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WORKS

鹿児島市吉野町にて外壁塗装〈雨漏り予防〉

PROFILEこの工事は私が担当しました

松尾Paint Work 代表 松尾 宗一 (まつお そういち)

松尾ペイントワーク 松尾 宗一 (まつお そういち)

職人歴12年、鹿児島市を中心に戸建て住宅やマンション・アパートの施工実績多数

お客様の一生の買い物が家であり、家にはその家族にとっていろいろな思い出が詰まっていてその宝物に自分たちがかかわることができるのはとても重要で貴重なこと

Before

鹿児島市外壁塗装施工前 鹿児島市外壁塗装施工前

After

鹿児島市外壁塗装施工後 鹿児島市外壁塗装施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

鹿児島市吉野町にて外壁塗装のご依頼です。
ありがたいことにこちらのお客様は別のお客様からのご紹介で今回工事の依頼をいただきました。
外壁の汚れや色あせが気になるので、塗装のメンテナンスを行いたいとのことでした。
築年数が経過してしてくると、外壁材の塗膜が劣化して防水性が低下していきます。外壁塗装はお家の美観を保つだけではなく防水性や耐久性を向上させ雨漏りの予防に繋がります。

先日鹿児島市吉野町にて行った外壁塗装の様子をご紹介いたします。

施工前

鹿児島市外壁塗装施工前鹿児島市外壁塗装施工前

こちらが施工前の様子です。

全体に汚れが目立つ状態です。表面の塗装が劣化しており、外壁の防水機能が衰えています。
こちらの外壁のように日本の住宅では約8割が窯業サイディングという外壁が用いられています。
窯業系サイディングは木目調・石目調・タイル調などデザインが豊富で、日本の外壁市場で主流となっています。
耐火性能が高い点やデザインの豊富さが人気ですがその反面防水機能が弱く、表面を防水機能を持つ塗料でコーティングすることで外壁を保護しています。
外壁を保護する塗料が劣化すると見た目が悪くなるだけではなく、セメントを主な材料とするサイディングそのものが水を吸収してしまい劣化を早めてしまうのです。

施工中の様子

高圧洗浄

まずは高圧洗浄にて塗装面の汚れを落としていきます。

高圧洗浄高圧洗浄

ケレン作業

金属部分はケレンを行い、錆や汚れを取り除きます。

金属部分にケレン

コーキング(シーリング)工事

そしてサイディングやサッシの隙間にあるコーキングは古いものを除去して新しいコーキングの打ち直しを行います。

サイディング目地コーキングの除去サイディング目地コーキング打ち直しサイディング目地コーキング打ち直しサイディング目地コーキング打ち直しサッシのコーキング打ち直しサッシのコーキング打ち直し

サイディングは工場で作られて現場に運搬され、現場で組み立てていきます。その際にサイディングボード同士の継ぎ目を埋めるためにコーキングを充填します。
コーキングは白いゴム状のもので、地震などの際に衝撃を和らげるクッションの役割と、雨水などが隙間から入らないように保護する重要な役割があります。

コーキングが劣化すると雨水が入り込んで雨漏りを起こすこともあるため定期的な打ち換えが必要です。
サッシと外壁の隙間も雨漏りしやすい箇所なので打ち換えをします。

写真のようにまずは古いコーキングを撤去します。そしてコーキングの周囲をマスキングを行い、コーキング材と下地との密着を高めるためにプライマーを塗布してから新しいコーキングを専用のコーキングガンなどで隙間を充填していきます。

外壁の下地も点検して必要な補修を行ったあとに、養生を行い、塗装しない箇所に塗料が飛び散らこないようします。
そうしてようやく塗装に入っていきます。

下塗り

まずは下塗り(シーラー)から。

外壁塗装下塗り外壁塗装下塗り

外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りが基本です。
下塗りは中塗り・上塗りの仕上げまえの準備段階で、塗装面を整え、仕上げ塗りが下地にくっつくように密着を高める役割があります。

中塗り・上塗り

下塗りが終ると中塗り、上塗りの順番で仕上げていきます。

外壁塗装中塗り外壁塗装中塗り外壁塗装上塗り外壁塗装上塗り

仕上げ塗料を二度重ね塗りすることで塗料の厚みをつけてむらや凹凸のない仕上がりになります。

完工

鹿児島市外壁塗装施工後鹿児島市外壁塗装施工後

こちらが施工後の様子です。
すっかり綺麗になり、お客様のご要望で落ち着いたグレーにすることで外観の印象もがらりと変わりました。

担当者からのコメント

外壁塗装は外観の印象を変更し、美観性を回復するだけではなく、塗膜を作り直すことで防水性も回復して外壁の耐久性を高める重要な役目があります。

外壁に定期的な塗り替えとコーキングの補修や打ち換えを行うことで家を雨漏りから守ることができます。

弊社をご紹介いただいたお客様、そしてご依頼いただきました方、本当にありがとうございました。
今後も松尾Paint Workではお客様にご信頼いただける仕事を常に行い、見えないところも丁寧に、長持ちするよう心をこめて施工を行っております。

鹿児島市にて外壁塗装をお考えの方は松尾Paint Workにお任せ下さい。

松尾ペイントワークス

工事の概要

現場住所 鹿児島市吉野町
施工内容 外壁塗装、付帯部塗装
施工箇所詳細 外壁、付帯部
施工期間 10日

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よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


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