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WORKS

鹿児島市桜島武町にて外壁・車庫塗装

PROFILEこの工事は私が担当しました

松尾Paint Work 代表 松尾 宗一 (まつお そういち)

松尾ペイントワーク 松尾 宗一 (まつお そういち)

職人歴12年、鹿児島市を中心に戸建て住宅やマンション・アパートの施工実績多数

お客様の一生の買い物が家であり、家にはその家族にとっていろいろな思い出が詰まっていてその宝物に自分たちがかかわることができるのはとても重要で貴重なこと

Before

外壁・車庫装前

After

外壁・車庫装前

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様は、別のお客様の工事でご挨拶に伺った際にご相談をいただきました。
外壁とシーリングの傷みが気になっているとのことでした。
後日調査をさせていただき、お見積りを出させていただいたところ、弊社にご依頼をいただきました。

鹿児島市桜島武町にて行った外壁・車庫塗装工事の様子をご紹介します。

施工前

こちらが施工前の様子です。

鹿児島市桜島武町外壁塗装前鹿児島市桜島武町外壁塗装前鹿児島市桜島武町外壁塗装前鹿児島市桜島武町外壁塗装前ー車庫鹿児島市桜島武町外壁塗装前ー車庫鹿児島市桜島武町外壁塗装前

お客様が言われていたように、全体に塗膜が劣化して外壁やコンクリートの壁の汚れが目立っています。
また、目地のシーリングの劣化も目立つ状態でした。
このような状態は見た目が悪くなってしまうだけではなく、外壁を保護している塗料の機能が低下しているサインです。
サイディングの外壁にはサイディングボード同士の継ぎ目ができるため、その隙間を埋めるためにコーキング材で充填しています。
コーキングは隙間を埋めて雨水などから保護し、内部に水が入らないように守っています。また、地震などの衝撃も緩和する役割もあります。
大事な役割をしているコーキングですが紫外線などによって劣化するのが早く、早い場合は3年~7年くらいで劣化がはじまり、痩せて細くなったりひび割れを起こしてしまいます。
すぐに雨漏りをするというわけではありませんが、ずっと放置しておくと、コーキングが痩せてできた隙間から徐々に雨が入り込んで、中の雨漏りを防ぐための防水シートを傷めてしまい、やがて外壁そのものの劣化も早めてしまいます。

施工中

まずは高圧洗浄で各所の汚れを丁寧に洗い落としていきます。

高圧洗浄高圧洗浄高圧洗浄高圧洗浄

こちらが高圧洗浄後の様子です。汚れが落ちてきれいになりました。

高圧洗浄後高圧洗浄後高圧洗浄後高圧洗浄後

次に下地の処理に移ります。
コーキングは古いものを取り除いてから新しいコーキング材を充填していきます。
これでしっかりと隙間が保護できました。

コーキングの打ち直し後コーキングの打ち直し後コーキングの打ち直し

そして鉄部はまずはケレンという作業で汚れと錆を落とします。
こうして綺麗にすることで上から塗る塗料と下地の密着を高めることができます。

鉄部ケレン鉄部ケレン

外壁は下塗り、中塗り、上塗りの三度塗りで仕上げていきます。

外壁下塗り外壁下塗り

下塗りにはアステックペイントの「EPOパワーシーラー」を使用。
コンクリート・モルタル・ALC・窯業系サイディングなど幅広い下地に使うことができる下塗り剤です。
塗料を構成する樹脂のサイズが非常に小さいため、下地に浸透しやすく、配合されたエポキシ成分によって下地との密着性を高めます。

下塗りの後は中塗りと上塗りで仕上げていきます。

外壁中塗り外壁上塗り

中塗りと上塗りは仕上げ用の塗料を使い、下塗りとは異なる塗料を使用します。
今回はアステックペイントの「シリコンREVO 1000」。
劣化に強いシリコン樹脂の配分が一般的なシリコン塗料の三倍配分されており、塗料が劣化する原因となる「ラジカル」という要素の発生を抑える高い耐久性が魅力の塗料です。
他にも遮熱性や汚れにくい低汚染性などの特徴を持ち、長期間外壁を美しく保ってくれます。
仕上げ塗料を二回塗ることで塗料の厚みを出し、ムラのない美しい仕上がりになります。

外壁の次に軒天や破風、庇などの付帯部と呼ばれる箇所も塗装していきます。

破風下塗り

こちらも下塗り中塗り上塗りの三度塗りでしっかりと塗装していきます。
塗る場所に合わせて塗料も使い分けて塗っていきます。

施工後

車庫部分にも塗装を行ったあと、各所の点検、清掃を行ってから完工となります。

外壁塗装完工外壁塗装完工外壁塗装完工外壁塗装完工外壁塗装完工

全体がとても美しくよみがえりました!
見た目が綺麗になっただけではなく、シーリングの打ち直しや塗料の塗り直しを行うことで、外壁を雨から守る機能が更新されて防水機能が向上しました。

この度は松尾ペイントワークにご依頼いただき誠にありがとうございました。
鹿児島市にて外壁塗装や車庫塗装をお考えの方は松尾ペイントワークにお気軽にご相談ください。

工事の概要

現場住所 鹿児島市桜島武町
施工内容 外壁塗装、付帯部塗装、車庫塗装
施工箇所詳細 外壁・付帯部・車庫
施工期間 10日間
使用屋根材1 外壁下塗り:EPOパワーシーラー(アステックペイント)
使用屋根材2 外壁上塗り:シリコンREVO 1000(アステックペイント)

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雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


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