横浜市神奈川区で葺き替え工事による屋根修理

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雨漏り修理の施工実績
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横浜市神奈川区で葺き替え工事による屋根修理

公開日:2024/03/21

Before

After

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

横浜市神奈川区のお客様より、訪問販売業者より屋根の板金の浮きを指摘され修理をされたそうですが、また最近再度指摘されたとのことで、ご不安に思われ当社にご相談を頂きました。
現地に伺い、ドローンで調査を行ったところカラーベストのひび割れが各所に見られました。屋根材自体の耐用年数が寿命を迎える時期でしたので、このまま放っておくといずれ雨漏りを引き起こす危険性があります。お話を伺うと、屋根塗装をご検討されていたところ屋根材の破片が玄関先に落ちているのを気づかれたそうで、そろそろ全体的な屋根のリフォームを検討しないと、と思われていたそうです。
今後も長く住み続けたいとのことでしたので、屋根の葺き替え工事を行う運びとなりました。

このページのコンテンツ一覧

1 施工前の様子
2 葺き替え工事　施工の様子
3 施工後の様子
4 担当者からのコメント

施工前の様子

こちらが屋根の施工前写真です。
屋根材が劣化し各所にひび割れがありました。

棟板金を固定している釘が抜け浮いて、中の木製の貫板が腐食していました。そして、板金と板金の接合部分のシーリングが劣化している状態です。

屋根の「棟板金」とは？役割や雨漏りの原因・予防策

葺き替え工事　施工の様子

葺き替え工事の様子をご紹介します。

既存屋根材撤去

まずは、既存の屋根材、貫板などすべて撤去します。

撤去してみるとルーフィングも劣化していましたので、葺き替え工事やカバー工法などの屋根のリフォームのベストタイミングでした。

野地板増し張り

そして、屋根を支える下地である野地板を増し張りしていきます。

葺き替え工事の場合、下地の補強ができるといった点もメリットの一つです。

屋根の「野地板（下地板）」とは？役割や種類について

ルーフィング新設

野地板の上から新しいルーフィングを屋根全体に張り込みます。
今回使用したのは、田島ルーフィングの「PカラーEX+」です。

このルーフィングは改質アスファルトルーフィングで、カラールーフィングが改良されいますので、シール性に優れ、耐用年数が長いといった特徴があります。
耐用年数の長い屋根で葺き替え工事を行った際、ルーフィングの寿命が短いと屋根材より先に劣化が進行し、屋根材は問題ないのにルーフィングを交換するため、大掛かりな屋根のリフォームが必要になってしまいます。そいうったことから、PカラーEX+は丈夫で長持ちですので最適と言えます。また、釘穴のシール性が優れていますので雨漏りのリスクを軽減することができます。

ルーフィングは屋根からの雨漏りを防ぐ最後の砦といっても過言ではありません。
屋根材に適した良質のものをお選びいただくことをおすすめします。

屋根の寿命はルーフィング材で決まる

屋根材新設

ルーフィングの上から新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用したのはニチハ株式会社の「横暖ルーフαS」です。

今回ご提案時には、横暖ルーフとヒランビーの2種類をご提案しそれぞれのメリットデメリットをご説明させて頂いたとところ、耐久性と断熱性に優れているという理由からお客様にお選びいただきました。

横暖ルーフとはどんな屋根材？メリットやデメリットを解説

板金施工

こちらの屋根は形状が複雑だったため、各所板金で丁寧に施工しました。
棟板金の貫板は防水性の高い樹脂製のものを使用しています。

雨漏りの原因になりやすい谷板金もしっかりと施工しています。

屋根の役物とは？役物の種類や機能・名称について徹底解説！

また、こちらの屋根には換気棟が設置されていましたので、新しく施工しました。
換気棟は、屋根裏の換気を効率的に行い気温上昇や結露の防止してくれる役目があります。

屋根の「換気棟」とは？役割やメリット・デメリットを解説

最後に、つなぎ目部分にシーリングを打って防水処理を行います。

施工後の様子

以上で完工です。

担当者からのコメント

耐久性の高い横暖ルーフで葺き替え工事を行いましたので、下地も強化され新築同様に屋根が蘇りました。今後は雨漏りの心配もなく長く安心してお過ごしいただけるかと思います。
カラーベストなどのスレートは、定期的に屋根塗装や補修などのメンテナンスが必要です。ですが、定期的に行ったとしても8～10年ほどでひび割れなどの劣化症状がでてきてしまいます。
メンテンナンス頻度が高い屋根材よりも、耐久性が高くランニングコストを抑えられる屋根材をお選びいただいたほうが長い目でみるとお得になります。

屋根の葺き替え工事とは？特徴やメリットなどを徹底解説

この度はご依頼いただき誠にありがとうございました！
今回こちらの工事を行ったのは横浜市の株式会社福田総業です！
当社は雨漏り修理・屋根修理の専門店ですので、繰り返し発生する雨漏りでお困りならぜひご相談ください！

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所	横浜市神奈川区神大寺
施工内容	葺き替え工事
施工箇所詳細	屋根全体
使用屋根材1	横暖ルーフαS
使用屋根材2	PカラーEX（ルーフィング）