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雨漏り修理の前に読むべき！工事費用を抑えるチェックリスト
公開日:2025/01/09
最終更新日:2026/02/18
最終更新日:2026/02/18
Tags：雨漏り修理の費用 | 雨漏り修理業者の選び方 | 火災保険など保険関係・補助金・助成金
「雨漏り修理費用を抑える方法はないの？」
このような悩みを持たれている方は多いのではないでしょうか。雨漏り修理費用は被害の程度や業者によって異なります。
依頼する業者によっては相場よりも高額な費用を請求される可能性があります。しかし、これから紹介するチェックリストを理解することで工事費用を抑えることができます。
そこで今回は、雨漏り修理をする前に読んでほしい、チェックリストを紹介します。雨漏り費用を少しでも抑えたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
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雨漏り修理の工事費用を抑えるチェックリスト
雨漏りは被害の程度にもよりますが高額になりがちです。少しでも費用を抑えたいと考えるかたも多いでしょう。
ここでは、雨漏りの工事費用を抑えるためのチェックリストを紹介します。雨漏り修理を行う前にぜひ読んでみてください。
- 相見積もりを取る
- 火災保険が使えるか確認する
- リフォームローンも検討する
- 国や自治体の補助金や助成金を活用する
- 必要以上の工事はしない
- 雨漏りの応急処置をする
- 早めに雨漏り修理専門業者へ依頼する
それぞれ解説します。
その①：相見積もりを取る
雨漏り修理を依頼する場合で大事なことは適正価格で修理をすることです。雨漏りの被害の程度にもよって金額は異なりますが、業者によっても工事費用は変わってきます。
余計な費用を払わない適正価格で工事をするためにも、工事費用の相場を知ることが大切です。相見積もりを取らないと、業者が出してくる見積もり価格が妥当かどうかの判断ができません。
相場よりも高額な費用を支払わないためにも、必ず複数の業者に依頼して価格やサービスを比較するようにしましょう。相見積もりは3社程度が決めやすくておすすめです。
その②：火災保険が使えるか確認する
雨漏りの被害が台風や豪雨などの自然災害による損害であれば火災保険が使える場合があります。雨漏り修理の前に、ご自身が加入されている保険会社へ確認してみるとよいでしょう。
ただし、自然災害でも保険会社の損害鑑定人の実地調査の判断になり、結果によっては火災保険適用外になる場合もあります。
その③：リフォームローンも検討する
雨漏り修理は被害の状況によっては高額になることもあります。急な出費に対応できないこともあるでしょう。
すぐに修理費用を用意できない場合は、リフォームローンを検討するのも一つです。リフォームローンは、ローンを活用して修理ができる制度です。
ただし、借り入れという形になるため審査に通らない場合もあります。銀行やクレジット会社と提携している業者もあるため、一度相談してみるとよいでしょう。
その④：国や自治体の補助金・助成金を活用する
雨漏りの修理は国や自治体の補助金や助成金では修理できないことが多いです。しかし、耐震性能を向上させる工事の場合は屋根を全リフォームする葺き替え工事をすることで、雨漏りを解決させることができます。
ただし、補助金や助成金の条件が細かく設定されている場合があるため、念の為担当部署に確認を取ることをおすすめします。
その⑤：必要以上の工事はしない
雨漏りの被害が部分補修で解決するものなのか、屋根のカバー工法や葺き替え工事などの大規模なリフォームが必要なのかを、よく確認するようにしましょう。
業者によってはどのような状況なのかを説明せずにカバー工法や葺き替え工事を勧めてくる場合があります。「今すぐ修理しないと大変なことになる」など、煽るようなことを言ってくる業者は悪徳業者の可能性が高いです。
業者の言いなりにならないように、どのような状況なのかをしっかり確認するようにしましょう。
その⑥：雨漏りの応急処置をする
雨漏りが起きた場合、早めの段階で応急処置をすることで、被害が拡大せずに工事費用を抑えられる場合もあります。
自分でできる範囲としては、雨水を受け止めるバケツを設置したり、ブルーシートで覆ったりなどの方法があります。ただし、屋根に登ることは転落の危険があるため、地上や室内などでできる範囲で行うようにしましょう。
その⑦：早めに雨漏り修理専門業者へ依頼する
応急処置後や雨漏りの症状を発見した場合などは、早めに雨漏り専門の修理業者へ調査や修理を依頼することが重要です。
雨漏りを放置すると建物の耐久性に影響を及ぼしたり、人への健康被害につながる恐れもあるため、絶対に放置してはいけません。
被害の拡大を抑えると部分補修だけの修理で済むこともあるため、費用を抑えることにつながります。
雨漏り修理は事前の調査が大事
雨漏りは発生箇所と原因を特定することが重要です。特定せずに修理をしても、高確率で再発してしまいます。
ここでは、雨漏り修理の原因を特定する調査について解説します。主な方法は以下のとおりです。
- 目視調査
- 散水調査
- 赤外線サーモグラフィー調査
- 発光液調査
それぞれ解説します。
目視調査
目視調査はその名のとおり、雨漏りの想定箇所を目で見て確認する方法です。目で見て判断するため見極める経験が必要です。
屋根や天井裏に登って雨水の浸入経路をたどります。現地で最初に調査する方法となります。
散水調査
目視調査と併せて行われるのが散水調査です。目視調査で雨漏りが疑われる箇所に、実際にホースなどで水を掛けて雨漏りを再現します。
散水調査は雨漏りが起こるまで待つため時間はかかりますが、確実に突き止められます。
赤外線サーモグラフィー調査
赤外線サーモグラフィー調査は、建物の外周から赤外線カメラを使って温度変化によって雨水の通り道を確認する方法です。
サーモグラフィーで温度が低い箇所があれば、水が流れている箇所と判断できます。サーモグラフィーは断熱材に染み込んだ雨水も特定できます。
発光液調査
発光液調査は、発光液を混ぜた検査薬を雨漏りの想定箇所に流し込んで、光を当てて雨漏りの経路を確認します。
雨水の経路が光るため、暗い場所でも見つけやすいのがメリットです。デメリットは発光液の跡が起こってしまうこともあります。
雨漏り修理の費用相場を知る
ここでは、雨漏り修理が必要となった場合の費用相場について解説します。どのような修理方法があるかどうかも確認してください。
雨漏り調査
主な調査方法と費用は以下のとおりです。
- 目視調査：基本無料
- 散水調査：5〜35万円
- 赤外線サーモグラフィー調査：5〜25万円
- 発光液調査：10〜50万円
目視調査は基本無料ですが、業者によっては費用を請求される場合があります。依頼する前には費用がかかるのか、無料なのかを確認するようにしましょう。
雨漏り修理費用
雨漏り調査後、修理にかかる費用の目安は以下のとおりです。
屋根の場合
- 棟板金の部分補修や交換：5〜50万円
- 棟瓦の部分補修や漆喰の打ち直し：10〜50万円
- 屋根材の部分補修や交換：3〜10万円
- カバー工法：70〜200万円
- 葺き替え工事：150〜300万円
外壁の場合
- 外壁の部分補修（ひび割れや欠けなど）：2〜5万円
- 外壁パネルの交換：15〜50万円
- コーキング打ち直し：3〜50万円
ベランダ・バルコニーの場合
- 防水塗装、防水シート交換：10〜50万円
- コーキング打ち直し：3〜5万円
- ベランダ、バルコニー交換：50〜150万円
窓、サッシの場合
- 窓、サッシ周辺のコーキング打ち直し：5〜10万円
- 窓上部の庇（ひさし）の補修、交換：5〜30万円
- 窓、サッシの交換：30〜50万円
- 窓の防水シート交換：30〜80万円
室内の場合
- 天井や壁クロスの張り替え：5〜30万円
- 天井の下地の補修、交換：5〜50万円
雨漏りが起きている状況でやってはいけないこと
雨漏り修理の費用相場については下記の記事もご覧ください。
ここでは、雨漏りが起きている状況でやってはいけない行動について解説します。やってはいけない行動は以下のとおりです。
- 放置する
- 金額だけで業者を選ぶ
- DIYで修理する
それぞれ解説します。
放置する
一番やってはいけない行動は「雨漏りを放置」することです。雨漏りと思われる症状を見つけたらすぐに雨漏り修理専門の業者へ相談することをおすすめします。
雨漏りを放置すると建物の寿命を縮めるだけでなく、家具の腐食を招いたり、家電の漏電につながり火災になるケースもあります。また、カビが生えることで喘息などの呼吸器疾患、アレルギー症状の健康被害を引き起こす恐れもあります。
金額だけで業者を選ぶ
雨漏り修理業者を選ぶ場合、「安いから」という理由だけで選ぶのはおすすめしません。相場よりも極端に安い場合は特に注意です。あとから費用を請求されたり、耐久性の低い建材を使われて再発したりする場合があります。
また、大幅な値引きなどのキャンペーンを謳う業者も要注意です。すぐに契約を迫って来た場合は悪徳業者の可能性が高いので契約しないようにしましょう。
DIYで修理する
DIYで修理するのもおすすめしません。業者に依頼するまでの最低限の応急処置として行う場合は問題ありません。
素人の方がDIYで補修した場合、プロに依頼するような品質にならず再発する可能性があります。また、補修する建材を正しく選ばなければいけなかったり、完了するまで時間を取られたりなどハードルも高いです。
DIYでは応急処置に留め、速やかにプロの雨漏り修理専門業者へ依頼することをおすすめします。
優良な雨漏り修理業者を選ぶコツ
ここでは、優良な雨漏り修理業者を選ぶコツについて解説します。業者を選ぶコツは以下のとおりです。
- 雨漏り調査で原因をきちんと特定できているか
- 雨漏り関連の資格を有している職人がいるか
- 雨漏りの相談や見積もり時に親身になってくれているか
- 近隣へ挨拶など配慮をしっかりと考えている業者か
- 雨漏り修理の施工実績が公開されているか
- 保証やアフターフォローがしっかりしているか
それぞれ解説します。
雨漏り調査で原因を特定できているか
雨漏り修理をする場合、事前に雨漏り調査を行い雨漏りの発生箇所と原因を突き止めます。雨漏りの調査をしない業者や特定できていない段階で工事を始める業者は優良業者ではありません。
きちんと調査を行い、写真を含めた結果報告をしてどのような工事が必要なのかを説明してくれる業者に依頼するようにしましょう。
その際、予算や要望を考慮して何パターンか見積もりを提示してくれる業者であれば、なおよいです。
雨漏り関連の資格を有している職人がいるか
雨漏りを修理する場合、とくに資格がなくても工事は可能です。しかし、雨漏りに関連する資格を有している職人がいる業者は、より高品質な工事が期待できるでしょう。
雨漏りに関係する資格としては、「雨漏り診断士」や「雨漏り鑑定士」「雨漏り検診士」などがあります。これらの資格は講習を受講し、試験に合格した者のみに与えられる資格です。
上記資格を有している業者は、雨漏りの知識や技術、トラブル対処にも十分対処できる業者であると考えてよいです。選ぶ際の決め手にもなるでしょう。
雨漏りの相談や見積もり時に親身になってくれているか
業者との相性もとても重要です。雨漏り修理はいくらかかるのだろうと不安もあるでしょう。見積もり時にも質問に対して丁寧に回答してくれたり、不安を取れるまでしっかりと話しを聞いてくれたりする業者に依頼するようにしましょう。
見積もりの内容も詳細に書かれているか、内容に対してもしっかりとした答えを返してくれる業者であれば安心です。
近隣へ挨拶など配慮をしっかりと考えている業者か
雨漏り修理をする場合は、屋根や外壁の修理をするため足場を組むことになります。足場を組む際や工事中の騒音や臭いが発生します。
周辺の住宅へは事前に挨拶まわりをしっかり行うことが重要です。挨拶まわりを怠るとクレームにつながります。
工事業者と一緒にまわってくれる業者に依頼するようにしましょう。
雨漏り修理の施工実績が公開されているか
業者のホームページには、実際に行った工事の作業の様子などを公開している場合があります。工事中どのような作業をしているのか、これまでどのような工事を行って来たのかを見ることができます。
雨漏り修理の施工実績が多い業者であれば、雨漏り修理に関しての知識や精度の高い工事が期待できるでしょう。
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雨漏り修理の達人による施工実績一覧
保証やアフターフォローがしっかりしているか
雨漏りは修理後も再発する場合があります。そのため、保証やアフターフォローが充実している業者を選ぶようにしましょう。
雨漏りは時間をかけて症状が現れることがあります。5年や10年といった保証をつけてくれる業者がおすすめです。部分補修にも保証が付いている業者であれば、なおよいです。
工事後の定期点検や、相談にも気軽に乗ってくれる業者であれば安心です。保証やアフターフォローがあるかどうかは、契約前にしっかりと確認するようにしましょう。
まとめ
今回は、雨漏り修理を依頼する前に読むべき、工事費用を抑えるチェック方法について解説しました。見積もりの際のチェックリストとしてご活用ください。
工事費用を抑えるチェックリストは以下のとおりです。
- 相見積もりを取る
- 火災保険が使えるか確認する
- リフォームローンも検討する
- 国や自治体の補助金や助成金を活用する
- 必要以上の工事はしない
- 雨漏りの応急処置をする
- 早めに雨漏り修理専門業者へ依頼する
上記の内容を意識、理解することで工事費用を抑えることができます。雨漏り修理は症状が進行してしまうと費用が高額になってしまいます。
少しでも費用を抑えたいと考えている方は、上記の内容をぜひ参考にしてください。
雨漏り修理は業者選びもとても重要です。業者を選ぶコツは以下のとおりです。
- 雨漏り調査で原因をきちんと特定できているか
- 雨漏り関連の資格を有している職人がいるか
- 雨漏りの相談や見積もり時に親身になってくれているか
- 近隣へ挨拶など配慮をしっかりと考えている業者か
- 雨漏り修理の施工実績が公開されているか
- 保証やアフターフォローがしっかりしているか
上記のようなコツを理解しても実際に選ぶのが難しいと感じている方もいらっしゃるでしょう。そんなときは「雨漏り修理の達人」がおすすめです。
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なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
【参考記事】
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
雨染みを見つけたら要注意！放置するリスクと正しい修理方法を解説- 相談だけでも大丈夫ですか？
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。- DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか？
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
【参考記事】
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
雨漏り原因をDIYで探る！修理前にできる5つの簡単チェック
DIYによる雨漏り修理は応急処置まで！おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用- 雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
【参考記事】
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏りしてるけどお金がない人必見！安く修理を行うためにすべきこと- 雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事（葺き替え・カバー工法など）が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。- 修理費用の目安はどれくらいですか？
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
【参考記事】
コーキング補修（窓・外壁）：一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修：10〜50万円
天井・屋根下地交換：5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合：数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修：10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏り修理の費用相場を徹底解説！- これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
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