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WORKS

大阪府枚方市にて築40年戸建て外壁塗装・屋根塗装

PROFILEこの工事は私が担当しました

TOP PAINT代表:岸本 亮佑

株式会社 R-CRAFT 岸本 亮佑

・大阪府知事 許可 (般-5) 第 160614号、・外壁アドバイザー 他

職人歴20年、実績戸建て住宅をメインにUSJなどのテーマパークの塗装工事など

お客様に「ありがとう」と言って頂けるように、丁寧に心を込めて施工致します。
ただ塗り替えるだけではなく1つの作品を創り上げる気持ちで塗装を行っています。
お客様の声に耳を傾けながら最後まで責任を持って施工致します。

Before

塗装前の様子(屋根) 塗装前の様子(外壁)

After

外壁塗装上塗り

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

枚方市のお客様から、外壁のひび割れや物干し用の金物や郵便受けなどの錆が気になるので塗装を検討しているというご相談をいただきました。
現地に伺ったところ、築40年のご自宅は前回の塗装は約20年前ということで、屋根や外壁に蓄積された汚れやひび割れ、鉄部の錆が各所で進行していました。
ひび割れや錆は放置していると進行して雨漏りの原因にもなってしまいます。
ケレンで錆びを落として錆止め塗装をするなど補修を行った上で塗装を行いました。
また夏場の暑さが気になるということで、屋根・外壁ともに遮熱機能のある塗料をご提案いたしました。

枚方市にて外壁塗装・屋根塗装〈築40年戸建ての塗り替えメンテナンス〉

施工前の様子

こちらが塗装前の各所の様子です。

塗装前の様子(屋根)塗装前の様子(外壁)

前回の塗装から間が20年とかなり空いていたため、全体に劣化が進行しています。
外壁と屋根はカビや苔で黒ずみが発生しています。

塗装前の様子塗装前の様子(郵便受)

また鉄部は塗膜が剥がれて錆が進行しています。

施工の様子

ケレン・ひび割れ補修

軒天ひび割れ補修 破風ケレン

物干しの金具や、破風など鉄部の錆をケレンを行って落としていきます。
ケレンの後に錆止めを塗装して上塗りで仕上げます。

▷参考記事:外壁塗装にはケレン作業が重要!必要性や種類、価格を徹底解説

物干し金具ケレン

外壁や軒天にはひび割れが見られましたので、コーキングで補修を行っています。

屋根塗装

屋根の塗装の様子です。

屋根塗装下塗り 屋根塗装上塗り

下塗りにはサーモテックシーラー、上塗りにスーパーシャネツサーモSiを採用しました。
下塗り塗料であるサーモテックシーラーにも赤外線を反射する遮熱機能があり、スーパーシャネツサーモSiと併せて使用することで高い遮熱効果が期待できます。
お色は落ちついたブラウンです。

▷参考記事:屋根塗装で遮熱塗料を使うメリットと費用相場について

外壁塗装

外壁も下塗り、中塗り、上塗りと塗装を行います。

外壁塗装下塗り 外壁塗装上塗り 外壁塗装上塗り

外壁に使用したのは、「シリコンREVO1000(-IR)」でこちらも遮熱機能をもった塗料です。
ラジカル制御型塗料でもあるので、塗料の劣化の進行を送らせる機能があり、通常のシリコン塗料よりも高い耐久性が期待できます。

施工後の様子

雨樋や雨戸などの付帯部なども塗装を行い、完工です。

工事によって改善した点

劣化が進んでいた鉄部をケレンを行った上で錆止め塗装・上塗りで仕上げましたので、錆の進行が止まりました。
屋根や外壁も塗料が劣化して防水性が低下していましたが、塗装したことで建物の防水性が回復し、雨漏りの予防になりました。
屋根と外壁に遮熱塗料を使用したことで、屋根など表面温度の上昇を抑え、室内が高温になるのを抑止することが期待できます。

施工担当者より

この度はR-CRAFTにご依頼いただきまして誠にありがとうございました。

お客様からは「前回お願いした塗装屋さんの施工が甘かったのか、見た目がよくなったのを気にしてました。今回御社にお願いしてきれいに仕上げてもらってよかった。錆びていた部分などもきれいになって安心した」とお喜びいただけました。

屋根の劣化が進行すると、下地まで傷んできて塗装ではなくカバー工法や葺き替えなどの工事が必要になります。
劣化を放置されていると、ひび割れや下地のルーフィングの劣化によって雨漏りを起こす可能性が高くなるため、定期的な点検やメンテナンスがおすすめです。

枚方市での雨漏り修理や外壁塗装はR-CRAFTにお任せください。

枚方市の雨漏り修理の達人 R-CRAFT

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 枚方市
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
施工箇所詳細 外壁全体、屋根全体、付帯部(雨樋・雨戸・ダクト)、物干し金物・郵便受けなど
施工期間 14日
外壁使用塗料 上塗り:シリコンREVO1000(-IR)(アステックペイント)
屋根使用塗料 下塗り:サーモテックシーラー(アステックペイント)
上塗り:スーパーシャネツサーモSi(アステックペイント) 

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よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


九州・沖縄の雨漏り修理業者

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