熊本市にて築30年アパートの雨漏り修理〈コーキング工事、外壁塗装など〉

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雨漏り修理の施工実績
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熊本市にて築30年アパートの雨漏り修理〈コーキング工事、外壁塗装など〉

公開日:2024/07/04

Before

After

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

熊本市長嶺東にある築30年のアパートで雨漏りが発生しているとのご相談を、オーナー様からいただきました。

現地調査をさせていただいたところ、外壁のコーキング（目地材）が経年劣化していることが原因でした。また、建物全体の外壁や屋根の塗装も劣化が進んでいる状態でした。

オーナー様は他の業者様にもお見積りをご依頼されており、建物全体の塗装工事をご希望でしたが、ご予算面での課題がありました。
そこで、オーナー様と詳しくお打ち合わせをさせていただき、ご予算内で実現可能な補修プランをご提案させていただくことができました。

このページのコンテンツ一覧

1 施工前
2 施工後の様子
3 工事によって改善した点
4 施工担当者より

施工前

こちらが施工前の様子です。

壁のコーキングが劣化したことが原因で雨が入り込み、雨漏りを起こしていました。
外壁は意外と雨漏りを起こしやすい箇所で、外壁のひび割れやコーキングの劣化が原因で雨漏りを起こすことは珍しくありません。

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また外壁や屋根、軒天、ドアなど全体に経年劣化が見られ、塗装によるメンテナンスが必要な状態でした。

施工後の様子

こちらが施工後の様子です。

目地のコーキングの打ち直しを行った上で外壁を塗装しています。
外壁はコストパフォーマンスの良いパーフェクトトップにて塗装を行いました。

屋根は元のオレンジ色からブルーグレーに塗装し、ドアの色も青系に塗装したことで建物全体の統一感が出ました。

工事によって改善した点

古くなって劣化したコーキング部分をしっかりと調べ、最適な材料と工事方法を選んで丁寧に補修を行いました。その結果、長年お悩みだった雨漏りの問題を完全に解決することができました。

建物の外壁塗装では、年月とともに色あせや塗装が剥がれてきた部分の下地をていねいに整えてから、品質の良い塗料で塗り替え工事を行いました。これにより、建物全体の防水性能が大きく向上し、外観も見違えるように美しくなり、建物の価値を保ち高めることにもつながりました。

施工担当者より

この度は光建装にご依頼いただきまして誠にありがとうございました。

オーナー様にも雨漏りが無事に止まって全体的にきれいになってよかったと大変お喜びいただけました。

アパートの雨漏りは、入居者さんに大きなストレスがかかるだけでなく、退去の恐れもあります。さらに放置していると、建物そのものの寿命が縮まっってしまいます。
大切な資産を守るためにも、雨漏りが発生したらすぐに修理をされることをおすすめいたします。

また、外観の塗装が劣化してくるとどうしても古びて見えてしまい、入居の意思決定にも大きく左右されてきます。
築年数が経過していても、しっかりとメンテナンスすることで美しい外観と好印象を保つことで、入居率もアップできます。
適切な塗り替えなどのメンテナンスは建物そのものの寿命ものばすことへとつながります。

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熊本市やその近隣での塗装工事や雨漏り修理などは光建装にお任せください。

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所	熊本市長嶺東
施工内容	コーキング工事、外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装
施工箇所詳細	外壁、屋根、玄関ドア、軒天、破風、雨樋など
施工期間	3週間
外壁使用塗料	下塗り：水性パーフェクトシーラー（日本ペイント）上塗り：パーフェクトトップ（日本ペイント）
屋根使用塗料	下塗り：浸透シーラー上塗り：Sun瓦Sトップ（エーエスペイント）