ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか？
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
雨漏り修理の施工実績
work
東京都江戸川区にて漏水した温水器の撤去、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水
Before
After
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
屋根に設置されている太陽熱温水器から水漏れが発生しているようなので撤去を行いたいとご連絡をいただきました。
水道代が10万円を超えて急に高くなったことで漏水に気付かれたそうです。
調査にうかがったところ、温水器が劣化して漏水を起こしていました。
これまでお家のメンテナンスをされたことがなかったとのことで屋根と外壁もあわせて調査を行ったところ、屋根の劣化が進んでおり、表面の塗膜がほぼなくなってしまって苔が全面に生えていました。
また外壁やベランダ防水にも劣化の進行が見られましたので、塗装によるメンテナンスをご提案いたしました。
折角塗装するのならということで、施主様のご要望で現在の赤色から緑へと大きく外壁の色味を変更しました。また外壁は目地と表面を色味を変える「ダブルトーン工法」にて施工いたしました。
江戸川区にて漏水した温水器の撤去、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水を行った様子をご紹介いたします。
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施工前の様子
こちらが施工前の様子です。
漏水していた太陽熱温水器を撤去した状態です。
築30年で初メンテナンスとのことで、表面を覆う塗装が劣化し、特に屋根の防水性が失われて苔が生えていました。
苔が生えたまま放置されていると、ひび割れが発生し、雨漏りの原因となってしまいます。
外壁にも表面を保護する塗料の劣化が発生していました。
施工の様子
屋根塗装
高圧洗浄と養生が終わったら塗装に入ります。
屋根の塗装には、「サーモアイSi」を使用しました。
下塗りの「サーモアイシーラー」にも遮熱効果があり、セットで使用することによって下塗りと上塗りの両方で赤外線を反射し、高い遮熱効果を発揮します。
夏は屋根の表面が高温になり、その熱が室内に伝わることで上階が特に暑くなります。
赤外線を反射することで屋根が高温になるのを防ぎ、室内が高温になるのを防ぐくことができます。
外壁塗装
今回、外壁はお客様のご希望で目地と表面の色を変える「ダブルトーン工法」にて施工しました。
まずは「パーフェクトサーフ」にて下塗りを行います。
下塗りを塗装した後目地の色を塗装します。
そして外壁表面を毛足の短いローラーで塗装することで表面のみ塗装できます。
上塗りはシリコン塗料よりも優れた耐候性をもつフッ素塗料の「ファインフッソ」にて塗装を行いました。
表面色もこれまでの赤色から緑色へと大きく色が変わります。
付帯部塗装
破風、樋、雨戸。換気フードなどの付帯部の塗装を行います。
まずはケレンを行い錆や汚れ、古い塗膜の除去を行います。
各所の塗装を行います。
外観と一緒に付帯部も塗り替える色に合わせて塗装することで統一感が生まれデザイン性も高まります。
ベランダ防水工事
ベランダは防水層を保護するトップコートが劣化していたので塗り替えを行いました。
防水層は紫外線に弱いので、表面をトップコートで保護していますが、トップコートも劣化するため5年を目安に塗り替えが必要です。
ベランダの防水がもし劣化すると雨水が浸透して内部に入りこんで雨漏りを起こすため、定期的な塗装が雨漏り防止に重要です。
施工後
こちらが施工後の様子です。
外観の色を赤色から緑に変更したことで大きくイメージチェンジされ、全体を塗装したので意匠性が向上しました。
工事によって改善した点、期待できる効果
水漏れを起こしていた太陽熱温水器を撤去したことで、屋根の負荷が減り、漏水からの雨漏りのリスクもなくなりました。
劣化していた屋根や外壁、ベランダの防水を塗装したことで、各所を保護する防水機能が回復しました。
工事担当者より
この度は株式会社SHPにご依頼いただきましてありがとうございました。
太陽熱温水器は重量があり、どうしても屋根に負荷がかかってしまいます。
パッキンなど消耗品の不具合で漏水することもあり、もしもうご使用になられていない場合は撤去されることをおすすめします。
今回大きく外壁のお色を変更されるにあたって塗り板を作成し、実際に壁に当てるなどしてお客様に仕上がりのイメージをつかんでいただきました。
お客様からも全体を塗り替えたことで新築のようになってよかったとお喜びいただけました。
弊社では塗り板やカラーシミュレーションなど事前に仕上がりのイメージをご確認いただき、想像していたのと違ったというトラブルのないように努めております。
江戸川区の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理は株式会社SHPにぜひご相談ください。
会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。
工事の概要
| 現場住所 | 東京都江戸川区 |
|---|---|
| 施工内容 | 太陽熱温水器の撤去、外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水、付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、屋根、ベランダ、付帯部（雨樋、破風、換気フード、雨戸など） |
| 施工期間 | 2週間（職人3名） |
| 外壁使用塗料 | 下塗り：パーフェクトサーフ（日本ペイント） 上塗り：ファインフッソ（日本ペイント） |
| 屋根使用塗料 | 下塗り：サーモアイシーラー（日本ペイント） 上塗り：サーモアイSi（日本ペイント） |
| 工事金額 | 150万円（税込） |
PROFILEこの工事は私が担当しました
株式会社SHP 田中 泰弘（たなか やすひろ）
「良心的な金額は当たり前。その上で高品質な工事を行う」ことを心掛けております。
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