ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
千葉市花見川区にて屋根修理〈モニエル瓦葺き直し・棟積み直し工事〉
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WORKS
千葉市花見川区にお住まいお客様より、棟がずれているようなので調査してほしいとのご依頼をいただきました。
現地調査を行ったところ、棟瓦以外にも瓦のズレがいつくか見受けられる状態でした。
土葺きではなく、桟木に引っかける工法で施工されており、施工の際に釘でしっかりと固定されていなかったことが原因かと思われます。
そうした生じた隙間から入り込んだのか、鳥が中で巣を作っている状態でした。
隙間があるとそこから水が入り込んで、屋根の内部を傷めてしまい、雨漏りを起こすリスクが高まってしまいます。
屋根材そのものは割れなどなく問題ない状態でしたので、お客様とご相談の上、葺き直しと棟の積み直しを行いました。
千葉市花見川区にて行ったモニエル瓦葺き直し・棟積み直し工事の様子をご紹介いたします。
こちらが施工前の屋根の様子です。
棟の漆喰が劣化して棟がずれを起こしていました。
また、瓦がずれて屋根の中に鳥が巣を作っている状態でした。他にも数か所ズレがみられました。
こちらのモニエル瓦はセメント製の瓦で、今はもう生産されていません。
そのため割れなどがあると予備を探すのが難しく、同じ素材での葺き替えも困難になります。
葺き直しですので、今ある屋根材を再利用します。
まずは屋根材を割れないように丁寧に撤去して、下に下ろします。
モニエル瓦は1枚当たり約4.5kgあるため、落としたりしたら大変です。少しずつ慎重に下ろします。
瓦を撤去したら、古い防水シートを剥がします。
下地の状態を確認してベニヤに増し貼りを行ってからルーフィングを敷いていきます。
そしてその上から瓦を引っかけるための桟木を施工します。
桟木に引っかける形で屋根材を葺き、しっかりと固定します。
次は棟部の施工です。
棟部に芯木を施工して漆喰を詰め直した後、棟瓦を積み直していきます。


施工後の様子です。

棟瓦や桟瓦がずれて隙間ができており、内部に鳥が巣くっている状態でした。
葺き直しと棟の積み直しを行ったことで隙間がなくなり、棟のずれも解消して雨漏りリスクがなくなりました。
モニエル瓦は耐久性に優れた屋根材であり、耐用年数も30~40年と長くなっています。
しかしその下の防水シートや漆喰などは屋根材よりも早く劣化してしまいます。
またモニエル瓦に15年ほど何もメンテナンスを行っていない場合にコケや藻が生えていると表面の着色剤が劣化しているサインです。
モニエル瓦は現在は生産中止しています。
そのため割れなどが発生すると同じ素材の屋根材を入手するのは困難であり、葺き替えとなります。
またモニエル瓦を塗装する際には注意が必要です。
モニエル瓦はセメント製であり、上から着色スラリーという着色剤と、上からアクリル塗料のクリアー塗料が塗られており、防水性を保っています。
塗装の際にはこのスラリー層を綺麗に除去してから塗装を行わないと塗装が剥がれてしまいます。
この度は弊社に工事をご依頼いただきましてありがとうございました。
屋根の中に鳥の巣があってお客様も驚かれていましたが、屋根に隙間があると鳥やコウモリがいることが割とよくあります。
今回棟のズレに早めに気づかれたので、雨漏りなどが起こる前にメンテナンスが行なえてよかったです。
今後屋根のメンテナンスにつきまして何かありましたらいつでもお気軽にご相談ください。
千葉市周辺の屋根修理はリエイトホームにお任せください。
| 現場住所 | 千葉市花見川区 |
|---|---|
| 施工内容 | モニエル瓦葺き直し・棟積み直し工事 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
| 施工期間 | 1週間 |
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そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
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