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WORKS

鹿児島市桜島武町にて屋根塗装・外壁塗装、軒天と破風の補修

PROFILEこの工事は私が担当しました

松尾Paint Work 代表 松尾 宗一 (まつお そういち)

松尾ペイントワーク 松尾 宗一 (まつお そういち)

職人歴12年、鹿児島市を中心に戸建て住宅やマンション・アパートの施工実績多数

お客様の一生の買い物が家であり、家にはその家族にとっていろいろな思い出が詰まっていてその宝物に自分たちがかかわることができるのはとても重要で貴重なこと

Before

鹿児島市屋根塗装前 鹿児島市外壁塗装前

After

鹿児島市屋根塗装完工後 鹿児島市外壁塗装完工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様は弊社が鹿児島の地域密着の業者ということもあって今回ご依頼をいただきました。
軒天と、破風が劣化して一部落下しているというご相談でした。
腐食していた破風の破風板と軒天は交換し、屋根と外壁も劣化が見られたので、それぞれ塗装を行いました。

鹿児島市桜島武町にて屋根塗装・外壁塗装・内装リフォーム工事の様子をご紹介します。

施工前

こちらが施工前の様子です。

鹿児島市屋根塗装前鹿児島市屋根塗装前鹿児島市外壁塗装前鹿児島市外壁塗装前

屋根は塗装が劣化して、ひび割れを起こしていました。
また外壁にも汚れが目立っていました。
軒天、破風も雨の侵入によって傷みと剥落が見られました。

施工中

高圧洗浄

まずは高圧洗浄で屋根と外壁の汚れを落としていきます。

屋根の高圧洗浄

事前によごれを隅々まで落としておかないと塗装した時に塗料が下地とくっつかないため丁寧に洗浄を行います。

コーキング補修

スレートのコーキング補修スレートのコーキング補修

屋根の塗装が劣化してほぼ機能していないような状態でした。
こちらのスレート屋根はもともとの屋根材自体はセメントが主な素材であり、防水機能を持っていません。
新築の時は塗装で水から保護されていますが、塗装が紫外線などによって劣化してしまうと防水機能がなくなり屋根材自体が傷んでしまいます。
セメントは水を含みやすい性質があり、吸水と乾燥を繰り替えすことでこのように割れを起こしてしまいます。
割れた部分を一つ一つコーキングで補修していきます。

鉄部ケレン

板金などの鉄部にはケレンで錆を落とします。

棟板金のケレン棟板金に錆止め塗装
そして錆止めを塗っておきます。

屋根下塗り

屋根にまずは下塗りを塗装していきます。

屋根の下塗り

このように塗膜が防水機能をなくしているとスレートはたくさん塗料を吸い込みます。吸い込みがある状態では密着力が低下するため吸い込みがなくなるまでしっかりと下塗りを染み込ませます。

中塗り・上塗り

下塗りが終ると中塗り、上塗りで仕上げていきます。

外壁の下塗り

今回使用した塗料はロックペイントの「シャネツロックルーフ Si」。
太陽光線に含まれる近赤外線を効率よく反射することで屋根の表面の温度上昇を抑える遮熱機能があります。
屋根が高温になることを抑えることで、室内の温度上昇を抑制し、快適な居住環境を実現します。

外壁にも同じようにひび割れなどの補修を行った後で下塗り、中塗り、上塗りと仕上げていきます。

外壁の下塗りには窯業系サイディングボードの再塗装に最適な日本ペイントの「パーフェクトサーフ」を使用しました。
色を変えたい時に下地の色うつりを抑えて新しい色を美しく再現してくれます。
そして中塗りと上塗りで仕上げていきます。

付帯部

庇などの付帯部にもまずはケレン作業をして錆止めを塗装。そのあと上塗りで仕上げを行います。

付帯部に錆止め塗装付帯部のケレン

施工後

こちらが施工後の様子です。

鹿児島市屋根塗装完工後鹿児島市付帯部塗装完工後鹿児島市外壁塗装完工後鹿児島市外壁塗装完工後

担当者のコメント

この度は、松尾ペイントワークにご依頼いただき誠にありがとうございました。

屋根が塗料の膜で覆われて防水機能を回復しました。
また遮熱塗料を塗装しているため、夏場の室温上昇の抑制も期待できます。
外壁もすっかりきれいになり、汚れが目立ちやすい白から落ち着いた濃いグレーになりスタイリッシュな印象に。
外壁や屋根の塗装は、見た目の美しさやデザインだけではなく、防水機能の回復という大切な目的があります。
定期的に塗り替えを行うことで、外壁や屋根を保護して長持ちさせることができます。

腐食を起こしていた破風の破風板と軒天は取り換えを行っております。
破風も軒天も雨や風を防ぐ役割をしています。
しかし雨や風に晒されやすい場所のため劣化を起こしやすい場所でもあります。
内部に水が侵入していると雨漏りも起こしてしまうため、破風や軒天に劣化が見られた場合には早めにご相談ください。

今回こちらのお客様からは内装リフォームのご依頼もいただきました。
写真はありませんが浴室を在来工法のお風呂からユニットバスに交換しております。
キッチンの設備も新しくなり、2部屋の畳の床をフローリングに張り替えをし、そして押し入れもクローゼットにリフォームを行いました。

外観だけではなく、内装も新しくなりお客様にもご満足していただけました。
松尾ペイントワークでは外壁塗装や屋根塗装のみではなく、お客様のご要望に合わせて内装リフォームにも対応が可能です。

鹿児島市にて外壁塗装や屋根塗装をお考えの方は松尾ペイントワークにお気軽にご相談ください。

工事の概要

現場住所 鹿児島市桜島武町
施工内容 屋根塗装、外壁塗装、軒天・破風板張替え、内装リフォーム工事
施工箇所詳細 屋根・外壁・付帯部・浴室・キッチン・和室
施工期間 10日
外壁使用塗料 外壁下塗り:パーフェクトサーフ(日本ペイント)
屋根使用塗料 屋根仕上げ塗料:シャネツロックルーフ Si(ロックペイント)
屋根が破損した、屋根材が落ちてきたの解説ページを見る

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そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


九州・沖縄の雨漏り修理業者

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