大阪府枚方市にて築40年戸建て外壁塗装・屋根塗装

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雨漏り修理の施工実績
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大阪府枚方市にて築40年戸建て外壁塗装・屋根塗装

公開日:2024/06/04

Before

After

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

枚方市のお客様から、外壁のひび割れや物干し用の金物や郵便受けなどの錆が気になるので塗装を検討しているというご相談をいただきました。
現地に伺ったところ、築40年のご自宅は前回の塗装は約20年前ということで、屋根や外壁に蓄積された汚れやひび割れ、鉄部の錆が各所で進行していました。
ひび割れや錆は放置していると進行して雨漏りの原因にもなってしまいます。
ケレンで錆びを落として錆止め塗装をするなど補修を行った上で塗装を行いました。
また夏場の暑さが気になるということで、屋根・外壁ともに遮熱機能のある塗料をご提案いたしました。

枚方市にて外壁塗装・屋根塗装〈築40年戸建ての塗り替えメンテナンス〉

このページのコンテンツ一覧

1 施工前の様子
2 施工の様子
3 施工後の様子
4 工事によって改善した点
5 施工担当者より

施工前の様子

こちらが塗装前の各所の様子です。

前回の塗装から間が20年とかなり空いていたため、全体に劣化が進行しています。
外壁と屋根はカビや苔で黒ずみが発生しています。

また鉄部は塗膜が剥がれて錆が進行しています。

施工の様子

ケレン・ひび割れ補修

物干しの金具や、破風など鉄部の錆をケレンを行って落としていきます。
ケレンの後に錆止めを塗装して上塗りで仕上げます。

▷参考記事：外壁塗装にはケレン作業が重要！必要性や種類、価格を徹底解説

外壁や軒天にはひび割れが見られましたので、コーキングで補修を行っています。

外壁のひび割れを放置すると雨漏りの原因に！修理方法や費用相場を解説

屋根塗装

屋根の塗装の様子です。

下塗りにはサーモテックシーラー、上塗りにスーパーシャネツサーモSiを採用しました。
下塗り塗料であるサーモテックシーラーにも赤外線を反射する遮熱機能があり、スーパーシャネツサーモSiと併せて使用することで高い遮熱効果が期待できます。
お色は落ちついたブラウンです。

▷参考記事：屋根塗装で遮熱塗料を使うメリットと費用相場について

外壁塗装

外壁も下塗り、中塗り、上塗りと塗装を行います。

外壁に使用したのは、「シリコンREVO1000(-IR)」でこちらも遮熱機能をもった塗料です。
ラジカル制御型塗料でもあるので、塗料の劣化の進行を送らせる機能があり、通常のシリコン塗料よりも高い耐久性が期待できます。

施工後の様子

雨樋や雨戸などの付帯部なども塗装を行い、完工です。

工事によって改善した点

劣化が進んでいた鉄部をケレンを行った上で錆止め塗装・上塗りで仕上げましたので、錆の進行が止まりました。
屋根や外壁も塗料が劣化して防水性が低下していましたが、塗装したことで建物の防水性が回復し、雨漏りの予防になりました。
屋根と外壁に遮熱塗料を使用したことで、屋根など表面温度の上昇を抑え、室内が高温になるのを抑止することが期待できます。

施工担当者より

この度はR-CRAFTにご依頼いただきまして誠にありがとうございました。

お客様からは「前回お願いした塗装屋さんの施工が甘かったのか、見た目がよくなったのを気にしてました。今回御社にお願いしてきれいに仕上げてもらってよかった。錆びていた部分などもきれいになって安心した」とお喜びいただけました。

屋根の劣化が進行すると、下地まで傷んできて塗装ではなくカバー工法や葺き替えなどの工事が必要になります。
劣化を放置されていると、ひび割れや下地のルーフィングの劣化によって雨漏りを起こす可能性が高くなるため、定期的な点検やメンテナンスがおすすめです。

枚方市での雨漏り修理や外壁塗装はR-CRAFTにお任せください。

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所	枚方市
施工内容	外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
施工箇所詳細	外壁全体、屋根全体、付帯部（雨樋・雨戸・ダクト）、物干し金物・郵便受けなど
施工期間	14日
外壁使用塗料	上塗り：シリコンREVO1000(-IR)（アステックペイント）
屋根使用塗料	下塗り：サーモテックシーラー（アステックペイント）上塗り：スーパーシャネツサーモSi（アステックペイント）