ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
白井市にて屋根・外壁塗装〈築32年戸建てのメンテナンス〉
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まずはお気軽にご相談ください地域や症状からピッタリの職人さんを紹介します。
WORKS
白井市のこちらのお客様より、15年ほどメンテナンスしておらず、屋根の塗料の剥がれなど屋根と外壁の劣化が気になるので一度見に来てほしいとのご依頼をいただきました。
現地にうかがって調査したところ、屋根は全体に塗装が剥がれており、屋根材の素地が見えている状態でひび割れも多くできていました。
また金属製の外壁にも汚れと錆が出ている状態でした。
屋根の劣化状態から葺き替えをするのがベストですが、お客様とご相談した結果、ご予算の都合やそれほど長くつもりはないということから今回は傷んだ箇所の修復と屋根塗装・外壁塗装を行ないました。
白井市にて屋根塗装と外壁塗装を行いましたので、その様子をご紹介します。
こちらが施工前の様子です。
全体に塗料が剥がれてひび割れも起こっています。
屋根に塗装を行うのは見栄えの問題もありますが、防水機能を持つ塗料を塗ることで塗料の膜を造り、屋根材を水から保護する意味もあります。
塗料が劣化して剥離すると見栄えが悪くなるだけでなく、屋根材が水を吸収してひび割れを起こしたりします。
まずは溜まった汚れと剥がれた古い塗料を高圧洗浄によって洗い流していきます。
汚れなどが残っていると塗料の付着が弱くなるためしっかり除去していきます。
次にたくさんあるクラックを一つ一つコーキングで補修していきます。
塗装では塗るだけではなく、塗装前に傷んだ箇所の補修も行います。
こうした下地処理が塗料の耐久性にも大きく影響します。
数が多いため時間がかかりますが、漏れのないように丁寧に行います。
次は下塗りに入ります。
下塗りには下地と仕上げ塗料を密着させる役割があります。
今回の屋根は傷みが激しいので、塗料の吸い込みが大きく、下塗りは二回行いました。
塗料の吸い込みが大きいとムラになり、密着力も低下するため、吸い込みがなくなるまで下塗り塗料を塗っていきます。
下塗りが乾いたら仕上げ塗料によって中塗り、上塗りと重ね塗りを行って仕上げていきます。
屋根塗装が完了しました。緑も鮮やかなきれいな屋根になりました。
外壁もまずは高圧洗浄にて汚れやチョーキングの粉などを洗い落します。
特に付帯部に錆が多くみられたため、ケレン作業を行い全体に錆を落としていきます。
錆を落としておかないと上から塗料を塗ってもまた内部で錆が発生してしまいます。
金属部には錆止め塗料を下塗りとして塗装します。
破風板に釘穴が空いていたのでそちらも補修を行います。
そして中塗りと上塗りで仕上げていきます。
外壁塗装が終了しました。これで完工です。
屋根の劣化が進んでおり、外壁にも錆が浮いている状態でしたが、ひび割れを一つ一つ補修を行い、錆を落としてから塗料を行ったため、傷んだ箇所が修繕されて防水機能が回復しました。
塗装はただ塗料を塗るだけではなく、現在の状態を点検して必要な補修を行って上で行います。
塗装で重要なのはこの下地処理です。下地処理が不十分だと塗料がすぐに剥がれてしまったり、施工不良につながります。
時間のかかる作業でもあるため、業者によっては下地処理が不十分なまま塗装してしまうようなところも残念ながら存在します。
見積書に下地処理の詳細が含まれているかなど業者選びは慎重に行うことをおすすめいたします。
また劣化状態が悪化してしまうと雨漏りリスクが高まるだけでなく、工事の際に修理箇所が多いとその分費用もかかってしまいます。
早めにメンテナンスを行うことで大掛かりな工事を避け、雨漏りリスクをさげることができます。
白井市での屋根修理はリエイトホームにお任せください。
| 現場住所 | 千葉県白井市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体、外壁全体、付帯部(雨戸、軒天、樋、破風板など) |
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弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。
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