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WORKS

鹿児島県薩摩川内市湯田町にて屋根・外壁塗装

PROFILEこの工事は私が担当しました

松尾Paint Work 代表 松尾 宗一 (まつお そういち)

松尾ペイントワーク 松尾 宗一 (まつお そういち)

職人歴12年、鹿児島市を中心に戸建て住宅やマンション・アパートの施工実績多数

お客様の一生の買い物が家であり、家にはその家族にとっていろいろな思い出が詰まっていてその宝物に自分たちがかかわることができるのはとても重要で貴重なこと

Before

After

薩摩川内市外壁塗装施工後

鹿児島県薩摩川内市湯田町にて行った屋根塗装および外壁塗装の様子をご紹介します。

施工前

こちらが施工前の様子です。

薩摩川内市湯田町外壁塗装前薩摩川内市湯田町外壁塗装前チョーキング現象薩摩川内市湯田町外壁塗装前

全体に汚れが目立ち、手で触ると白い粉がつくチョーキングという現象見られました。
塗料は日々紫外線などによってゆっくりと劣化しており、塗料に含まれる顔料が分解されて表面にでてきて粉状になることで発生します。
塗料がもつ防水などの機能が低下しているわかりやすいサインです。

屋根も塗料が劣化していました。

屋根板金の錆止め塗装

全体に色あせと、白い点々のように見えるのは、塗料が剥がれて下地の屋根材が露出している箇所です。
スレートはセメントがベースの屋根材のため防水性をもっておらず、塗装で保護しています。
このように露出してしまうとそこから水分を吸収してしまい、苔やカビの発生や吸水と乾燥を繰り返すことで劣化が早まってしまいます。

塗料は一度塗装すればずっともつわけではなく、それぞれ耐用年数があり、その年数を過ぎると徐々に防水機能や汚れがつきにくいという機能を失われ外壁や屋根が汚れやすくなります。
塗料の効果が切れてしまうと防水性がなくなり、建材そのものが雨風に直接晒され、より傷みやすい状態になります。
傷んでしまう前に塗装を行うのが理想的です。

施工中

まずは塗装を行う前に、現在の屋根と外壁を高圧洗浄機で洗浄していきます。

外壁の高圧洗浄屋根の高圧洗浄

汚れが残っているとしっかり塗料がくっつかないため丁寧に汚れを洗い流します。

屋根の塗装から行います。
屋根にある板金という金属部分も塗装を行うのですが、金属部分には錆と汚れをおとして塗料の密着性を高めるケレン作業を行います。
そして錆止めを塗装して錆がおこりにくくします。

屋根板金ケレン作業

全体に塗装に入りますがまずは下塗り(シーラー)で下地を整え、後からぬる仕上げ塗料のつきを良くします。
下塗りには下地と上塗り塗料の密着を高める接着剤の役割もあり、特に下地が傷んでいる場合には塗料を染み込ませておきます。
そして中塗りと上塗りで仕上げていきます。

屋根下塗り屋根中塗り屋根上塗り

屋根塗装の次は外壁塗装に入ります。
塗装の前に、外壁の隙間を埋めているコーキングが古くなっていたため交換をします。
こちらのお家のように日本の外壁は現在ほとんどがサイディングと呼ばれるもので、工場で生産されたサイディングボードを現場で組み立てています。
そのときボード同士の継ぎ目が必ず発生し、その隙間を埋めるのがコーキングです。
コーキングは他にもサッシと外壁の隙間なども埋めるために使用されており、隙間から雨が入り込まないように保護している重要な部材です。
しかし劣化しやすいため定期的な打ち替えが必要です。

古いコーキング撤去外壁コーキング打ち替えー下塗り外壁コーキング打ち替え外壁コーキング打ち替え

そのあと屋根と同じように下塗りを塗装した後で、中塗りと上塗りで仕上げていきます。

外壁下塗り外壁中塗り外壁上塗り

外壁塗装の際には、雨樋や破風、雨戸、軒天など付帯部と呼ばれる箇所も一緒に塗装するのが通例です。
外壁だけきれいになった場合、付帯部がそのままだとバランスが悪くなってしまいます。
見た目の問題だけではなく、破風や軒天は傷みやすい場所でもあり、劣化をチェックして再塗装することで強度を高めます。

軒天中塗り軒天上塗り庇錆止め塗装錆止め塗装雨樋塗装付帯部上塗り一回目

施工後

こちらが完工の様子です。

薩摩川内市外壁塗装完工薩摩川内市外壁塗装完工薩摩川内市外壁塗装完工薩摩川内市外壁塗装完工薩摩川内市屋根塗装完工

汚れが目立ちやすい白色から鮮やかな赤色のお家へと生まれ変わりました!
赤などの濃い目の色は汚れが目立ちにくいメリットがあります。
見た目だけではなく、劣化していた塗装が新しくなり、防水機能や汚れにくさなどが更新されて家の耐久性が向上しました。

担当者のコメント

外壁塗装の色は皆さん悩まれることかと思います。
松尾ペイントワークでは塗装前の色選びにもアドバイスなどさせていただいております。

外壁塗装・屋根塗装の色選びはカラーシミュレーションの活用を!その理由を解説

この度は松尾ペイントワークにご依頼いただき誠にありがとうございました。
薩摩川内市や鹿児島圏内にて外壁塗装や屋根塗装をお考えの方は松尾ペイントワークにお気軽にご相談ください。

工事の概要

現場住所 鹿児島県薩摩川内市湯田町
施工内容 屋根・外壁塗装
施工箇所詳細 屋根・外壁・附帯部
施工期間 14日

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雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

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