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WORKS

長野県松本市にて屋根修理〈スレート屋根カバー工法〉・外壁塗装

PROFILEこの工事は私が担当しました

長野県松本市の雨漏り修理の達人「MK塗建」

株式会社 MK塗建 眞中 太 (まなか ふとし)

雨漏り調査 年間30件以上、リフォーム 年間80件以上、実績多数!

工事を検討のお客様は大きな不安をお持ちの方もいらっしゃいます。
その不安を少しだけでも払拭できますよう、親切で丁寧な対応を心掛けております。
勿論、工事の面でも一切の妥協や手抜きは致しません。
親子二代、お客様の為に精一杯頑張らせていただきます!

千葉県浦安市東野屋根カバー工法前写真
屋根カバー工法完工

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

今回のお客様は、外壁塗装をきっかけに屋根もリフォームされたいとのことで、外壁塗装、ベランダ防水塗装の後、屋根のカバー工法を行いました。

長野県松本市にて行った屋根カバー工法の様子をご紹介します。

施工前

こちらが施工前の様子です。

外壁塗装前写真

外壁全体に汚れが目立ち、苔やカビも生えている状態でした。
苔やカビが生えてしまうと見た目にもよくないだけでなく、苔やカビが水分を保水する状態となり、建材にゆっくりと吸水されてしまい、やがて反りなどの劣化を起こしてしまいます。

屋根カバー工法前写真

屋根もスレートが劣化しており、ところどころ白くなり、塗装が剥げてしまっています。
塗装がこのように剥げてしまうとそこから雨水が直接スレートにあたってしまい、吸水することで劣化が進んでしまいます。
屋根の写真ではすでに塗装は完了しております。

今回は屋根カバー工法の様子についてご紹介をいたします。

カバー工法は葺き替えと違って既存の屋根の上から新しい屋根を被せていきます。
撤去しない分、撤去費用や解体費用を抑えることができます。
今回のようなコロニアル(スレート)屋根では非常に一般的な工法です。

施工中

防水シート設置

既存のスレート屋根の上に新しい防水シートを敷いていきます。

カバー工法:防水シート施工カバー工法:防水シート施工

今回使用した防水シートは田島ルーフィングの「タディスセルフカバー」。カバー工法向けの防水シートです。
屋根材の下に敷く防水シートは、屋根の隙間から侵入してきた水分を守る役目をしています。いわば雨漏りを最終的に防いでいるとても重要な部分です。
防水シートにもいつくか種類があり、ストレートアスファルトを紙や不織布に染み込ませたアスファルトルーフィングと、改質アスファルトルーフィングがあります。
アスファルトルーフィングは価格は安いですが耐用年数が10年と短く、これを改良したのが改質アスファルトルーフィングで耐用年数は20年以上あります。

タディスセルフカバーは改質アスファルトルーフィングを使用しています。温度変化に強く、釘穴にも高いシール性を持ち、高い耐久性を持っています。
雨漏りを直接防ぐ防水シートは劣化しても簡単には取り換えられません。そのため弊社では防水シートの質にもこだわっております。

新規屋根材設置

防水シートの上から新しい屋根材を施工していきます。

屋根カバー工法完工

今回使用したのはアイジー工業のスーパーガルテクトです。
金属屋根は錆に強いガルバリウム鋼板製が多いですが、スーパーガルテクトはガルバリウム鋼板をさらに改良し、約三倍の耐食性を持ち、より錆びにくくなった高い耐久性が特徴です。
またメーカーの保証も25年と長く、安心してお使いいただけます。
さらに軽さも魅力であり、上から被せるカバー工法にも非常によく使用されています。
スーパーガルテクトとはどんな屋根材?特徴やメリット・デメリットを徹底解説

各所板金施工

棟板金や、壁との取り合い部分の雨押え板金など各所の板金も施工していきます。

棟板金の下地施工棟板金の施工壁との取り合い部分の施工壁との取り合い部分の施工

棟板金は屋根の頂点部分にあり、屋根同士の継ぎ目となるため不具合の起きやすい部分でもあります。
また、壁と屋根が接する取り合い部分も大変雨漏りが起こりやすい場所です。
こうした雨漏りが起こりやすい部分には各板金を施工して雨の侵入を防ぎ、雨を適切に排水しています。
このような雨仕舞と呼ばれる施工は雨漏りを防ぐためには欠かせません。慎重に作業を行います。

施工後

こちらが完工の様子です。

屋根カバー工法完工

防水シートと屋根材が新しく耐久性の高いものとなり、屋根の機能が向上しました。

担当者のコメント

最近ではスレートから金属屋根へのカバー工法が大変増えています。
スレートの耐用年数は25~30年。
スレート屋根は、耐用年数以内であったり、劣化がひどくない場合には塗装でメンテナンスを行いますが、耐用年数が近づいている、過ぎている、劣化が激しいような場合には塗装をしてもすぐにまたリフォームが必要となってしまいます。
そのような場合にははじめから葺き替えやカバー工法を行った方が塗装費用が無駄にならず最終的にコストが安く済みます。

この度はMK塗建にご依頼いただき誠にありがとうございました。
松本市や近隣県にてスレートの屋根カバー工法をお考えの方はMK塗建にお気軽にご相談ください。

MK塗建

工事の概要

現場住所 長野県松本市
施工内容 屋根カバー工法、外壁塗装、ベランダ防水塗装
施工箇所詳細 屋根、外壁、ベランダ
施工期間 11日
使用屋根材1 スーパーガルテクト
使用屋根材2 タディスセルフカバー(防水シート)
工事金額 足場:150,000円/屋根:900,000円/外壁塗装:600,000円/ウレタン防水塗装:300,000円

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

お問い合わせ

まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


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