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WORKS

大阪市平野区にて剥がれたサイディングの補修、外壁・屋根の塗装

PROFILEこの工事は私が担当しました

大阪の雨漏り修理の達人「池本塗装」

池本塗装 池本 竜也

1級塗装技能士、2級施工管理技士

一級技能検定にて優秀賞、塗装技能大会にて大阪府知事賞 他

仕事に対して常に向上心や探求心を持ち、より綺麗な仕上がりや効率の良い施工方法などを考え日々努力しています。
お客様への細やかな説明を大切と考え、不明点などが残らないように丁寧にお話できるよう心掛けています。

大阪市平野区屋根塗装前
大阪市平野区外壁・屋根塗装後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

大阪市平野区のお客様から、1階の基礎部分の外壁サイディングが剥がれてしまって下地が見えているとのご相談をいただきました。
現地に伺ったところ、こちらのお客様のご自宅は築約25年の木造二階建てでした。これまで特にメンテナンスされたことはないとのことで、建物全体を調査させていただいたところ、外壁と屋根が全体的に経年劣化が進んでおりました。
雨漏りの心配もありますし、外壁と屋根のメンテナンスは必須といえる状態ですので、サイディングの浮きの補修とともに、屋根と外壁の塗装メンテナンスにてご提案させて頂きました。
塗り替え回数を減らすために耐久性の高い塗料をご希望でしたので、フッ素塗料をご提案させていただきました。

大阪市平野区にて行った外壁修理(サイディング浮き)、屋根・外壁塗装の様子をご紹介いたします。

施工前

こちらが施工前の各所の様子です。

施工前の外壁の様子

サイディングの剥がれ サイディングの浮き

一階の基礎の上部分のサイディングが大きく剥がれてしまっています。
下地が露出してしまうとそのまま雨があたってしまい、内部が濡れて雨漏りを起こしてしまいます。
また他にも全体的にサイディングの浮きや、サイディングの目地を埋めるシーリングが劣化していました。

こうした浮きやコーキングが劣化して発生する隙間からも雨が入りこんで、雨漏り発生へとつながるため修理が必要です。

外壁は補修を行った上で外壁塗装を行います。

施工前の屋根の様子

また屋根の塗装も劣化してほぼ機能していない状態のため、屋根塗装も行います。

大阪市平野区屋根塗装前 大阪市平野区屋根塗装前

シーリング工事

まずは雨漏りが心配ですので、剥がれてしまったサイディングをはめ込んで剥がれないように固定します。
浮いているサイディングもしっかりとビスなどで固定しました。

次に目地のシーリングを打ち直しを行います。

古いコーキングの除去プライマーの塗布

劣化した古いシーリング材をきれいに剥がして、密着を高めるプライマー(下塗り材)を塗布します。
シーリングの充填

そして新しくシーリングを充填します。
このシーリングはサイディング同士を接合する際にできる隙間を埋めて雨水の侵入を防ぎ、地震による揺れなどを緩衝します。
シーリングは数年たつと紫外線などによって黒ずんだり細くなってひび割れを起こし、そうなると保護する機能がなくなるのでこうして打ち換えをする必要があります。

ケレン作業

次に鉄部分にケレンという錆や汚れ落とし作業を行います。

鉄部ケレン作業 鉄部ケレン作業 鉄部ケレン作業

錆や汚れを落としておかないと塗装した時に錆が下で進行したり、塗料がしっかり付着せずに剥がれを起こしてしまうため重要な工程です。

高圧洗浄

次に屋根と外壁に高圧洗浄を行い塗装面の汚れやカビ、コケを落としていきます。

屋根の高圧洗浄 外壁の高圧洗浄 外壁の高圧洗浄

屋根塗装

洗浄が乾いたら屋根塗装に入ります。

まずは下塗りを行い、塗装面を整えつつ下地と仕上げ塗料との密着率を高める役割があります。

中塗りと上塗りの二度塗りで仕上げ塗料をぬっていきます。

今回使用した塗料は「スーパーシャネツサーモF」です。
お客様のご要望によりなるべくメンテナンスを減らしたい、ということと夏の暑さを抑えたいということで、こちらにしました。

高耐候型ハイクラスフッ素塗料で、耐用年数16~20年という高い耐用年数をもちます。また遮熱機能もあるため、屋根表面の温度上昇を抑えることで室内へ熱が伝わることを防ぎます。

外壁塗装

次に外壁の塗装に入ります。

外壁も下塗りのあとに中塗り、上塗りで仕上げていきます。

外壁には同じくフッ素塗料の「フッ素REVO1000(-IR)」を使用しました。
こちらにも遮熱機能がついており、夏の温度上昇を抑えます。またカビやコケがつきにくい機能もあり、外壁が汚れにくくなっています。
フッ素塗料は、シリコン塗料よりも耐用年数が長いため、塗り替えサイクルを減らすことができます。
長い目で見たときにライフサイクルコストを減らせてメンテナンスの手間も減らすことができます。

付帯部塗装

破風の塗装 破風の塗装 雨戸の塗装

外壁の次に、破風や雨戸、軒先などの付帯部を塗装していきます。

工事中に発見した網戸の破れ補修や、窓やドアの汚れ清掃などもサービスで行わせていただきました。

網戸の張替え 網戸の張替え ドアの清掃 窓の清掃

完工

こちらが完工の様子です。

大阪市平野区外壁・屋根塗装後 大阪市平野区外壁・屋根塗装後

サイディングの浮きも元通りになり、浮いていたところやコーキングも綺麗になったため雨漏りの心配もなくなりました。
屋根や外壁も塗装したため見た目もきれいになり、ご依頼主様にもお喜びいただけました。

担当者のコメント

この度は、「池本塗装」にご依頼いただき誠にありがとうございました。

サイディングが劣化すると剥がれたり、歪みが発生してきます。
放置されていると隙間から雨が入りこんで雨漏りを起こします。外壁は定期的な点検やメンテナンスをしていないと劣化に気付くのが遅れて、雨漏りや大きな目立つ破損が起こってから気づかれることも多くあります。
外壁をご自分でも定期的にチェックしていただき、ひび割れやチョーキングなどが起こっていないかご確認ください。
外壁に劣化症状が見られましたらメンテナンスが必要なサインです。

見過ごさないで!外壁の劣化症状の種類と対処方法

大阪市の外壁修理や雨漏り修理・外壁塗装は池本塗装にお任せください!

八尾市の雨漏り修理の達人「池本塗装」

工事の概要

現場住所 大阪市平野区
施工内容 外壁修理(サイディング浮き)、屋根・外壁塗装
施工箇所詳細 外壁、屋根、付帯部
外壁使用塗料 下塗り:ホワイトフィラーAⅡ
上塗り:スーパーシャネツサーモF(アステックペイント)
屋根使用塗料 下塗り:エポパワーシーラー
上塗り:フッ素REVO1000(-IR)(アステックペイント)
外壁のひび割れや剥がれが気になるの解説ページを見る

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

お問い合わせ

まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


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