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雨漏り修理の基礎知識
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雨漏り修理の前に読むべき!工事費用を抑えるチェックリスト

「雨漏り修理費用を抑える方法はないの?」

このような悩みを持たれている方は多いのではないでしょうか。雨漏り修理費用は被害の程度や業者によって異なります。

依頼する業者によっては相場よりも高額な費用を請求される可能性があります。しかし、これから紹介するチェックリストを理解することで工事費用を抑えることができます。

そこで今回は、雨漏り修理をする前に読んでほしい、チェックリストを紹介します。雨漏り費用を少しでも抑えたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
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雨漏り修理の工事費用を抑えるチェックリスト

雨漏りは被害の程度にもよりますが高額になりがちです。少しでも費用を抑えたいと考えるかたも多いでしょう。

ここでは、雨漏りの工事費用を抑えるためのチェックリストを紹介します。雨漏り修理を行う前にぜひ読んでみてください。

  • 相見積もりを取る
  • 火災保険が使えるか確認する
  • リフォームローンも検討する
  • 国や自治体の補助金や助成金を活用する
  • 必要以上の工事はしない
  • 雨漏りの応急処置をする
  • 早めに雨漏り修理専門業者へ依頼する

それぞれ解説します。

その①:相見積もりを取る

雨漏り修理を依頼する場合で大事なことは適正価格で修理をすることです。雨漏りの被害の程度にもよって金額は異なりますが、業者によっても工事費用は変わってきます。

余計な費用を払わない適正価格で工事をするためにも、工事費用の相場を知ることが大切です。相見積もりを取らないと、業者が出してくる見積もり価格が妥当かどうかの判断ができません。

相場よりも高額な費用を支払わないためにも、必ず複数の業者に依頼して価格やサービスを比較するようにしましょう。相見積もりは3社程度が決めやすくておすすめです。
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その②:火災保険が使えるか確認する

雨漏りの被害が台風や豪雨などの自然災害による損害であれば火災保険が使える場合があります。雨漏り修理の前に、ご自身が加入されている保険会社へ確認してみるとよいでしょう。

ただし、自然災害でも保険会社の損害鑑定人の実地調査の判断になり、結果によっては火災保険適用外になる場合もあります。

その③:リフォームローンも検討する

雨漏り修理は被害の状況によっては高額になることもあります。急な出費に対応できないこともあるでしょう。

すぐに修理費用を用意できない場合は、リフォームローンを検討するのも一つです。リフォームローンは、ローンを活用して修理ができる制度です。

ただし、借り入れという形になるため審査に通らない場合もあります。銀行やクレジット会社と提携している業者もあるため、一度相談してみるとよいでしょう。

その④:国や自治体の補助金・助成金を活用する

雨漏りの修理は国や自治体の補助金や助成金では修理できないことが多いです。しかし、耐震性能を向上させる工事の場合は屋根を全リフォームする葺き替え工事をすることで、雨漏りを解決させることができます。

ただし、補助金や助成金の条件が細かく設定されている場合があるため、念の為担当部署に確認を取ることをおすすめします。

その⑤:必要以上の工事はしない

雨漏りの被害が部分補修で解決するものなのか、屋根のカバー工法や葺き替え工事などの大規模なリフォームが必要なのかを、よく確認するようにしましょう。

業者によってはどのような状況なのかを説明せずにカバー工法や葺き替え工事を勧めてくる場合があります。「今すぐ修理しないと大変なことになる」など、煽るようなことを言ってくる業者は悪徳業者の可能性が高いです。

業者の言いなりにならないように、どのような状況なのかをしっかり確認するようにしましょう。

その⑥:雨漏りの応急処置をする

雨漏りが起きた場合、早めの段階で応急処置をすることで、被害が拡大せずに工事費用を抑えられる場合もあります。

自分でできる範囲としては、雨水を受け止めるバケツを設置したり、ブルーシートで覆ったりなどの方法があります。ただし、屋根に登ることは転落の危険があるため、地上や室内などでできる範囲で行うようにしましょう。

その⑦:早めに雨漏り修理専門業者へ依頼する

応急処置後や雨漏りの症状を発見した場合などは、早めに雨漏り専門の修理業者へ調査や修理を依頼することが重要です。

雨漏りを放置すると建物の耐久性に影響を及ぼしたり、人への健康被害につながる恐れもあるため、絶対に放置してはいけません。

被害の拡大を抑えると部分補修だけの修理で済むこともあるため、費用を抑えることにつながります。
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雨漏り修理は事前の調査が大事

雨漏りは発生箇所と原因を特定することが重要です。特定せずに修理をしても、高確率で再発してしまいます。

ここでは、雨漏り修理の原因を特定する調査について解説します。主な方法は以下のとおりです。

  • 目視調査
  • 散水調査
  • 赤外線サーモグラフィー調査
  • 発光液調査

それぞれ解説します。

目視調査

目視調査はその名のとおり、雨漏りの想定箇所を目で見て確認する方法です。目で見て判断するため見極める経験が必要です。

屋根や天井裏に登って雨水の浸入経路をたどります。現地で最初に調査する方法となります。

散水調査

目視調査と併せて行われるのが散水調査です。目視調査で雨漏りが疑われる箇所に、実際にホースなどで水を掛けて雨漏りを再現します。

散水調査は雨漏りが起こるまで待つため時間はかかりますが、確実に突き止められます。

赤外線サーモグラフィー調査

赤外線サーモグラフィー調査は、建物の外周から赤外線カメラを使って温度変化によって雨水の通り道を確認する方法です。

サーモグラフィーで温度が低い箇所があれば、水が流れている箇所と判断できます。サーモグラフィーは断熱材に染み込んだ雨水も特定できます。

発光液調査

発光液調査は、発光液を混ぜた検査薬を雨漏りの想定箇所に流し込んで、光を当てて雨漏りの経路を確認します。

雨水の経路が光るため、暗い場所でも見つけやすいのがメリットです。デメリットは発光液の跡が起こってしまうこともあります。

雨漏り修理の費用相場を知る

費用

ここでは、雨漏り修理が必要となった場合の費用相場について解説します。どのような修理方法があるかどうかも確認してください。

雨漏り調査

主な調査方法と費用は以下のとおりです。

  • 目視調査:基本無料
  • 散水調査:5〜35万円
  • 赤外線サーモグラフィー調査:5〜25万円
  • 発光液調査:10〜50万円

目視調査は基本無料ですが、業者によっては費用を請求される場合があります。依頼する前には費用がかかるのか、無料なのかを確認するようにしましょう。

雨漏り修理費用

雨漏り調査後、修理にかかる費用の目安は以下のとおりです。

屋根の場合

  • 棟板金の部分補修や交換:5〜50万円
  • 棟瓦の部分補修や漆喰の打ち直し:10〜50万円
  • 屋根材の部分補修や交換:3〜10万円
  • カバー工法:70〜200万円
  • 葺き替え工事:150〜300万円

外壁の場合

  • 外壁の部分補修(ひび割れや欠けなど):2〜5万円
  • 外壁パネルの交換:15〜50万円
  • コーキング打ち直し:3〜50万円

ベランダ・バルコニーの場合

  • 防水塗装、防水シート交換:10〜50万円
  • コーキング打ち直し:3〜5万円
  • ベランダ、バルコニー交換:50〜150万円

窓、サッシの場合

  • 窓、サッシ周辺のコーキング打ち直し:5〜10万円
  • 窓上部の庇(ひさし)の補修、交換:5〜30万円
  • 窓、サッシの交換:30〜50万円
  • 窓の防水シート交換:30〜80万円

室内の場合

  • 天井や壁クロスの張り替え:5〜30万円
  • 天井の下地の補修、交換:5〜50万円

雨漏りが起きている状況でやってはいけないこと

注意

ここでは、雨漏りが起きている状況でやってはいけない行動について解説します。やってはいけない行動は以下のとおりです。

  • 放置する
  • 金額だけで業者を選ぶ
  • DIYで修理する

それぞれ解説します。

放置する

一番やってはいけない行動は「雨漏りを放置」することです。雨漏りと思われる症状を見つけたらすぐに雨漏り修理専門の業者へ相談することをおすすめします。

雨漏りを放置すると建物の寿命を縮めるだけでなく、家具の腐食を招いたり、家電の漏電につながり火災になるケースもあります。また、カビが生えることで喘息などの呼吸器疾患、アレルギー症状の健康被害を引き起こす恐れもあります。

金額だけで業者を選ぶ

雨漏り修理業者を選ぶ場合、「安いから」という理由だけで選ぶのはおすすめしません。相場よりも極端に安い場合は特に注意です。あとから費用を請求されたり、耐久性の低い建材を使われて再発したりする場合があります。

また、大幅な値引きなどのキャンペーンを謳う業者も要注意です。すぐに契約を迫って来た場合は悪徳業者の可能性が高いので契約しないようにしましょう。

DIYで修理する

DIYで修理するのもおすすめしません。業者に依頼するまでの最低限の応急処置として行う場合は問題ありません。

素人の方がDIYで補修した場合、プロに依頼するような品質にならず再発する可能性があります。また、補修する建材を正しく選ばなければいけなかったり、完了するまで時間を取られたりなどハードルも高いです。

DIYでは応急処置に留め、速やかにプロの雨漏り修理専門業者へ依頼することをおすすめします。
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優良な雨漏り修理業者を選ぶコツ

ここでは、優良な雨漏り修理業者を選ぶコツについて解説します。業者を選ぶコツは以下のとおりです。

  • 雨漏り調査で原因をきちんと特定できているか
  • 雨漏り関連の資格を有している職人がいるか
  • 雨漏りの相談や見積もり時に親身になってくれているか
  • 近隣へ挨拶など配慮をしっかりと考えている業者か
  • 雨漏り修理の施工実績が公開されているか
  • 保証やアフターフォローがしっかりしているか

それぞれ解説します。

雨漏り調査で原因を特定できているか

雨漏り修理をする場合、事前に雨漏り調査を行い雨漏りの発生箇所と原因を突き止めます。雨漏りの調査をしない業者や特定できていない段階で工事を始める業者は優良業者ではありません。

きちんと調査を行い、写真を含めた結果報告をしてどのような工事が必要なのかを説明してくれる業者に依頼するようにしましょう。

その際、予算や要望を考慮して何パターンか見積もりを提示してくれる業者であれば、なおよいです。

雨漏り関連の資格を有している職人がいるか

雨漏りを修理する場合、とくに資格がなくても工事は可能です。しかし、雨漏りに関連する資格を有している職人がいる業者は、より高品質な工事が期待できるでしょう。

雨漏りに関係する資格としては、「雨漏り診断士」や「雨漏り鑑定士」「雨漏り検診士」などがあります。これらの資格は講習を受講し、試験に合格した者のみに与えられる資格です。

上記資格を有している業者は、雨漏りの知識や技術、トラブル対処にも十分対処できる業者であると考えてよいです。選ぶ際の決め手にもなるでしょう。

雨漏りの相談や見積もり時に親身になってくれているか

業者との相性もとても重要です。雨漏り修理はいくらかかるのだろうと不安もあるでしょう。見積もり時にも質問に対して丁寧に回答してくれたり、不安を取れるまでしっかりと話しを聞いてくれたりする業者に依頼するようにしましょう。

見積もりの内容も詳細に書かれているか、内容に対してもしっかりとした答えを返してくれる業者であれば安心です。

近隣へ挨拶など配慮をしっかりと考えている業者か

雨漏り修理をする場合は、屋根や外壁の修理をするため足場を組むことになります。足場を組む際や工事中の騒音や臭いが発生します。

周辺の住宅へは事前に挨拶まわりをしっかり行うことが重要です。挨拶まわりを怠るとクレームにつながります。

工事業者と一緒にまわってくれる業者に依頼するようにしましょう。

雨漏り修理の施工実績が公開されているか

業者のホームページには、実際に行った工事の作業の様子などを公開している場合があります。工事中どのような作業をしているのか、これまでどのような工事を行って来たのかを見ることができます。

雨漏り修理の施工実績が多い業者であれば、雨漏り修理に関しての知識や精度の高い工事が期待できるでしょう。

▼雨漏り修理の達人に登録業者の施工実績はこちら!
雨漏り修理の達人による施工実績一覧

保証やアフターフォローがしっかりしているか

雨漏りは修理後も再発する場合があります。そのため、保証やアフターフォローが充実している業者を選ぶようにしましょう。

雨漏りは時間をかけて症状が現れることがあります。5年や10年といった保証をつけてくれる業者がおすすめです。部分補修にも保証が付いている業者であれば、なおよいです。

工事後の定期点検や、相談にも気軽に乗ってくれる業者であれば安心です。保証やアフターフォローがあるかどうかは、契約前にしっかりと確認するようにしましょう。
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まとめ

今回は、雨漏り修理を依頼する前に読むべき、工事費用を抑えるチェック方法について解説しました。見積もりの際のチェックリストとしてご活用ください。

工事費用を抑えるチェックリストは以下のとおりです。

  • 相見積もりを取る
  • 火災保険が使えるか確認する
  • リフォームローンも検討する
  • 国や自治体の補助金や助成金を活用する
  • 必要以上の工事はしない
  • 雨漏りの応急処置をする
  • 早めに雨漏り修理専門業者へ依頼する

上記の内容を意識、理解することで工事費用を抑えることができます。雨漏り修理は症状が進行してしまうと費用が高額になってしまいます。

少しでも費用を抑えたいと考えている方は、上記の内容をぜひ参考にしてください。

雨漏り修理は業者選びもとても重要です。業者を選ぶコツは以下のとおりです。

  • 雨漏り調査で原因をきちんと特定できているか
  • 雨漏り関連の資格を有している職人がいるか
  • 雨漏りの相談や見積もり時に親身になってくれているか
  • 近隣へ挨拶など配慮をしっかりと考えている業者か
  • 雨漏り修理の施工実績が公開されているか
  • 保証やアフターフォローがしっかりしているか

上記のようなコツを理解しても実際に選ぶのが難しいと感じている方もいらっしゃるでしょう。そんなときは「雨漏り修理の達人」がおすすめです。

雨漏り修理の達人は、全国の優良な雨漏り修理業者を探せる検索サイトです。雨漏りの施工実績やお客様対応のサービス品質など、厳しい審査基準に合格した業者のみが掲載されています。

雨漏り修理の達人に掲載されている業者に依頼することで、高品質な工事が可能となります。全国各地の優良業者をすぐに見つけることができますので、時間がない方にもおすすめです。ぜひご活用ください。

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