ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか？
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
WORKS
春日井市にて外壁と屋根の同時塗装工事〈防水性を回復〉
Before
After
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
春日井市にお住まいのお客様より、外壁と屋根の塗装についてご相談をいただきました。
お話を伺ったところ、外壁を手で触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」が気になるとのことで、築年数も約30年、前回の塗装から約10年が経過していたそうです。
現地調査を行ったところ、外壁の塗膜はすでに劣化が進んでおり、防水性が低下している状態でした。また、屋根についても塗膜の剥がれや棟板金の釘浮きが見られたため、外壁と屋根の両方をまとめて塗装・補修するプランをご提案しました。
外壁はチョーキングの除去後、3回塗りで仕上げ、コーキングの打ち替えも併せて施工。屋根については棟板金と貫板の交換を行ったうえで、塗装によって防水性を回復させました。また、ベランダ防水や付帯部の塗装もおこなうことで、建物全体の美観と耐久性が大幅に向上しています。
今回は春日井市にておこなった外壁塗装と屋根塗装の様子をお伝えします。
施工前
築30年程が経過した屋根と外壁の様子です。
塗料の劣化症状である色褪せやチョーキング現象が見られました。特に基礎部分は劣化が著しく、モルタルでの補修が必要でした。
施工中の様子
高圧洗浄
はじめに高圧洗浄をおこない蓄積された汚れやチョーキング（顔料）を洗い流していきます。
コーキング打ち替え
次にコーキングの打ち替えをおこないました。
コーキングは外壁材と外壁材の継ぎ目や窓枠周りに施されており、隙間から雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
外壁塗装の際に一緒に工事することで、外壁から雨漏りが発生するのを未然に防止することが出来ます。
コーキングはお客様でも目にすることが出来ますので、ひび割れや、細くなったコーキングを見つけられた際には、早めの相談が必要です。
屋根修理〈棟板金の補修〉
屋根の調査をおこなった際に棟板金を固定している釘に浮きが見られた為、貫板と棟板金の交換もおこないました。
画像のように、貫板が雨水により腐食を起こし、固定する力が弱まっておりました。棟は屋根の頂部で雨風の影響を受けやすい場所です。
棟板金の飛散は、雨水が屋根内部に大量に入り込み雨漏りが発生する原因に繋がります。
屋根塗装
棟板金の修理後、屋根の塗装をおこないます。
既存のスレート屋根は、塗装が剥がれ防水性が低下しておりました。スレート自体には防水性がない為、塗装することで塗膜により防水機能を付与します。
塗装が完了したことで、屋根の防水機能が高まり雨漏りの心配もなくなりました。
外壁塗装
外壁塗装の工程は、屋根も同じですが下塗り+中塗り+上塗りの3回塗りが基本です。
3回塗りをおこなうことで、厚みのある塗膜を形成し、防水性や耐久性を高めます。
ベランダ防水
ベランダも汚れが溜まっていたので、洗浄をおこないトップコートの塗り替えをおこないました。
ベランダは、お家の中でも雨漏りが発生しやすい場所です。
目視でひび割れや塗装の剥がれが分かる場合には、防水工事が必要となってきます。
付帯部塗装
建物の付帯部分も塗装することで、外観の見栄えに統一感が生まれ意匠性が高まります。
完工
これにて外壁塗装と屋根塗装の完工です。
担当者からのコメント
このたびは、数ある業者の中から「喜蔵（よしくら）」にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
外壁のチョーキングや屋根塗装の剥がれなど、築年数とともに発生する劣化症状は、放置すると雨漏りや構造体へのダメージにつながる恐れがあります。
今回は外壁・屋根ともに、下地の状況に合わせた丁寧な補修と塗装を実施させていただきました。お住まい全体の防水性が回復し、これからも安心してお過ごしいただける状態となっております。
今後も定期的な点検やメンテナンスの際には、どうぞお気軽にご相談ください。春日井市周辺での塗装工事や雨漏り対策は、地域密着の喜蔵にお任せください！
工事の概要
| 現場住所 | 愛知県春日井市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理・外壁塗装・屋根塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・付帯部 |
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