さいたま市岩槻区にて屋根修理（コロニアルから横暖ルーフへのカバー工法）

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雨漏り修理の施工実績
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さいたま市岩槻区にて屋根修理（コロニアルから横暖ルーフへのカバー工法）

公開日:2023/07/26

Before

After

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

さいたま市岩槻区にお住まいのお客様より、築25年のご自宅の外壁塗装をされた際に、屋根の劣化も指摘されて心配になったので屋根修理もこの際一緒に行いたいというお問合せを頂きました。
現地にお伺いして調査を行ったところ、屋根材が全体に経年劣化しており、色褪せやカビ、苔が繁殖していました。
屋根の劣化が進行していると屋根塗装を行ってもすぐにまたリフォームをする必要があります。お客様とご相談の上、既存の屋根の上から防水シートと屋根材を被せるカバー工法をご提案いたしました。屋根塗装よりも耐久性が高く、また葺き替えよりも工事費用が抑えられる点が決めてとなりました。

さいたま市岩槻区にて屋根修理（コロニアルから横暖ルーフへのカバー工法）を行った様子をご紹介します。

このページのコンテンツ一覧

1 工事の様子
2 工事によって改善した点
3 お伝えしたいこと

工事の様子

施工前の様子

こちらが工事前の様子です。

全体に屋根の色褪せや、塗料が剥離して白くなっている所がある他、カビや苔の繁殖やひび割れも見受けられました。
棟板金にも経年劣化による浮きが見られました。

棟板金の撤去

まずは棟板金の撤去を行います。
板金カバーをはずすと下地の貫板がありますが、板金が浮いてできた隙間から雨水が入り込んだ結果、木製の貫板には腐食が発生していました。

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ルーフィングの施工

次に既存の屋根の上から防水シート（ルーフィング）を貼っていきます。

屋根材にはわずかに隙間があり、隙間から入り込んだ雨水はこのルーフィングの上を流れて雨樋へと排水されます。
そのためルーフィングが劣化してしまうと下にある野地板にまで雨水が侵入し、野地板の腐食や雨漏りを起こしてしまいます。
カバー工法ではこのルーフィングを新しくできるのも大きな改修ポイントです。
ルーフィングには今回田島ルーフィングの「PカラーEX+」を使用しました。
シール性が高く、釘穴からの漏水を防ぎ、新築などで用いられるカラールーフィングなどよりも耐久性の高いルーフィングです。

雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長

屋根材の施工

ルーフィングの上から新しい屋根材を施工します。

今回使用したのはニチハの「横暖ルーフ」です。
横暖ルーフは断熱材一体型の金属屋根で、金属屋根の軽量さと断熱性をもつ屋根材でコストパフォーマンスに優れています。

横暖ルーフとはどんな屋根材？メリットやデメリットを解説

ブチルテープによる防水処理

大屋根・下屋根の棟部や、下屋と外壁の取り合い部は雨が侵入しやすく雨漏りを起こりやすい場所です。
こうした箇所には、板金を施工する前に弊社ではブチルテープという防水性に優れたテープを施工することで防水機能を高めています。
他業者様ではあまり使用されていませんが、ウェルスチールでは防水機能を高めるために使用させていただいております。
どんな腕のいい職人でも100％雨漏りを防ぐことはできません。雨漏りを防ぐ可能性を少しでも上げるためにウェルスチールではできることをこだわりもって行っております。

貫板の施工

棟板金の下地として貫板を施工します。

既存の屋根の貫板は木製でしたが、木製のものはどうしても雨に弱く腐食を起こしやすくなっています。
最近では腐食に強い人工樹脂製の製品が出ており、弊社ではこちらをおすすめしています。
棟板金は劣化で浮きやすく、隙間から雨が入りこんで貫板の腐食から雨漏りに発生するケースがあるため、貫板を腐食しにくいものに変えることで雨漏りが起こる可能性を低くすることができます。
今回人工樹脂製の「タフモック」という貫板を使用しました。

雨漏りを防ぐ屋根の「貫板」とは？役割や種類、メンテナンス方法を解説

棟板金、雨押え板金の施工

下屋の壁との取り合い部分には雨押え板金という板金を施工します。

壁との取り合い部分は壁から伝ってくる雨水が隙間に入り込みやすく、こうした伝い水を防ぐのが雨押え板金の役目です。
今回外壁のサイディングと下屋の隙間がしっかり塞がれるよう、雨押えの幅を広くして施工しています。
そして大屋根・下屋根の棟に棟板金を施工します。

施工後の様子

各板金の取り付けの終了してこちらで完工です。

工事によって改善した点

工事によって屋根の耐久性が向上し、また見た目の美観も回復しました。

お伝えしたいこと

屋根をリフォームされる際に、屋根塗装か屋根工事のどちらかで悩まれる方は多くおられます。
屋根塗装は費用を抑えることができますが、劣化の状態によっては塗装してもすぐにまた屋根工事が必要になってしまいます。
カバー工法は葺き替えよりも低コストかつ短い工期で行なえるため、人気の屋根リフォームです。
カバー工法を行うことで、耐用年数が延び、耐久性の高い屋根材を選ぶことで次のメンテナンスサイクルを延ばすこともできます。
またスレートの耐用年数が近づいているような場合にもおすすめです。
ウェルスチールでは屋根の状態を診断し、状態とお客様のご希望に合わせた屋根修理をご提案いたします。

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埼玉の屋根修理はウェルスチールにお任せください。

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工事の概要

現場住所	さいたま市岩槻区
施工内容	屋根修理（コロニアルから横暖ルーフへのカバー工法）
施工箇所詳細	大屋根、下屋根
施工期間	約1週間
使用屋根材1	横暖ルーフ