ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
鹿児島市吉野町にて屋根塗装〈コロニアル屋根のメンテナンス〉
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こちらのお客様は、ご近所で工事をさせていただいた別のお客様からのご紹介でご依頼をいただきました。
これまで多くの別の会社様からの営業があったそうですがすべて断られていたそうです。こうして弊社の仕事を信頼していただき、他のお客様へとご紹介していただけるのは職人として本当にありがたく存じます。
ご紹介いただいたお客様、そしてご依頼いただきました方、本当にありがとうございました。
先日鹿児島市吉野町にて行ったコロニアル屋根塗装の様子をご紹介いたします。
こちらが施工前の様子です。
屋根全体が色褪せ、黒ずみなどの汚れが目だっています。
「コロニアル」とはケイミュー社が製造している屋根材の名前で、種類としてはスレート屋根になります。
似たような名前に「カラーベスト」がありますが、こちらはスレート屋根材のシリーズ名を指し、コロニアルはシリーズの中の商品名です。
紛らわしいのですが「コロニアル」も「カラーバスト」も同じスレート屋根ということになります。
スレート屋根はセメントが主な材料で、表面を塗装で保護しています。
新築の当時は美しかった塗装も、紫外線や雨風に日々晒されることで劣化し、築10年を過ぎると徐々に色褪せなどの劣化症状が出始めます。
屋根塗装の塗料には単に色を付けて美しく見せるだけではなく、防水や汚れから守る機能があり、劣化してくるとこの機能が衰えてきます。
防水機能が劣化するとスレートは吸水性が高いため屋根材が水を含むようになり、屋根材そのものの劣化を早めてしまいます。
そのため定期的に塗装を行うことで美観を回復するとともに、防水機能も回復してスレートを保護してあげる必要があります。
まずは高圧洗浄で汚れを落としていきます。
洗浄後にひび割れなどや欠けなどがないかも点検して補修を行います。
次に下塗りを行います。
最初に頭頂部で屋根材の継ぎ目を固定して隙間を隠す棟板金に塗装を行います。
この棟板金は屋根の中でも不具合が起こりやすい場所です。屋根は夏場は高温になりやすく、その高い熱により板金が熱されて熱膨張と収縮を繰り返すと板金を固定いする釘がゆっくりと抜けてきます。抜けている釘を打ち直して、釘の隙間を埋めるシーリングで充填しています。
また、下塗りの前にタスペーサーで屋根材に隙間を作ります。
コロニアルの塗装ではこのタスペーサーで行う「縁切り」という作業が大変重要です。
屋根に隙間?と思われるかもしれませんが、スレートは屋根材が重なる構造をしており、この重なり部分から内部に入った雨水を排水するために隙間が設けてあります。
この隙間を塗装で全部塞いでしまうと内部の水分の逃げ道がなくなってしまうと、毛細管現象によって水を吸い上げてしまい、屋根材の下まで入り込み、屋根材を固定している釘穴から雨漏りを起こしたり、下の防水シートの劣化を早めたりします。
そのためにタスペーサーという部材を使って塗装前に隙間を確保しておくのです。
屋根面の下塗りを行い、完了しました。

下塗りを行うことで塗装面を整え、中塗りや上塗りといった仕上げ材との密着率を高めます。
下塗りの上から中塗り、上塗りと仕上げ塗料を二回ぬって塗膜の厚みを作って仕上げていきます。
こちらが施工後の様子です。
こちらが施工後の様子です。
これにて完工です。
中々屋根を見ることがすくないため劣化には気が付きにくいですが、新築や前回のメンテナンスから10年以上経過していたら一度点検を受けてみることをおすすめいたします。
コロニアルも何もせずに放っておくと気づかないうちに劣化が進んでしまい雨漏りを起こすこともあります。
塗装で定期的に保護することで屋根を守ることができます。
屋根塗装を依頼したら縁切りしていなくて雨漏りが発生してしまったなどというという事例もあります。
塗装はただきれいに塗るだけではなく、適切な補修と、縁切りなどなぜをそれを行うのかをしっかり理解した上で確実な施工を行うことがプロとして重要であると私たちは考えております。
この度は松尾Paint Workにご依頼いただき誠にありがとうございました。
鹿児島市にて屋根塗装や外壁塗装をお考えの方は松尾Paint Workにお任せ下さい。
| 現場住所 | 鹿児島市吉野町 |
|---|---|
| 施工内容 | コロニアル屋根塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根 |
| 施工期間 | 5日 |
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そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
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