千葉市でマンションの外壁塗装

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千葉市でマンションの外壁塗装

公開日:2024/06/17

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お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

千葉市のマンションオーナー様から、築30年がたちそろそろ塗り替えの時期になったので、とのことで外壁塗装のご相談を頂きました。
現地調査をさせて頂くと、モルタル外壁がひび割れシーリングのれかが見られました。ひび割れやシーリングの劣化を放っておくと、隙間から雨水が入って雨漏りにつながることもありますので、早めの修繕が必要です。
状況をお伝えし、外壁塗装と修繕を行う運びとなりました。

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1 施工の様子
2 担当者からのコメント

施工の様子

それでは施工の様子をご紹介します。

高圧洗浄

塗装の前に高圧洗浄機で古い塗膜や汚れを綺麗に洗い流します。

汚れが残ったまま塗装してしまうと、密着性が低下しすぐに剥がれたり施工不良の原因となりますので、隅々まで徹底的に行います。

外壁塗装

マンションの外壁ですので、一般的な戸建てと比べると面積が多いため、今回は複数の職人で手分けをして行いました。

塗料はメーカーが指定する乾燥時間があるため、チームワークが重要となります。

こちらのマンションの屋上は陸屋根でしたが、防水層の劣化はありませんでしたので、外壁のみ塗装を行いました。

陸屋根やベランダなどは勾配がなく雨水が滞りやすいため、防水工事が施されています。防水層が壊れると雨漏りにつながる危険もありますので、定期的な点検とメンテナンスが大切です。

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ベランダ・天井塗装

各部屋のベランダの外壁と天井も塗装を行いました。

塗装しない窓や室外機には養生し塗料が付かないようにしています。

付帯部塗装

玄関や外構部分も塗装を行いました。

こうすることでマンション全体に統一感が生まれ、意匠性が高まります。

担当者からのコメント

今回は幸い雨漏りの心配がなく、早めのメンテをして頂きましたので、今後は新しくご入居される方も気持ちよく安心してお過ごしいただけるかと思います。

モルタル外壁のひび割れは雨漏りにつながることもありますので、放置は厳禁です。

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塗装によって見た目を美しくするだけではなく、耐久性や防水性を高めることができますので、雨漏りする前に早め早めのメンテナンスを。

今回こちらの工事を行ったクリーンペイントでは、雨漏り修理をはじめ、外壁塗装や防水工事などを得意としております。

千葉市で雨漏り修理や外壁塗装をご検討ならぜひクリーンペイントにお任せください！

工事の概要

現場住所	千葉市
施工内容	外壁塗装
施工箇所詳細	外壁・付帯部・ベランダ
施工期間	20日（24部屋）
外壁使用塗料	水性ミラクシーラーエコ（エスケー化研）水性セラミシリコン（エスケー化研）付帯部使用塗料（PS扉/軒天）：クリーンマイルドウレタン/ノキフレッシュ（エスケー化研）
工事金額	180万円