鹿児島市吉野町にて屋根塗装〈コロニアル屋根のメンテナンス〉

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雨漏り修理の施工実績
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鹿児島市吉野町にて屋根塗装〈コロニアル屋根のメンテナンス〉

公開日:2023/01/23

Before

After

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様は、ご近所で工事をさせていただいた別のお客様からのご紹介でご依頼をいただきました。
これまで多くの別の会社様からの営業があったそうですがすべて断られていたそうです。こうして弊社の仕事を信頼していただき、他のお客様へとご紹介していただけるのは職人として本当にありがたく存じます。
ご紹介いただいたお客様、そしてご依頼いただきました方、本当にありがとうございました。

先日鹿児島市吉野町にて行ったコロニアル屋根塗装の様子をご紹介いたします。

こちらが施工前の様子です。

このページのコンテンツ一覧

1 施工前
- 1.1 高圧洗浄
- 1.2 下塗り
2 完工
3 担当者のコメント

施工前

屋根全体が色褪せ、黒ずみなどの汚れが目だっています。
「コロニアル」とはケイミュー社が製造している屋根材の名前で、種類としてはスレート屋根になります。
似たような名前に「カラーベスト」がありますが、こちらはスレート屋根材のシリーズ名を指し、コロニアルはシリーズの中の商品名です。
紛らわしいのですが「コロニアル」も「カラーバスト」も同じスレート屋根ということになります。

ケイミュー社

スレート（カラーベスト）屋根の特徴や長持ちさせる為のメンテナンス内容をご紹介

スレート屋根はセメントが主な材料で、表面を塗装で保護しています。
新築の当時は美しかった塗装も、紫外線や雨風に日々晒されることで劣化し、築10年を過ぎると徐々に色褪せなどの劣化症状が出始めます。
屋根塗装の塗料には単に色を付けて美しく見せるだけではなく、防水や汚れから守る機能があり、劣化してくるとこの機能が衰えてきます。
防水機能が劣化するとスレートは吸水性が高いため屋根材が水を含むようになり、屋根材そのものの劣化を早めてしまいます。
そのため定期的に塗装を行うことで美観を回復するとともに、防水機能も回復してスレートを保護してあげる必要があります。

まずは高圧洗浄で汚れを落としていきます。

高圧洗浄

洗浄後にひび割れなどや欠けなどがないかも点検して補修を行います。
次に下塗りを行います。
最初に頭頂部で屋根材の継ぎ目を固定して隙間を隠す棟板金に塗装を行います。

この棟板金は屋根の中でも不具合が起こりやすい場所です。屋根は夏場は高温になりやすく、その高い熱により板金が熱されて熱膨張と収縮を繰り返すと板金を固定いする釘がゆっくりと抜けてきます。抜けている釘を打ち直して、釘の隙間を埋めるシーリングで充填しています。

また、下塗りの前にタスペーサーで屋根材に隙間を作ります。
コロニアルの塗装ではこのタスペーサーで行う「縁切り」という作業が大変重要です。
屋根に隙間？と思われるかもしれませんが、スレートは屋根材が重なる構造をしており、この重なり部分から内部に入った雨水を排水するために隙間が設けてあります。
この隙間を塗装で全部塞いでしまうと内部の水分の逃げ道がなくなってしまうと、毛細管現象によって水を吸い上げてしまい、屋根材の下まで入り込み、屋根材を固定している釘穴から雨漏りを起こしたり、下の防水シートの劣化を早めたりします。
そのためにタスペーサーという部材を使って塗装前に隙間を確保しておくのです。