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WORKS

埼玉県川越市にて天窓からの雨漏り修理〈カバー工法、外壁塗装〉

川越市にてカバー工法施工前
埼玉県川越市にて天窓からの雨漏り修理〈カバー工法、外壁塗装〉 施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

川越市にお住まいの方から、天窓から雨漏りがしているというご相談をいただきました。
現地にて調査を行ったところ、天窓のコーキングが劣化して雨漏りを起こしていました。
また、築30年でこれまでメンテナンスを特にされてこなかったとのことで、スレート屋根が劣化し、そろそろ屋根材の寿命の時期でしたので、カバー工法をご提案いたしました。
その際に、施主様のご要望で天窓を塞いでいます。交換すると費用が高額なので、塞いでしまうことで今後の雨漏りを防止できます。
また、外壁はシャッターボックスの錆の汚れや、ひび割れ、コーキングの劣化が見られたため、外壁塗装も併せてご提案をいたしました。

川越市にて天窓からの雨漏り修理、カバー工法、外壁塗装を行った様子をご紹介いたします。

施工前の様子

こちらが施工前の屋根と外壁の様子です。

川越市にて天窓からの雨漏り修理施工前川越市にてカバー工法施工前

こちらの天窓から雨漏りが発生し、屋根材自体もすっかり塗装が剥げてしまい、苔が生えていました。
スレート屋根は耐用年数が25~30年ですので、そろそろ屋根リフォームの時期を迎えていました。

こちらは外壁の様子です。

外壁のひび割れ錆による外壁の汚れ

シャッターボックスの錆が進行しています。その汚れが外壁にまわっていました。
また、ひび割れも見られたため、補修した上で塗装を行います。
さらにガレージ内部の塗装も劣化していたので塗装を行いました。

雨漏り修理、カバー工法の施工の様子

カバー工法

傷んでいた屋根ですが、下地には傷みが見られなかったため、上から新しい屋根を被せる屋根カバー工法を行いました。

川越市にてカバー工法施工後

使用した屋根材は「スーパーガルテクト」。軽量なのでカバー工法にぴったりです。耐久性も高く、錆に強く、断熱機能も備えた屋根材です。

スーパーガルテクトとはどんな屋根材?特徴やメリット・デメリットを徹底解説

天窓を塞ぐ

天窓は、板金で塞いでいます。

天窓を塞いだ様子

天窓の耐用年数も25~30年程度となっています。
交換するよりは塞いでしまう方が費用も安くなり、また今後のメンテナンスの手間を省くことができます。

雨樋交換

雨樋も劣化が見られたので交換を行っています。

雨樋交換雨樋交換

外壁塗装の施工の様子

シーリング工事

サイディングの目地を埋めるシーリングが劣化していたため、打ち替えを行います。
シーリングを撤去し、プライマーを塗布した上で新しいシーリングを充填します。

古いシーリングの撤去シーリング充填シーリング充填後

ひび割れ補修

外壁に発生していたひび割れを補修します。
ひび割れを放置していると、どんどん広がってしまい、隙間から雨が入り込んで雨漏りの原因となってしまいます。

外壁のひび割れ補修外壁のひび割れ補修後

外壁塗装

補修が終わったら外壁を塗装していきます。

外壁塗装下塗り外壁塗装中塗り外壁塗装上塗り

まずは下塗り、そして中塗り、上塗りと合計三回塗装で仕上げます。
この塗装回数はメーカーによって定められており、規定回数を守ることで塗料が持つ機能が発揮されます。
使用塗料はアステックペイントの「シリコンREVO1000-IR」。塗料の劣化を抑えるラジカル制御型塗料であり、遮熱機能もある塗料です。

外壁の他に破風など付帯部も塗装しています。
錆びていたシャッターボックスはケレンを行って錆を落とし、錆止め塗料を塗布した後で仕上げ塗料で塗装します。

シャッターボックス塗装後破風塗装後

ガレージ塗装

ガレージ内部も塗装が劣化していたので、塗装を行いました。

ガレージ塗装上塗りガレージ塗装上塗りガレージ塗装施工後

施工後

こちらが施工後の様子です。

屋根カバー工法施工後

工事によって改善した点、期待できる効果

雨漏りを起こしていた天窓を塞ぐことで雨漏りが止まり、また今後の天窓のメンテナンスも楽になりました。
劣化していた屋根をカバー工法し、外壁を補修した上で塗装することで屋根や外壁の防水性や耐久性が向上しました。
まとめてメンテナンスを行うことでお家の美観が向上し、雨漏りのリスクも低下しました。

工事担当者より

この度は山々工務店にご依頼いただきましてありがとうございました。

天窓は家に光を取り入れ、開閉できるものなら通気性も高めてくれます。
しかしその反面、雨漏りを起こしやすい箇所でもあります。
天窓と屋根のパッキンや板金との隙間を塞ぐコーキングはメンテナンスが必要です。
天窓が耐用年数を迎えたとき、交換する以外に撤去したり塞いでしまうこともよくあります。

山々工務店では、お客様のご要望に応じた工事をご提案させていただきます。
今回のように、屋根と外壁をまとめて工事されますと、一度でお家がきれいになるだけでなく、足場を立てるのも一度で済むメリットがあります。
弊社では屋根修理、外壁塗装、雨漏り修理などお家のお困りごとに広く対応しております。

外壁塗装と屋根修理の関係について。一緒にやるとお得なの?

川越市の雨漏り修理・屋根修理・外壁塗装は山々工務店にお任せください。

川越市雨漏り修理の達人山々工務店

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 埼玉県川越市
施工内容 雨漏り修理、カバー工法、外壁塗装、雨樋交換
施工箇所詳細 屋根全体、天窓、外壁全体、雨樋
施工期間 20日
使用屋根材1 スーパーガルテクト(シェイドブルー)
使用屋根材2 ルーフィング:PカラーEX+(田島ルーフィング)、外壁使用塗料:シリコンREVO1000-IR(アステックペイント)
天窓からの雨漏りの解説ページを見る

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

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まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


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