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トタン屋根の雨漏り修理をコーキングで修理する方法は？DIYできる？
「トタン屋根の雨漏りをコーキングで補修したいけどやり方がわからない」とお悩みではないですか？
トタン屋根は屋根材の中でも雨漏りしやすいと言われています。雨漏り修理を業者へ依頼すれば高額な費用がかかるため、自分で修理できないかと考える方も多いでしょう。
トタン屋根の雨漏りは応急処置であればコーキングで修理も可能です。ただし、雨漏りの発生箇所を特定したうえで行うことが重要です。
今回は、トタン屋根の雨漏り修理をコーキングを使ってDIYで修理する方法を解説します。使用するコーキングの種類や修理する際の注意点についても解説するので、ぜひ参考にしてください。
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トタン屋根が雨漏りする原因
トタン屋根が雨漏りする原因は以下の4つです。
- サビの発生による穴あき
- 継ぎ目の劣化
- トタン屋根の剥がれやめくれ
- 棟板金の剥がれや飛散
一つずつ解説します。
サビの発生による穴あき
トタン屋根が雨漏りする原因で多いのは「サビ」です。トタン屋根の表面は亜鉛めっきと塗膜で保護されています。屋根は常に紫外線や雨風にさらされており、経年でめっき層と塗膜が劣化します。
めっき層や塗膜が劣化することで、中の鋼板が紫外線や雨水の影響を受け腐食します。腐食が進行すると穴があき、雨漏りにつながるのです。
継ぎ目の劣化
トタン屋根は1枚の板だけで構成されているわけではなく、複数のトタン板を重ねて施工されています。この重なり部分を「継ぎ目」と呼びます。継ぎ目は雨水が入り込みにくいように施工されていますが、長年の雨風や温度変化によって徐々に隙間が広がることがあります。
また、継ぎ目を固定している釘やビスのゆるみ、周囲のサビなどが進行すると、防水性が低下してしまいます。こうした隙間から雨水が入り込み、屋根の下地へ浸入することで雨漏りにつながることがあります。
トタン屋根の剥がれやめくれ
トタン屋根は軽量で建物への負荷が少ないことがメリットですが、一方で強風の影響を受けやすいデメリットもあります。
屋根材一枚の面積が広いため、風の影響を受けやすく剥がれやめくれが生じます。屋根材が剥がれやめくれが発生すると、隙間から雨水が浸入して雨漏りにつながります。
棟板金の剥がれや浮き、飛散
棟板金とは屋根の頂上にあたる部分です。棟板金は屋根材同士が重なる部分に発生する隙間を埋める役割をしています。
棟板金は外れないようにクギで固定されていますが、経年によるクギのサビや地震の揺れによって浮いてしまうことがあります。棟板金自体の剥がれや浮き、クギの緩みなどによって隙間から雨水が浸入し雨漏りにつながります。
トタン屋根の特徴
トタンとは、鉄板に亜鉛めっきを施した薄い板のことで亜鉛めっき鋼板とも呼びます。建築資材として使われている俗称です。安価で耐食性に優れており、昔から建築資材として使われてきました。
耐久性は10～20年程度ですが、定期的に塗装による錆びからの保護が必要です。近年はトタンよりもサビに強いガルバリウム鋼板の金属屋根が主流となっています。
トタン屋根のメリット
トタン屋根のメリットは「安価」「軽量」の2点です。トタンは材料費が安価で、施工時のコストが安く済みます。また、素材が軽く瓦の1/10程度の重量しかないため耐震性にも優れた屋根材です。
トタン屋根のデメリット
トタン屋根のデメリットは「耐久性が低い」「防音性が低い」「耐熱性が低い」の3点です。トタン屋根は亜鉛めっき層で耐食加工されており、屋根塗装することでサビを防いでいます。しかし、塗膜の耐久性は5〜7年程度と短く、定期的な塗装メンテナンスが必要となります。
表面を保護している塗膜が劣化することで、剥がれや錆が生じて雨漏りが発生します。
トタン屋根の特徴やメリットデメリットについて詳しくは下記をご覧ください。
DIYでトタン屋根の雨漏りを修理できるケース・できないケース
トタン屋根の雨漏りをDIYで修理できるケースとできないケースがあります。
コーキングで直せる雨漏りの例
トタン屋根の雨漏りをコーキングで修理できるのは、雨漏りの原因が以下のような場合です。
・小さなサビ穴
・釘穴
・屋根の重ね目
ただし、コーキングで補修できたとしても、あくまで応急処置です。
見た目には雨漏りが止まったように見えても、原因が複数箇所に及んでいたり、内部で腐食が進んでいたりするケースもあります。補修後は、できるだけ早めに専門業者へ相談することをおすすめします。
コーキングで直せない雨漏り
トタン屋根からの雨漏りが下記のような原因や状態の場合はコーキングでは補修は行えません。
・広範囲のサビ
・屋根材のめくれ
・下地の腐食
上記のような症状が出ている場合、トタン屋根そのものの寿命がきている可能性が高いです。そのためコーキングで補修を行っても雨漏りが再発する可能性が高くなります。
また、トタン屋根から他の箇所に雨漏りが広がることもあるため、お早めに専門業者にご相談ください。
コーキングによるトタン屋根の雨漏り修理
トタン屋根の雨漏り修理の一つとして、コーキング剤を使う方法があります。コーキングは外壁や窓枠などの雨水が浸入しやすい隙間を埋める建築材料です。シーリングと呼ぶ場合もあります。
コーキングはコーキングガンと呼ばれる工具とセットで用意し、容器から押し出して使用します。コーキングにはいくつか種類があり、施工箇所や用途によって相性があるため注意が必要です。種類についてはこのあとの章で紹介します。
コーキングについては、以下の記事でも詳しく解説しているので参考にしてください。
コーキング剤の種類とトタン屋根に適したもの
コーキング剤にはいくつか種類がありますが、屋根補修で使えるものは限られています。代表的なコーキング剤は次の5種類です。
・シリコン系
・変成シリコン系
・ウレタン系
・アクリル系
・ポリサルファイド系
しかし、この中でトタン屋根の補修に適しているのは主に次の2種類です。
・変成シリコン系（DIYにおすすめ）
・ウレタン系
トタン屋根の補修には、変成シリコン系コーキングが最も使いやすいとされています。
変成シリコン系
変成シリコン系は、金属への密着性が高い、耐候性が高く屋外に適している、上から塗装できるといった特徴があり、屋根や外壁など幅広い補修に使われています。
ホームセンターでも入手しやすいため、DIYで補修する場合は変成シリコン系を選ぶとよいでしょう。
ただ、商品ごとに適合部位や下地条件が異なるため、購入前にはメーカーの適合表を確認しておくと安心です。
ウレタン系
ウレタン系コーキングは密着性が高く、ひび割れ補修などにもよく使われます。ただし紫外線に弱いため、屋外で使用する場合は上から塗装する必要があります。
そのためDIYよりも業者施工で使われることが多いコーキング剤です。
シリコン系は屋根補修には向かない
キッチンや浴室などでよく使われるシリコン系コーキングは、屋根補修には基本的に使用しません。
シリコン系は、上から塗装できない、周囲の塗装をはじいてしまうといった特徴があるため、屋根材や外壁補修には不向きです。
DIYでトタン屋根の雨漏りを修理する手順
ここでは、DIYでトタン屋根の雨漏りをコーキングを使用して修理する手順について解説します。作業する際は以下の点に注意してください。
- 一人では行わない
- 高所から落下の危険性がある点を考慮し、安全を確保したうえで行う
少しでも不安を感じたら、すぐに雨漏り修理専門業者へ依頼するようにしてください。
準備する補修道具
トタン屋根の雨漏りをDIYで修理する際に用意しておきたい道具は以下のとおりです。
- コーキング剤：補修する部材や箇所に合ったものを選ぶ
- コーキングガン：コーキング剤を容器から押し出すために必要。ホームセンターで入手可能
- プライマー：コーキング剤の密着性を高めるために必要
- 刷毛（ハケ）：プライマーを塗る際に必要。ホームセンターにある習字などの筆でも代用可能
- ヘラ：コーキング剤をきれいにならす際に必要
- カッター：古いコーキング剤を剥がす際に必要。刃の幅が広いタイプがおすすめ
- マスキングテープ：コーキング剤を付着させたくない箇所に必要
上記の道具が揃ったら、以下の手順で作業を行います。
雨漏りの原因箇所を特定する
雨漏り修理をする際、まずは雨漏りが発生している箇所を特定する必要があります。雨漏りの特定ができていない状態でコーキングしてしまうと、雨水の流れが変わってしまい、さらに被害を悪化させてしまう可能性があります。
雨漏りしている箇所の特定ができていない場合は、ご自身で行わず必ず雨漏り修理専門業者へ依頼してください。コーキング剤以外の応急処置としては、ブルーシートやレジャーシートでふさぐ方法があります。
シートは雨漏りの箇所が特定できていない場合に有効です。ブルーシートで塞ぐ際は飛ばされないようにおもりを乗せておくようにしましょう。
雨漏りの周囲をきれいに掃除する
コーキングで雨漏りを補修する際は、密着性を高めるために周辺をきれいに掃除してから、作業を行うようにしましょう。汚れたままだとコーキング剤がうまく密着せずに、剥がれやすくなってしまいます。濡れている場合は表面を十分に乾燥させてから行ってください。
マスキングする
掃除が終わったら、コーキング剤が周囲に付着しないようマスキングテープを貼ります。マスキングすることでコーキングの飛散を防ぎ、綺麗な仕上がりになります。
古いコーキングを撤去する
古いコーキングは撤去してから充填することをおすすめします。古いコーキングの上から充填する方法もありますが、うまく密着せずに剥がれやすくなるためおすすめしません。
古いコーキングを撤去する際は、カッターなどで綺麗に取り除いてから行うようにしましょう。
プライマーを塗る
古いコーキング剤を取り除き、綺麗に清掃したらプライマーを塗ります。プライマーはコーキング剤の密着性を高めるための下地剤です。
プライマーを使用する際は、必ずコーキング剤メーカーが推奨するプライマーを使うようにしてください。プライマーはメーカー各社のコーキング剤に適した配合になっており、組み合わせによっては本来の接着力が発揮されない場合があります。
また、プライマーはコーキング剤によっては塗らなくてもよいものもあるため、必要に応じて使うようにしてください。プライマー塗布後は乾燥時間を守ってからコーキング剤を充填するようにしましょう。
乾燥時間を守っていない場合は、ホコリやゴミが付着して接着力が落ちてしまうため注意してください。
コーキング剤を充填する
プライマーが乾いたら、コーキング剤を充填します。コーキング剤は空気が入らないよう隙間なく埋めていくことが重要です。隙間があるとコーキング剤が膨らんでしまうことがあります。
コーキング剤が充填できたら、ヘラでゆっくりと表面をならし乾燥させます。コーキング剤も商品によって乾燥時間が異なります。完全に乾くまでに数時間や数日要するものもあります。
また、曇りや気温が低い日は乾きにくいため、晴れで湿度が高くない日に行うようにしましょう。作業する季節は春〜秋の時期がおすすめです。
マスキングテープはコーキング剤が乾き切る前に剥がす
マスキングテープは施工後すぐに剥がすことをおすすめします。固まってから剥がすとコーキング剤も一緒に剥がれてしまうことがあるためです。
また、マスキングテープを剥がす際、割り箸やヘラなどに巻きつけると綺麗に剥がせるのでおすすめです。
トタン屋根の雨漏りをコーキングで修理する際の注意点
トタン屋根の雨漏りをコーキングで補修する際は、以下の点に注意して作業することをおすすめします。
- トタン屋根に合ったコーキング剤を選ぶ
- DIYでの補修はあくまで応急処置と考える
- 屋根の上での作業は転落のリスクがある
一つずつ解説します。
トタン屋根に合ったコーキング剤を選ぶ
コーキング剤は、トタン屋根の材質に合った物を選ぶ必要があります。コーキング剤のメーカーに適材適所表などの適合表があり、施工部位や使用量・手順、施工時の気温なども細かく記載されています。
適合するプライマーの商品名も記載されているため、留意事項や注意点など含めてよく確認してから施工することが大切です。どのコーキング剤を選んだらよいのかわからなくなった場合は迷わずプロの修理業者に相談してください。
DIYでの補修はあくまで応急処置と考える
コーキング剤の寿命は5〜10年程度です。雨が多い地域や日照時間が長い地域などの厳しい条件下では劣化が早まることもあります。プロの業者が施工しても10年もすれば痛みが目立ってきます。
知識や技術のない素人の方がDIYで作業した場合、すぐに剥がれてしまう可能性もあるため、あくまで応急処置と考えてください。
また、やり方を間違えてしまうと、かえって雨漏りを悪化させてしまう場合もあるため、作業後は速やかに雨漏り修理専門業者へ依頼するようにしてください。
屋根の上での作業は転落のリスクがある
屋根の上で雨漏りを補修する際は、転落の危険性があることを理解しておきましょう。屋根の作業はプロでも転落事故が起きる危険な作業です。
DIYで作業する場合は必ず二人一組で作業し、安全を確保したうえで作業を行ってください。屋根の上は滑りやすいため、安全靴やヘルメットを装着してから行うようにしましょう。安全靴などはホームセンターでも手に入ります。
トタン屋根の雨漏り修理は専門業者に依頼すると安心
トタン屋根から雨漏りしている場合は、雨漏り修理専門業者へ依頼すると安心です。雨漏りは発生箇所と原因の特定が難しい症状です。目に見える場所だけとは限りません。
雨漏り修理専門業者へ依頼すると、雨漏り調査を行い、雨漏りの原因と発生箇所を特定します。原因を特定したうえで症状に合った必要な工事だけをしてくれます。
修理業者を選ぶ際は、悪徳業者に引っかからないためにも必ず2〜3社から見積もりを取って価格相場を把握するようにしましょう。
業者選びに迷った場合は、見積書の内容が明確なことや質問に対して的確な答えを返してくれる業者にしましょう。ホームページで雨漏り修理の実績が豊富か、口コミなども参考にするとよい業者を選べます。
まとめ
今回は、トタン屋根の雨漏りをコーキングを使ってDIYで修理する方法について解説しました。トタンの劣化の状態や雨漏りの原因によってはコーキングで補修できない場合もあります。
DIYで修理する手順は以下のとおりです。
- 雨漏りの原因箇所を特定する
- 雨漏りの周囲をきれいに掃除する
- マスキングする
- プライマーを塗る
- コーキング剤を充填する
前提として、雨漏りしている原因箇所を特定することが重要です。特定できていない場合は、雨漏りの被害をさらに悪化させてしまう可能性があります。特定できない場合はDIYでは行わず、すぐに雨漏り専門業者へ依頼するようにしましょう。
DIYでもコーキングで修理は可能ですが、あくまで応急処置と考えてください。応急処置後は雨漏り修理専門業者へ依頼し、適切な修理を行ってください。
雨漏り修理を依頼する際は、実績のある専門業者が安心です。どこに依頼したらよいか分からないという方は「雨漏り修理の達人」がおすすめです。
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