枚方市にて外壁塗装・ベランダ防水

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雨漏り修理の施工実績
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枚方市にて外壁塗装・ベランダ防水

公開日:2024/06/10

Before

After

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

枚方市のお客様から、外壁のひび割れが気になる、雨漏りするのではないかと不安なのでそろそろ塗装を検討しているというご相談をいただきました。
現地に伺って調査を行ったところ、前科の塗装から15年が経過しているとのことで、モルタルの外壁にヒビ割れなど劣化症状が見られました。
また、ベランダの防水にも劣化が見られたため、クラック補修など塗装によるメンテナンスをご提案いたしました。

枚方市にて外壁塗装・ベランダ防水

このページのコンテンツ一覧

1 施工の様子
2 施工後の様子
3 工事によって改善した点
4 施工担当者より

施工の様子

高圧洗浄

高圧洗浄を行い、外壁の汚れや古い塗膜を高い水圧にて除去していきます。

ここで汚れなどを流してきれいにすることで下地を整えて、塗料がしっかり密着するように準備をします。

ベランダも同じように洗浄を行いました。

前回の塗装が15年前とのことで、汚れが溜まっていたので各所丁寧に洗浄いたしました。

塗装工事における高圧洗浄の必要性

ケレン作業

鉄部にはサンドペーパーなどをかけてケレンを行います。
錆や汚れをとり、細かな傷をつけることで、塗料をより密着させる重要な工程です。

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クラック補修

外壁のひび割れはコーキングで補修を行います。
コーキングを打った後は写真のように表面をならしていきます。

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外壁塗装

下塗り

補修が終わったら塗装に入ります。最初は下塗りを行い、下地を整えていきます。
後から塗る塗料の密着を高める役割もあります。

中塗り・上塗り

下塗りが乾いたら、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を使用して中塗りと上塗りを行います。
劣化を抑えるラジカルコントロール技術によって高い耐候性と耐久性があります。
また半艶、3分艶、艶消しから選べますので、艶を抑えたい方にもおすすめです。

付帯部塗装

軒天、雨戸、換気フードなどの付帯部にも塗装を行います。
鉄部には錆止め塗装を行った上で仕上げています。

木製の軒天には木材保護塗料である「キシラデコール」を使用しました。
雨戸は吹付で仕上げています。

ベランダ防水塗装

ベランダには、ウレタン塗膜防水「サラセーヌ」を使用して、ウレタン防水塗装を行いました。
ウレタン（サラセーヌK）を塗り重ねて最後にトップコート（サラセーヌT）で仕上げています。

ベランダ防水に最適！ウレタン防水塗装のメリットやデメリットについて

施工後の様子

こちらが施工後の様子です。

工事によって改善した点

外壁のひび割れを補修した上で、塗装が劣化した外壁に塗装によるメンテナンスを行い、ベランダの防水層が新しくなったことで、防水性が回復し、雨漏りのリスクが低下しました。

施工担当者より

この度はTOP PAINTにご依頼いただきまして誠にありがとうございました。

お客様からは「ひび割れが気になっていたので、直してもらって綺麗になって安心しました」とお喜びいただけました。
ひび割れ補修や、鉄部もケレンをした上で錆止め塗装をしております。
またベランダの防水が劣化していたので新しくウレタン防水を施工しました。
ベランダや屋上には防水工事が施工されていますが、耐用年数は10～15年程度です。
防水層が劣化してしまうと雨漏りしやすくなるので、10年を過ぎましたら一度点検を受けると安心です。
塗装のサイクルと併せて防水塗装も行うのがおすすめです。

ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります

枚方市での雨漏り修理や外壁塗装はTOP PAINTにお任せください。

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所	大阪府枚方市
施工内容	外壁塗装、ベランダ防水、付帯部塗装
施工箇所詳細	外壁、ベランダ、付帯部（軒天、雨戸、雨樋、換気フードなど）
施工期間	10日間
外壁使用塗料	上塗り：プレミアムシリコン（エスケー化研）
その他建材	ベランダ防水材：サラセーヌ（ACGポリマー建材）