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WORKS

大阪府堺市にて雨漏り修理〈窓からの雨漏りに伴う塗装メンテナンス〉

PROFILEこの工事は私が担当しました

堺市雨漏り修理センター 代表 洲加本 英造 (すかもと えいぞう)

堺市雨漏り修理工房 「無滴くん」 洲加本 英造

外壁診断士、有機溶剤作業主任者 他

戸建て住宅1700棟以上の実績、塗装歴15年以上

高耐久、高品質の施工をお約束!
ただ作業をこなすだけではなく、施工作品として真心こめて努めております。

雨漏り修理 施工前
雨漏り修理 コーキング打ち込み
雨漏り修理 施工前
雨漏り修理 ベランダ塗装後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

大阪府堺市にお住まいのお客様より雨漏り修理のご依頼をいただきました。
3階建ての軒天のないお家で、雨漏りがずっと直らずにいたそうです。

現地調査を行うと2階の階段室に取り付けられた小さな窓枠から雨漏りしていました。
ただ、原因は窓枠周りではなく、3階から2階に向かっての破風板の隙間が原因だと判明しました。
(お客様も直接2階の窓をご自身でシール補修されていたそうなのですが、根本的な解決になっていないため止まらなかったそうです。)

また、お家全体的に、目地の劣化で隙間ができていたり、コーキングが切れてしまっている状態なので、雨漏り補修だけでなく塗装のメンテナンスもご提案させていただきました。

施工前

雨漏り修理 雨漏りの跡

こちら小窓の雨漏り箇所の写真です。
雨のシミができているのがお分かりいただけるかと思います。

雨漏り修理 お客さんのシーリング

そしてこちらがお客様が施したコーキングです。
しかし、それでも強い雨が降ると100%の確率で雨漏りを起こしていたそうです。
雨漏り修理 施工前

散水検査を行って特定できた原因がこの破風板部分でした。
この隙間から雨水が侵入していたんですね。

雨漏り修理 サイディング劣化

また、全体的にこのような目地の劣化や…

雨漏り修理 施工前

塗装の劣化も起こっていたので、破風板部分だけを修繕しても近いうちに別の箇所から雨漏りが起きてしまうリスクが高かったので、お家全体を補修いたしました。

施行中(屋根・外壁)

足場設置

雨漏り修理 足場

まず、工事を始めていく前に足場を設置し、メッシュネットを張っていきます。
これはモノの落下を防いだり、高圧洗浄時の水飛沫や、塗料の飛散を防ぐためです。
隣のお家の外壁やお車を汚しちゃったら大変ですからね!

高圧洗浄

雨漏り修理 高圧洗浄 雨漏り修理 高圧洗浄
雨漏り修理 高圧洗浄 雨漏り修理 高圧洗浄

塗装を行う前に、高圧洗浄機で汚れを落としていきます。
汚れが付いたまま塗装を行うと、塗膜が密着してくれなかったり、仕上がり見た目もかなり悪くなってしまいます。
ですので、しっかり、そして丁寧に汚れを落としていきます!

ケレン

雨漏り修理 ケレン

高圧洗浄では落とし切れなかった錆や汚れを削り落としていきます。
高圧洗浄同様、耐久性や美観に関わってくるので、地道に落としていきます。

コーキング&ビス止め

雨漏り修理 コーキング打ち込み 雨漏り修理 コーキング打ち込み

劣化していたコーキングを新しく打ち込んでいきます。
コーキングを打ち込む前に養生テープでを貼ります。
こうすることで、コーキング剤がはみ出してもカバーしてくれるので仕上がりが綺麗になります!

写真にはないのですが、雨漏り原因だった破風板の隙間もコーキングを施しました!

雨漏り修理 サイディングビス打ち

また、サイディングも反って不陸が悪くなっていた為、ビスで不陸を調整いたしました。

屋根&外壁塗装

雨漏り修理 錆止め塗布

いよいよ、塗装作業に入ります!

まずは板金に錆止めを塗布していきます。
真っ赤な色ですが、もちろん仕上がりは赤くなりませんのでご安心ください!
赤い理由は錆止めに含まれている原料の鉛丹、亜酸化鉛などが赤色をしているからです。

下塗り

雨漏り修理 下塗り 雨漏り修理 下塗り

塗装は基本的に

下塗り・中塗り・上塗り

の三度塗りを1日ずつ行っていきます。
三度塗りは耐久性や美観を保つ上でとても大切で、特にこの下塗りは上塗り塗料の吸い込みを抑え、密着性を上げるための重要な工程なんです!
ちなみに上塗り塗料とは別の、下塗り専用塗料を使用します。

中塗り

雨漏り修理 中塗り 雨漏り修理 中塗り

続いてこの中塗りは、塗膜の厚みを確保し、色や質感のベースを作る作業になります。
この工程をしっかり行うことで、最終的な仕上がりの色ムラがなくなります!
ちなみに塗料は上塗り塗料と同じ塗料を使用します。

上塗り

雨漏り修理 上塗り 雨漏り修理 上塗り

最後は上塗りです。
仕上げとして美観と保護機能を完成させる役割があります。
中塗り時と比べても艶感が全然違うのがお分かりいただけるかと思います!

施行中(ベランダ防水)

雨漏り修理 ベランダ ケレン

ベランダも屋根、外壁塗装と同じく
高圧洗浄→ケレン→塗装と行っていきます!

プライマー塗布

雨漏り修理 ベランダ プライマー塗布

プライマーを塗布していきます。
防水剤の密着性を高めてくれる役割があります。

QVシート貼り込み&脱気筒取り付け

雨漏り修理 ベランダ QVシート貼り付け 雨漏り修理 脱気筒設置

QVシートとは下地と防水剤の間に挟み込む通気性のあるシートです。
このシートを挟み込むことによって、通気性が上がり、塗膜の剥がれや膨れを防いでくれます。

そして、脱気筒を新しく取り付けました。
下地と防水層の間の水蒸気を外に逃してくれるので、これも塗膜の剥がれや膨れを防いでくれる役割があります!

セラセーヌA塗布

雨漏り修理 防水剤塗布

いよいよ防水剤を塗っていきます。

今回使用したのはセラセーヌAという防水剤で、伸縮性が高いのでひび割れに強いのが特徴です!

雨漏り修理 ベランダ塗装後

こちらが塗り終えたベランダの様子です!

完工

雨漏り修理 完工

こちらで全ての工程が終了しました!

担当者のコメント

この度は堺市雨漏り修理工房「無滴くん」にご依頼いただきまして誠にありがとうございました。
雨漏りの原因箇所だけでなく、お家全体を修理させていただきました。
防水性はもちろん、耐久性や見た目も見違えるほど美しく生まれ変わりましたね!

当社は、雨漏り修理だけでなく、塗装業務も行っております。
リフォーム会社や、ハウスメーカーに依頼すると中間マージンがかかってきますが、当社は見積もりから施工までが自社対応ですので
余計なマージンがかかりません!

現地調査やお見積りは無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
迅速にご対応いたします!


 

工事の概要

現場住所 大阪府堺市
施工内容 雨漏り修理〈窓からの雨漏りに伴う塗装メンテナンス〉
施工箇所詳細 お家全体
施工期間 3週間
その他建材 屋根:スズカファイン 1液ワイドルーフセラSi
外壁:ススカファイン ウォールバリア水性Si
防水材:サラセーヌ
雨漏りが直らない・再発したの解説ページを見る

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

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まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


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