ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
大阪府門真市にてベランダの雨漏り予防〈防水塗装〉
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WORKS
門真市にてベランダ防水塗装のご依頼をいただきました。
写真の通りベランダの防水層が劣化し、ひび割れなどが生じておりました。
このままでは雨漏りにつながる恐れがあるため、今回は防水塗装をおこないます。
大阪府門真市にて行ったベランダの防水塗装の様子をご報告します。
こちらが塗装の前の様子です。
常に雨に晒されるベランダには、雨から守るため防水工事が施工されています。
こちらももともと防水工事が行われていましたが、経年により劣化し、色褪せや一部ひび割れなどを起こしていましたので、上からウレタン防水を施工します。
ベランダの防水が劣化したまま放置すると、ひび割れなどから雨水が少しずつ侵入してやがて雨漏りを起こすリスクが高まってしまいます。
まずはケレン作業です。
ケレンによって劣化した古い防水層を除去していきます。

こうした下地処理をしっかり行わないと、剥がれを起こすなど施工不良につながったり、防水効果を発揮できないため念入りに行います。
続いてアセトン拭きを行います。
アセトンは有機溶剤(シンナー)の一種で、除光液にも使用されており、油分を溶かす性質があります。
古い防水層に油分が残っていると新しい防水層とうまく密着しないため、アセトンを使って油分を除去していきます。
こうして塗装前に下地を整えていきます。
下地処理が終わったらいよいよ塗装作業に入ります。

ウレタン防水用のウレタンプライマーを下塗りとして塗装していきます。
ウレタンプライマーは密着性に優れ、細かい穴をふさいで下地と上塗りとの密着を高めます。
プライマーが乾燥したら、上からウレタンを塗布していき防水層を作ります。
ウレタンは重ね塗りして二層にして厚みを作っていきます。
最後に防水層を保護するためのトップコートを塗ります。
ウレタンは紫外線に弱いため、このトップコートを塗ることで保護しています。トップコートにはほかに遮熱効果もあり、建物を熱から守る役割も果たしています。
こちらが塗装後の様子です。

施工前と比べてピカピカになりました。
この度は、池本塗装にご依頼いただき誠にありがとうございました。
ベランダのウレタン防水は、約5年を目安にトップコートの再塗装を行うことで長持ちさせることができます。
面倒でついつい放っていると、こまめなメンテナンスを行うよりも最終的に高い費用がかかってしまいます。
トップコートの再塗装よりも、下の防水層ごと工事を行う方が高額で、さらに防水層にもダメージが出ている場合には下地の木材や構造用合板の補修、さらに雨漏りを起こしている場合にはより高額な費用がかかってしまいます。
よりコストの安い段階でメンテナンスを行って内部への損傷を防ぐことが、コストを抑えながら長くお住まいを守ることにつながります。
ベランダやバルコニーに表面のひび割れや剥がれ、ふくれ、コケやカビなどの症状がみられた際にはお早めにご相談ください。
大阪市平野区を中心にベランダの防水工事は池本塗装にお任せください。
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他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。
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