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WORKS
岐阜市にて雨漏り修理と陸屋根防水塗装
公開日:2022/11/08
Before
After
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
岐阜市にお住まいのお客様より、「屋上から雨漏りがしている」とのご相談をいただきました。
建物の構造は陸屋根で、既存の防水層はシート防水でしたが、経年劣化により笠木（立ち上がり部分のカバー）が剥がれており、内部の下地材が腐食してしまっていました。
調査の結果、シート防水の表面保護であるトップコートも劣化が進んでおり、そこからの水の侵入が主な原因と判明。
今回は、雨漏りの根本的な解決と今後の耐久性を考慮し、上からウレタン防水を施す「通気緩衝工法」での再防水工事をご提案しました。
また、笠木の交換やベランダ部分の防水塗装も併せて行うことで、全体的な雨仕舞の強化をいたしました。
先日岐阜市にておこなった陸屋根の防水塗装の様子をご紹介します。
施工前
このような平な屋根を陸屋根といい、通常の屋根のように勾配のない陸屋根は水が溜まりやすい構造をしています。
通常の屋根よりも排水機能が低いため、建物を水や雨漏り守るために防水工事という特殊な工事がおこなわれています。
こちらの屋根ではシート防水が施工されていました。
シート防水は、ゴムや塩ビ製のシートを下地に張り付ける防水方法です。
耐用年数と費用のバランスの良い工事で、耐用年数は約10～15年と防水工事の中でも長いのですが素材によって耐用年数は異なります。
特にゴムシートは紫外線に弱く、表面を保護するトップコートの寿命が5～10年のためトップコートが劣化してしまうとシートが劣化して剥がれたりめくれたりしてしまいます。
こうして発生した隙間から雨が侵入して雨漏りへと発展しまうのです。
陸屋根の防水工事の種類について詳しくは下記の記事をご覧ください。
施工中
今回は、上からウレタン塗装防水を行います。
雨漏りを起こしているため、通気性を確保する通気緩衝工法を採用しました。
ウレタン防水は、永代城のウレタンを塗布して硬化すると継ぎ目のない防水層が形成されるため継ぎ目の接着不良による剥離を防ぐことができます。
シート防水の上からウレタン防水を行う際には、専用の塗料を使用します。
ウレタン防水について詳しくは下記の記事をご覧ください。
高圧洗浄や下地処理を行い、下地である専用のプライマーを塗布します。
プライマーが乾燥してからウレタンを二度塗りして防水層を作り、乾燥した後に防水層を保護するトップコートを塗装して完了です。
屋上の周りの立ち上がり部分（パラペット）の上部を保護する笠木も内部を修繕し、新しい部材へと交換しています。
またベランダにも同じくウレタン防水を行いました。
担当者のコメント
この度は、雨漏り修理のご依頼をいただき誠にありがとうございました。
陸屋根は通常の屋根と異なり、水が滞留しやすく防水層の劣化が雨漏りに直結しやすい構造です。
今回は既存のシート防水の上からウレタン塗膜を重ねる通気緩衝工法を用いることで、下地に残った水分の影響を防ぎ、長期的な防水効果を高めました。
また、パラペット笠木の内部腐食も雨水の侵入原因となっていましたが、こちらも新しい部材でしっかりと修繕済みです。
屋上・ベランダともに防水機能が回復したことで、お客様にも大変ご安心いただけました。
岐阜市で雨漏りや屋上防水にお悩みの方は、ぜひリョーケンにご相談ください。
工事の概要
| 現場住所 | 岐阜県岐阜市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋上防水、笠木交換 |
| 施工箇所詳細 | 屋上、パラペット、ベランダ |
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