ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
鹿児島県鹿児島市にて雨漏り修理〈外壁からの雨漏り〉
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WORKS
鹿児島市にお住いのお客様より雨漏り修理のご依頼です。
部屋のクロスに雨染みが出来ているので調査して欲しいと、ご相談がありました。
現地調査に伺ったところ、外壁のコーキングが劣化しており隙間から雨水が入り込んでいる状態でした。また外壁や屋根なども塗装の劣化が見受けられたので、塗装のメンテナンス纏めて行うことをご提案させていただきました。
雨漏り修理と一緒にお家全体の防水性を向上させていきます。
今回は鹿児島市にておこなったコーキング工事と屋根・外壁塗装の様子です。

雨漏りが発生していた部屋の外壁の様子です。
外壁材と外壁材の隙間を埋めるコーキングが劣化していた為、雨水が侵入していました。
窓枠周りなどのコーキングも劣化していたので、今回纏めてコーキングの打ち替えをおこないます。

コーキングは、紫外線などの影響により劣化していきます。劣化症状としては、ひび割れや剥がれです。
雨漏りは屋根から起こると思っておられる方も多いかと思いますが、実際は外壁から雨漏りが起こるケースも多いです。
最近の調査結果によると雨漏りの発生場所の約45%は外壁から調査結果もあります。
コーキングは、お客様でも普段目にする機会がある場所ですので、劣化が分かった際には早めにご相談することが大切です。

こちらは屋根の様子です。
お客様のご住居はガルバリウム鋼板の金属屋根でした。ガルバリウム鋼板は、サビに強いとされる屋根材ですが、サビないという事ではありません。定期的な塗装のメンテナンスが必要です。
サビを放置してしまうと、穴が空き雨漏りの原因になってしまいます。
外壁には蓄積された汚れにより黒ずみや雨だれが見受けられました。
外壁を保護する塗料が劣化すると汚れが付きやすくなり、これは塗料の防水機能が低下しているサインです。

はじめに高圧洗浄にて汚れや古い塗膜をキレイにしていきます。


雨漏りの原因となっていたコーキングの補修を行います。
古いコーキングを撤去して新しいコーキングを充填する打ち替え工事を行います。
室内の窓回りに湿りがある場合、結露の可能性もありますが、コーキングが劣化していることで雨漏りが発生している場合もあります。

屋根塗装をおこなっていきます。
サビが発生していた部分には、ケレン作業をおこないサビを取り除いてから塗装します。
金属屋根の場合は、下塗りに錆止め塗料を使用していきます。サビの再発を予防することで穴が空くリスクを軽減させます。

屋根塗装の仕上がりです。
サビもなくなり光沢のある屋根へ生まれ変わりました。

外壁もまずは下塗りから行います。
下塗りをしっかりおこなうことで、上塗り塗料の密着性を高め、剝がれにくい塗膜を形成し外壁の防水性が低下しにくくしていきます。


中塗りと上塗りには、アステックペイントの「シリコンREVO(IR)」を採用しました。この塗料は、遮熱性と汚染性能に優れており、さらにラジカル制御型の白色顔料を配合しています。その耐久年数は16年に達し、一般的なシリコン樹脂の性能を大幅に凌駕する高性能シリコン樹脂塗料です。
これにて完工です。
この度は松尾ペイントワークにご依頼をいただき、誠にありがとうございます。
コーキングの打ち替えを行ったことで雨水の侵入経路がなくなり、雨漏りも解消されました。
また、外壁と屋根にも塗装のメンテナンを行ったことで、建物全体の防水性や耐久性が高まりました。
雨漏りを放置してしまうと、木造住宅の場合シロアリを寄せる付ける原因にもなります。今のお住いで快適にお過ごしいただくためにも、ご住居の定期的なメンテナンスを心掛けてください。それは客様の大切な財産を守ることにも繋がります。
鹿児島市にて雨漏り修理や塗装工事によるお家のメンテナンス依頼は、松尾ペイントワークにお任せください!
| 現場住所 | 鹿児島県鹿児島市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・目地 |
| 施工期間 | 20日間 |
| 外壁使用塗料 | シリコンREVO(IR)(アステックペイント) |
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弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。
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