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WORKS

鳥取県米子市にて雨漏り修理〈スーパーガルテクトでカバー工法・外壁メンテナンス〉

PROFILEこの工事は私が担当しました

合同会社swallows

合同会社swallows 原田 晶太

一級塗装技能士

17年の実績、500件未満

合同会社swallowsは、「早くて、丁寧で、安心できる施工」をモットーに、地域密着で塗装・防水・雨漏り修理に取り組んでいます。
ご連絡をいただいてからのスピード対応には特に自信があり、チーム内の連携やアプリの活用により、迅速かつ丁寧な対応を実現しています。

また、お子さまの進学やお住まいの将来設計まで視野に入れたご提案を心がけており、コスト・ライフスタイルに合った最適な施工プランをご用意。
自社施工だからこそ、施工品質にも責任をもち、安心して任せていただける体制を整えています。

施工完了後にはチェックシートや施工写真を添えてご報告するなど、見える安心にもこだわっています。

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

鳥取県米子市にて行った雨漏り修理・外壁メンテナンスです。
現場は、築30年の戸建て。
雨漏りがしているから見てほしいとお問い合わせ頂き、急ぎで現地調査を行いました。
すると、あることが判明。既存屋根は『パミール』という耐久性に欠陥ありの屋根材だったのです。
パミールは30年程前に販売されたノンアスベスト屋根で、パリパリと薄く捲れあがってくるトラブルが生じます。
塗装しても対処できない症状のため、安心の耐久性と防水性を得るために『カバー工法』をご提案!
高耐久な遮熱屋根材『スーパーガルテクト』にて施工させて頂きました。

雨漏り修理+不要な煙突撤去・外壁塗装とコーキング打ち替えを実施。
1ヵ月半の工事でした。

施工前の足場・養生

工事は、足場組み立てと養生から確実に行わせて頂きます。

施工中

煙突撤去

カバー工法の前に煙突撤去を行っておきます。

撤去後、下地の合板が見えています。
カバー工法では凹凸は障害となってしまいますのできちんと処理を行います。
周囲の板金も全て撤去し、新しい強度のある合板を嵌め込んで、平らに整えます。

カバー工法

防水シート敷設

まずは防水シートを全面に敷設して、雨水の浸み込みをシャットアウト!防水シートは1層敷くのが一般的な仕様ですが、今回、パミール屋根の損傷が進行しているため、出来るだけ長期間の耐久性を叶えるために2層敷設することと致しました。

信頼性の高いメーカー、日新工業の『カッパ100』という製品を採用致しました!
合成繊維不織布に改質アスファルトが被覆され、合成樹脂の層も備えた高耐久仕様です。
しなやかさと強靭さを兼ね備え、屋根を隙なく守ります。

屋根材『スーパーガルテクト』施工

スーパーガルテクトを施工していきます。
屋根の面の数が多い現場でしたが、屋根材の目地が雨水の排出を妨げない方向に葺きます。
ガルテクトの特長は、一般的なスレート屋根の4分の1という軽量さ、錆びないめっき加工の鋼板、断熱材入りである点!
「できるだけ綺麗なまま長持ちさせたい」「耐震面が心配」という方にとてもお奨めです。

棟の施工

棟板金は、直接屋根材に固定するわけではありません!
別途、貫板(ぬきいた)という土台があって初めて固定されるのです。

木製の貫板を取り付けしました。
この後、貫板に棟板金をビス固定して仕上げます。
板金は継ぎ目がありますので、全箇所、コーキングを充填して水の入る余地をなくします!
ビス頭にもコーキングを忘れずに打ちます。

外壁コーキング打ち替え

撤去

刃物で切り込みを入れて古いコーキングを撤去します。
出来るだけ中にも残留させないよう清掃し、密着しやすい下地を用意。

プライマー塗布・充填

いきなり充填せず、まずはコーキング専用のプライマーを塗布します!
これがないと外壁材とコーキングの間で接着力が足りておらず、剥がれてきてしまうのです。
乾燥したら充填します。柔らかいうちにヘラで整え、隙間を作らないように。

外壁・付帯部塗装

外壁塗装(上塗り工程)のようすです!
部分的にブラウンで塗り分け致しました箇所です。
塗装は、基本的に『3回塗り』(下塗り・中塗り・上塗り)で膜厚を出すことが求められます。
価格を安くするためなどの理由で職人の方で工程を省くことは、できません。
塗料メーカーの想定した結果を出すことが出来ないからです。手抜き業者には十分注意してくださいね。

軒天の下塗り中です。
軒天は、湿気の影響を受けやすい部位であり、適していない塗料を選ぶと膨れが出来るリスクが。
透湿性に優れた塗料を選定し、外壁同様3回塗りを行います。

立ち上がりの外壁上部を守る笠木板金、外壁の装飾(幕板)部分です。統一感のある塗り分けに仕上げます。

旧塗膜が剥離してきている部分は、塗装前に出来るだけ剥がしておきます。

細い部分には細いハケで丁寧に!中塗りの工程です。
こうした付帯部は外壁から伝ってきた雨水が多く当たる部位でもあり、長く放置していると錆びが悪化してきます。

真っ白に生まれ変わった外壁にチョコレートカラーの付帯部が似合います。
スーパーガルテクトの色とも統一感が生まれました。

完工

雨漏り修理・外壁メンテナンスで、お住まい全体を雨水からブロックすることができました!

▷参考記事:雨漏りの修理はコーキングだけで大丈夫?コーキングの効果と施工方法

▷参考記事:雨漏りの原因は外壁かも?外壁の雨漏り予防対策とは

担当者のコメント

こちらの施工を行ったのは鳥取県の「合同会社swallows」です!

この度は、雨漏り修理・外壁メンテナンスのご依頼をご一緒に頂き、誠にありがとうございました。
例外的にルーフィングを2層敷設し、防水の耐久性を強化させて頂きました。
実は、今回のような『パミール』や『コロニアルNEO』など、ノンアスベスト屋根を使用されているお住まいでは、家主様が初めから気づかれているケースはかなり少ないです。屋根材が割れて落下してきたり、雨漏りに進行して初めて、お問い合わせ頂く例がほとんど。そのため、弊社と致しましても、10年近く点検されていない場合は点検を推奨しております。

鳥取県内で屋根について気になることは、いつでもお問い合わせください!

▷類似の施工実績:鳥取県米子市にて雨漏り修理・屋根修理〈天窓からの雨漏り・カバー工法〉

▷類似の施工実績:鳥取県米子市にて屋根・外壁塗装・ベランダ改修工事

雨漏り修理の達人問い合わせフォームへ

天井からの雨漏りの解説ページを見る

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雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

お問い合わせ

まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いによって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


九州・沖縄の雨漏り修理業者

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