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WORKS

大阪府堺市にて屋根修理〈スレート屋根カバー工法〉

PROFILEこの工事は私が担当しました

エーストラスト

株式会社エーストラスト 高橋 輝

雨漏り診断士 登録番号第2019095号、石綿作業主任者 他

2024年度 リフォーム(屋根工事以外も含む)200件超 

一度でも手を付けた現場は、必ず漏水が止まるまで施工します!
お客様に「頼んで良かったよ」と言われるのが一番の喜びです。

堺市にて屋根カバー工法施工前
堺市にて屋根カバー工法施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

大阪府堺市にお住まいのお客様より、築15年になるご自宅の屋根の色褪せが気になるので一度屋根の点検をしてほしいというご依頼をいただきました。屋根診断を伺ったところ、既存のスレート屋根全体が色褪せており、塗料の防水機能が切れ、ひび割れや細かい破損が見られる状態でした。
あまりメンテナンスに手間や費用がかからないようにしたいというご希望があり、劣化状態とこの後のメンテナンスを考慮してディプロマットスターによるカバー工法をご提案いたしました。

大阪府堺市にて屋根修理〈スレート屋根カバー工法〉を行った様子をご紹介します。

施工の様子

施工前の様子

こちらが施工前の様子です。
大屋根には太陽光パネルが乗っていたためそちらを取り外しています。

堺市にて屋根カバー工法施工前堺市にて屋根カバー工法施工前

太陽光パネルが乗っている場合はそちらの脱着費用が別途必要になります。
大屋根、下屋とも塗料が劣化して白くなっています。防水性のある塗料の膜で屋根材を保護していますが、塗料が劣化して剥がれてくると素地である屋根材が見えてこのような白い色になります。

この状態では塗料による防水保護がないので、屋根材が水を吸って、吸水と乾燥を繰り返すことでひび割れなどを起こしやすくなります。
この状態で塗装を行うと下塗りを何度も行って吸い込みを食い止めたり、補修が必要なためスレートの耐用年数を考慮してもカバー工法を行った方が、今塗装してまた5年~10年経過したらカバー工法を行う必要があるので、今してしまった方がトータルで見たコストが安くなります。

ルーフィング張り

まずは既存の屋根の上からゴムアスファルトルーフィングを施工します。

ルーフィング張り

屋根材の施工

新しい屋根材である「ディプロマットスター」を施工します。
こちらはジンカリウムという板金の上に石粒がついており、それによって雨音の緩和、断熱性が期待できます。

新規屋根材(ディプロマットスター)の施工

板金施工

下屋と壁の取り合い部分は、隙間から入り込んで雨漏りしやすいため、捨て水切り板金を施工します。

壁際捨て水切り施工屋根材立ち上げ加工雨押え板金の施工

ルーフィングを壁際までしっかりと張り、板金を取り付けるために下地となる木材を施工します。
下地があった方がしっかりと固定できます。
屋根材をしっかりと立ち上げて、雨押え板金を施工します。
この雨押え板金があることで、壁から伝ってきた雨水が入り込まないよう適切に排水処理ができ、雨漏りを防ぎます。

雨樋位置変更

カバー工法を行うと、屋根が二重になる分少し屋根の厚みが厚くなります。
そうすると既存の雨樋に当たってしまうため雨樋の位置変更も行ないました。
無理やり取り付けてしまうと雨樋の破損の原因にもなってしまうため適宜調整していきます。

雨樋の位置調整雨樋の位置調整

棟板金の施工

棟板金を取り付けて完工です。

堺市にて屋根カバー工法施工後堺市にて屋根カバー工法施工後

工事によって改善した点

劣化の進んでいた屋根にカバー工法を行うことで屋根の耐久性が向上しました。
ディプロマットスターによる断熱性なども期待できます。
ディプロマットスターは塗装が不要な屋根材のため、スレート屋根のように10年前後で塗装を行う必要がなく、今後のメンテナンスの費用も削減できました。

工事担当者より

この度は株式会社エーストラストに工事をご依頼いただきましてありがとうございました。
お客様にも不安が解消され、メンテナンスの手間も抑えられてよかったとお喜びいただけました。

築15~20年前後のスレート屋根のお客様は、カバー工法を選択されることが多くなっています。
スレート屋根は製造年代によって強度が異なり、2000年代前半に製造された、アスベストを含まないスレート屋根は耐久性に問題のあるものが多く、早いと築7~8年程度で劣化症状が現れます。特に台風などの自然災害の後にはそうした劣化が顕著になります。
屋根そのものの耐久性に問題がある場合や、劣化が進行しすぎた屋根は塗装では対応できず、カバー工法など屋根リフォームが必要となります。
カバー工法は葺き替えよりも工数も価格も抑えられるためスレート屋根のリフォーム方法として一般的なものとなっています。

大阪府堺市のカバー工法など屋根修理は株式会社エーストラストにお任せください。

大阪の雨漏り修理の達人:エーストラスト

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 大阪府堺市
施工内容 屋根修理〈スレート屋根カバー工法〉
施工箇所詳細 屋根全面
使用屋根材1 ディプロマットスター

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

お問い合わせ

まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


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