雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長

ルーフィング（ルーフィングシート）とは

ルーフィング（ルーフィングシート）とは、屋根材の下に敷く防水シートのことです。
ルーフィングの他に職人さんによっては屋根下葺き材、防水シートとも呼びます。

雨水は屋根材だけで防いでいると思われがちですし、実際に屋根材も雨水を防いではいますが、風雨の吹き込みや多雨時の屋根材勘合部からの水の吸い込みは屋根材だけでは防げません。
また、知らない間に発生する屋根材の割れやズレなども考慮し、雨水は必ず屋根材の下に入り込むと考える必要があります。

そのため、屋根下地防水紙は「2次防水」と呼ばれ、屋根工事においては、実は屋根材よりも重要な個所です。

屋根材の下に敷かれているので、普段は目にすることはありません。新築工事の最中や屋根の葺き替え工事の時でないと、ルーフィングを見ることはできないと思います。
見えない部分だからこそ劣化や破れなどに気付くのが遅れ、雨漏りなど被害が出たことでようやく気付く事も多くあります。

ルーフィングの役割

ルーフィングの役割は、屋根材の下（裏）に浸入を許してしまった雨水を屋根内に入れずに外に流し下地を雨水から守ることです。
あくまでも屋根材とセットのでも防水効果と考えます。
ルーフィング下の野地板と呼ばれる屋根を乗せるための板は、木材のものが一般的です。
木材は水に弱く水を吸いやすいので、屋根材の下へ入り込んだ雨水を野地板が吸い続ければ、腐食や劣化、カビ等の原因となり屋根全体が危険な状態となります。
そこで、屋根材で防ぎ切れなかった雨水をしっかりとはじき、野地板に吸わせることなく屋根の外まで流すのがルーフィングの役目です。

雨漏りの修理では防水シートの交換も必要？

実際に雨漏りの修理の際には、防水シートの張替えは必要なのでしょうか？
もちろん雨漏りの原因や場所、以前に修理をしてからどれくらい年月が経過しているかによりますが、基本的には防水シートは張り替えた方が良いでしょう。
その理由は次の2つに集約されます。

・雨漏りの原因は特定されにくいため、防水シートの劣化や損傷が疑われる
・屋根材を葺き替えるなら、防水シートも交換した方が長期的に考えると得策

まず前提として、防水シートは必ず経年劣化していきます。
防水シートの上には屋根材が敷かれていますが、風雨に晒され温度差の影響を受けるため、直接雨風に触れなくても劣化が進行してしまうのです。
屋根材表面に損傷個所が発見されなければ、防水シートの劣化や損傷が疑われ、そこから雨水は侵入している可能性があるのです。

また、屋根修理を行う場合は屋根材を葺き替えるため、当然防水シートが露出することになります。
近い将来に劣化が進むことが予想されるならば、修理の際に防水シートも一緒に交換しておいた方が将来的な無駄がありません。
防水シートだけを交換するとしても、結局屋根材を全て一度取り外すことになるので、二度手間になってしまう訳ですね。
それなら屋根修理の際に屋根材も防水シートもまとめて一度で交換してしまおうという考え方です。

このような理由から、雨漏りの修理の際には防水シートの張替えも勧められることが多くなります。
既存の防水シートの上から新しい防水シートを増し貼りすることもありますが、屋根自体の自重が増してくるという欠点があるので注意しましょう。

ルーフィングシートの主な種類とメリット、デメリット

日本の住宅で主流として多く使用されているルーフィングはアスファルト素材のシートです。「ルーフィング」といえばアスファルトルーフィングのことを指す施工業者も多く、防水シートの代表格といえます。
しかし、ルーフィングにはアスファルト以外にも複数種類があります。ここではそれぞれのルーフィングシートの特徴とメリット、デメリットについてご説明します。

アスファルトルーフィング

アスファルトルーフィングはその名の通り板紙にアスファルトを染み込ませアスファルトの層を重ねて作られた防水シートです。耐用年数はあまり高くなく10年ほどで交換時期を迎えます。
新築で建てた場合指定がなければ基本的に「アスファルトルーフィング940」が良く使われますが、グレードは比較的低いものになります。アスファルト自体は融点が50度と低い為に屋根のように夏場と冬場に気温の影響を受けやすい場所では柔らかくなるのと固く硬化するのを繰り返す事で劣化が進みひび割れなどの原因となります。
アスファルトルーフィングにはこれらを改善し耐久性を高めた種類も市場に出ています。

アスファルトルーフィングのメリットとデメリット

メリット

・安価
・止水性に優れる

デメリット

・劣化しやすい
・透湿性が低いため野地板が結露しやすい
・耐久性が低いのでランニングコストが高い

アスファルトルーフィング940の代表的商品

・田島　Ｐカラー
・シズレキ　アスファルトルーフィング

改質アスファルトルーフィング

上記で説明をしたアスファルトルーフィングよりも高品質なのが「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるものです。石油から作られるアスファルトに「ポリマー」や「天然アスファルト」を加えてアスファルトのデメリットである耐久性の低さなどを改善した製品です。基本的な構造は同じですが板紙を挟み込む膜が改質アスファルトになっています。

改質アスファルトルーフィングのメリット・デメリット

メリット

・止水性に優れる
・耐久性が高い

デメリット

・アスファルトルーフィングに比べて高価
・透湿性が低いため野地板が結露しやすい

改質アスファルトルーフィングの代表的商品

・田島　ＰカラーEX＋
・日新工業　カッパ23
・七王工業　モラサンE

透湿防水ルーフィング

透湿ルーフィングはとても優れた透湿性をもつルーフィングシートです。
防水性のみを発揮し透湿性のない防水シートに対して、透湿ルーフィングは防水性と透湿性の両方を兼ね備えた万能なルーフィングです。
例としてアスファルトルーフィングと比べて200 倍以上の透湿性を発揮します。

透湿防水ルーフィングのメリット・デメリット

メリット

・透湿性が高い
・耐久性が非常に高い
・施工性が高い

デメリット

・高価である
・透湿性能を保つため施工には技術が必要

透湿防水ルーフィングの代表的商品

・タイベック　ルーフライナー

粘着層付きルーフィング

カバー工法に多く採用されているシートで、裏面が粘着シート状になっておりタッカーなどの道具を使わなくても直接張り付けて施工できる為作業の効率化が図れます。
また粘着層付きルーフィングシートの中には、一度貼りつけてもきれいに剥がせるタイプの製品もあります。

粘着層付きルーフィングのメリット・デメリット

メリット

・穴を開けずに施工できるので防水性に優れている
・傷んだ屋根材の上に重ねることができる
・施工性が高い

デメリット

・高価
・アスベストを含む屋根材の上に施工する場合は剥がすときに厳重な管理が必要
・湿気を逃がしにくい（非透湿性）

粘着層付きルーフィングの代表的商品

・田島　タディスセルフ

不織布ルーフィング

比較的安価な防水シートは紙がベースになっているものが多いのですが、すべて布で作られているルーフィングシートが「不織布ルーフィング」です。
「不織布ルーフィング」といっても改質アスファルトを不織布ではさんで強化したものもあり、全般的に耐久性が高く破れにくい特徴を持っており長い期間防水性を保てるシートといえます。

不織布ルーフィングのメリット・デメリット

メリット

・耐久性が高く破れにくく丈夫
・シートに柔軟性がある

デメリット

・紙ベースのルーフィングに比べて高価である

不織布ルーフィングの代表的商品

・田島　ニューライナールーフィング

高分子系ルーフィング

合成ゴムや合成樹脂を主原料とした成形シートをさし、アスファルトではないルーフィングシートを総称して「高分子系ルーフィング」と呼ぶこともあります。止水性能は改質アスファルトルーフィングと同等です。
軽量なことが特徴で、耐震性を重視したい重い屋根を使用される方に向いています。
住宅以外に、貯水池、用水路などの防水工事にも採用されています。

高分子系ルーフィングシートのメリット・デメリット

メリット

・安価で耐久性が優れる
・伸縮性が高く破れにくい
・軽量である

デメリット

・アスファルトルーフィングに比べて高価
・透湿性が低いため野地板が結露しやすい

高分子系ルーフィングの代表的商品

・ケイミュー　ノアガードⅡ

雨漏りの修理の時の防水シートの選び方は？

住宅の屋根で用いられる防水シートについてご紹介しました。

価格は性能によって違いますが、それほど極端に費用が違ってくる訳ではないため、使用する防水シートをワンランク上げるのも1つの考え方です。
一方、屋根本体の耐久年数との兼ね合いもあります。
次に屋根の葺き替えを行う際にまた防水シートを張り替えるのであれば、屋根本体の耐久年数を大きく上回る防水シートを施工しても無駄になることがあります。
実際には屋根本体の耐久年数も考慮しながら防水シートを選ぶのがおすすめです。

まとめ

一口にルーフィングといっても数多くの種類のルーフィングシートが製品として市場に出ています。
大切なのは自身の屋根にあったルーフィングシートを選択し職人さんに確実に施工をしてもらう事です。
このルーフィングをしっかりとおこなえば雨漏りは基本的に防ぐことができます。見えない部分ですが長く家を維持していく為にとても大切な役割を果たしてくれています。