デザイン性については、洋風化している日本の家屋においては大切な役割を果たします。そして、重量についてですが、瓦等に較べると大幅に軽いため、建物の躯体にかかる負担が少なくなります。勿論、地震などの際にも被害が軽くなることに繋がります。また、軽いということは施工性においても他の材料よりも有利になるため、施工費を抑えることができます。
次にデメリットです。
・経年劣化しやすい
・凍害等の恐れがある
まず、最初の経年劣化については、カラーベストはセメントを主な材料としているというお話をしましたが、それだけでは十分な防水性能が期待できません。防水性のある塗装仕上げをすることでカラーベストは屋根材として機能しますが、塗装や長年、太陽に晒され、風雨に耐えるうちに劣化していきます。また、カラーベストは中に含まれる水分が凍結する可能性があります。

 

カラーベスト屋根で雨漏りがした時に考えられる原因は?

では、カラーベスト屋根で雨漏りがした場合は、どのようなことを疑えばいいのでしょうか。基本的には瓦屋根と同じで、割れやズレ、雨仕舞の損傷といったものが主な原因になりますが、カラーベストの場合は、その他にも塗装の劣化というのが原因になることがあります。塗装が劣化することで、防水性能が落ち、それが雨漏りに繋がるというものです。他にもコケが生えていたりすることもあります。これもカラーベストの劣化を早めるとともに、雨漏りの原因になったりします。

 

カラーベスト屋根の寿命やメンテナンス方法は?

カラーベスト屋根の寿命とはいったいどれぐらいなのでしょうか。一般的には20年から30年ぐらいと言われています。勿論、寿命と言っても先ほど紹介したようなデメリット、経年劣化を補うためのメンテナンスを施していれば、寿命は延ばすことができますし、逆に怠っていれば寿命が縮むことになります。メンテナンスのメインとなるのは、塗装ですが、だいたい10年ぐらいが目安となるようです。そのときに、他の部材も含めてメンテナンスをしておけばいいでしょう。10年というのはあくまで目安で、その地域の気候等によっては、劣化が激しくなる場合がありますから、注意が必要です。

建物の中でも、屋根って案外、普段は目につかない、気に掛けることのない場所のような気がします。しかし、建物の大切な機能である私達を雨露から護ってくれるものです。自分の住んでいる家や使っている建物の屋根がどんな素材でできていて、どのようなことに気をつけなければいけないかということを知っておくことは、とても大切な気がします。あなたの家の屋根もカラーベストかもしれませんし、これから家を建てようとされている場合も、カラーベストはとても普及している屋根材で、断熱性能なども含めて色々な製品が出てきていますからとても使いやすい材料です。その特徴を知った上で、上手なお付き合いをしましょう。

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