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横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理

PROFILEこの工事は私が担当しました

横浜市の雨漏り修理の達人「エフ・エス屋根」

株式会社福田総業 福田 隼(ふくだ はやと)

一級建築板金技能士、石綿作業主任者資格証 他

平成28年神奈川県青年優秀技能者(神奈川県知事表彰)、令和元年優秀技能者(横浜市長表彰) 他

雨でも安心して暮らせる生活、安心して任せられる技術。
日頃お客様1人1人がどこに不安を感じていて、何を求めているのかを重視したコミュニケーションを大切にしています。

横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 施工前写真
横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 施工後写真
横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 施工前写真
横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 施工後写真

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

横浜市港南区のお客様より屋根修理のご相談を頂きました。
お話を伺うと、ご両親がご高齢で最近訪問業者がよく来るそうで、その際に屋根の劣化を指摘され、その対応に不信感を覚えインターネットで当社を見て頂き、ここなら信頼できそうと思って頂きお問い合わせをいただきました。
現地調査に伺うと、6年前に塗装を行った際に縁切りがされていなかったため、野地板まで腐食が進み屋根全体がボロボロの状態でした。下地に問題がありますので、カバー工法では対応できないため、状況をお伝えした上で葺き替え工事による屋根修理をご提案し、工事を行う運びとなりました。また、雨樋も割れていましたので併せて交換工事をさせて頂くことになりました。

施工前の様子

こちらが施工前の写真です。

横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 施工前写真横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 施工前写真横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 施工前写真

遠目から見てもわかりづらいかもしれませんが、スレートとスレートの重なり部分が塗料で塞がっていて縁切りをせずに塗装が行われたようです。
通常、スレート屋根の塗装は縁切りという作業を必ず行います。そうしないと、屋根の内部の水分が滞ってしまいルーフィングや野地板が劣化し腐食が進行し、ゆくゆくは雨漏りに繋がってしまいます。

屋根の毛細管現象とは?スレート屋根の雨漏りは毛細管現象が原因かも

施工の様子

それでは葺き替え工事の様子をご紹介します。

既存屋根の解体・撤去

まずは既存の屋根材の解体と撤去を行います。

横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 解体・撤去

2022年より、スレート屋根の修理を行う場合は、アスベストが含まれているかどうか事前に調査し報告することが義務付けられました。
当社は、アスベストの調査員と作業資格を保有していますので、調べてみたところアスベストが含まれたカラーベストでした。

4月1日から石綿の事前調査結果の報告制度がスタートします|厚生労働省

以下の写真は屋根材を撤去した状態です。

横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 解体・撤去横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 解体・撤去横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 解体・撤去

縁切りをしていなかったため、このように野地板まで腐食が進行してしまいました。

横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 解体・撤去

釘穴の周辺も濡れた形跡があり汚れが溜まっていました。
逃げ場を失った水分が内部で滞ってしまいこのような状態になり、室内までその湿気がゆきわたり、雨漏りを引き起こして壁や天井のクロスが剥がれてしまっている箇所がありました。

野地板増し張り

下地の野地板が腐食しボロボロの状態ですので屋根を支える強度が低下しているため、耐久性を強化するため新しい野地板を増し貼りします。

横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理 野地板増し張り

屋根の形に合わせて板を裁断し、隙間なく張っていきます。

ルーフィング新設・葺き替え

野地板の上から新しいルーフィングを屋根全体に張り、その後新しい屋根材で葺いていきます。

横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理横浜市港南区で葺き替え工事による屋根修理

今回使用下屋根材は、ニチハ株式会社の「横暖ルーフαS」です。
断熱性と防音性に優れ、コストパフォーマンスがよい屋根材です。
葺き替え工事と合わせて雨樋も修理しました。使用したのは、「アーバントップΣ90」です。

横暖ルーフとはどんな屋根材?メリットやデメリットを解説

下屋根の施工

下屋根も大屋根と同様に既存の屋根材を撤去し、野地板を増し張りし、ルーフィングを施工した後に、新しい屋根材で葺き替えを行いました。

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今回の工事で改善した点・期待できる効果

前回の業者が、縁切りせず手抜き工事を行ったことが原因で野地板などの下地が府初期牛ボロボロの状態でしたが、野地板から屋根材まですべて新しくなりましたので、新築同様に屋根が蘇りました。今後は雨漏りの心配もなく安心してお過ごしいただけるかと思います。

お客様からのお声

訪問業者から屋根の劣化を指摘されて不安な思いをしていましたが、事前の説明や工事中の経過も分かり易く丁寧に説明して頂き、安心してお任せすることができました。また私たちが見えないところまで気を配った工事をして頂いているのが感じ取れました。

担当者からのコメント

お客様からは仕上がりにご満足頂き、雨漏りの心配もなくなったとお喜び頂けました。最初は訪問業者からの指摘で不安な思いをされていたかと思いますが、当社をお選び頂いてこちらとしましても大変うれしく思います。
屋根は普段目が届かない場所ですので、それをいいことに「屋根が壊れている」といったように不安を煽り工事を契約させようとする悪徳業者や、手抜き工事を行う業者が増えています。
ですので、業者選びは即決せず、何社かに見積もりを依頼するなど慎重に行って頂くことをおすすめします。

屋根の点検商法・指摘商法には要注意!騙されないポイントや対処法を紹介

この度はご依頼いただき誠にありがとうございました!
今回こちらの工事を行ったのは横浜市の株式会社福田総業です!
当社は雨漏り修理・屋根修理の専門店ですので、繰り返し発生する雨漏りでお困りならぜひご相談ください!

横浜市の雨漏り修理・屋根修理・屋根リフォームは株式会社福田総業にお任せください!

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 横浜市港南区港南
施工内容 葺き替え工事、雨樋交換工事
施工箇所詳細 屋根全体・雨樋
使用屋根材1 横暖ルーフαs
使用屋根材2 アーバントップΣ90(雨樋)
訪問業者に指摘されて不安になったの解説ページを見る

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2024/03/21

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
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Step.01

お問い合わせ

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Step.02

職人から直接折り返します

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ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

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調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

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お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


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