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WORKS

鹿児島市郡元町にて屋根・外壁塗装

PROFILEこの工事は私が担当しました

松尾Paint Work 代表 松尾 宗一 (まつお そういち)

松尾ペイントワーク 松尾 宗一 (まつお そういち)

職人歴12年、鹿児島市を中心に戸建て住宅やマンション・アパートの施工実績多数

お客様の一生の買い物が家であり、家にはその家族にとっていろいろな思い出が詰まっていてその宝物に自分たちがかかわることができるのはとても重要で貴重なこと

鹿児島市郡元町にて屋根・外壁塗装 施工後
鹿児島市郡元町外壁・屋根塗装施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様は、近所で別のお宅の塗装工事の工事のご挨拶の際に、見積と点検のご依頼をいただきました。
ご自宅が築20年経過していてそろそろメンテナンスをということで別の会社に一社見積をとられていたそうですが、値段とあと営業の押し売りに不安を覚えたので断ったとのことでした。
後程点検をさせていただいたところ、屋根や外壁に築年数相当の劣化が見られたため外壁塗装と屋根塗装、そしてベランダの防水塗装をご提案いたしました。
弊社は近所で実績があったことと、細かい点検や見積の内容を気に入っていただきご契約をいただきました。

鹿児島市郡元町にて屋根・外壁塗装を行った様子をご紹介いたします。

施工の様子

施工前の様子

こちらが屋根の施工前の様子です。
大きな損傷などはみられないものの、色褪せや塗膜の剥がれなどの劣化が見られました。塗膜の防水機能が切れてきており、放置すると屋根材がどんどん傷んでしまうため、塗装によって防水機能を回復します。

鹿児島市郡元町にて屋根塗装施工前

こちらは外壁ですが、主にコンクリート部分に汚れが目立ちます。

鹿児島市郡元町にて外壁塗装施工前(コンクリート壁)鹿児島市郡元町にて外壁塗装施工前(階段)鹿児島市郡元町にて外壁塗装施工前鹿児島市郡元町にて外壁塗装施工前

また、サイディングにコケも生えている状態でした。
表面を保護する塗装が劣化するとコケが生えやすくなり、コケが生えるとそこに水が溜まるようになって外壁を傷めてしまいます。また汚れもつきやすくなってしまいます。

コンクリート部の汚れサイディングのコケ

屋根塗装の様子

屋根塗装を行う前に高圧洗浄にて古い塗料や、汚れをしっかりと落としていきます。

屋根塗装:高圧洗浄

ひび割れなど補修が必要な場所には補修を行い、下塗り、中塗り、上塗りの三度塗りで塗料を重ねて仕上げていきます。

屋根塗装:下塗り屋根塗装:中塗り屋根塗装:上塗り

外壁塗装の様子

外壁もまずは洗浄して汚れを落としていきます。

外壁塗装:高圧洗浄

次にサイディングの目地にある既存の古いシーリングを撤去して新しいシーリングを施工していきます。

シーリングプライマー塗布 シーリングプライマー塗布 シーリング打ち替え

サイディングの目地を埋めているシーリングは隙間から雨が入り込むのを防いでいますが、紫外線などによって10年程度で劣化してしまうため定期的な打ち替えが必要です。
撤去したあとにプライマーを塗布し、上から新しいシーリングを打設していきます。

今回の外壁は、サイディングの模様を活かすためにクリア塗装で塗装を行います。

サイディングクリア塗装 サイディングクリア塗装

コンクリート部分にもまずは下塗りとなるシーラーを塗って塗料の密着性を高めます。
そして上塗り材で仕上げていきます。

コンクリート部シーラーコンクリート部上塗り

雨樋や庇、樋などの付帯部も塗りのこしのないように塗っていきます。
鉄部にはケレンで錆を落とし、錆止めを下塗りとして塗布した上で上塗り材で仕上げていきます。

こちらはシャッターボックスの塗装の様子です。

付帯部ケレン付帯部錆止め塗料塗布

このように庇部分もケレン、錆止め、上塗りの二回塗りで仕上げていきます。

付帯部錆止め塗装付帯部上塗り付帯部上塗り二回目

樋にも塗装を行います。

付帯部塗装一回目 付帯部塗装二回目

ベランダ防水塗装

ベランダの防水にも劣化が見られたため防水塗装工事を行いました。
防水塗装は、ベランダなど雨漏りがおきやすい場所に、防水機能の高い液体状になった樹脂を塗り重ねて防水層を作る工事です。
この防水層が雨の侵入を防ぎます。
洗浄して下地を整えた後にプライマーを塗布します。
そして液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を作ります。
最後に防水層を保護するトップコートを塗って仕上げます。

ベランダ防水プライマー塗布ベランダ防水プライマー塗布ベランダ防水ウレタン防水塗料塗布  ベランダ防水トップコート塗布

ウレタン防水塗装について詳しくは下記をご覧ください。

完工

完工しました。
汚れが落ちてきれいになり、屋根や外壁の防水機能が回復しています。

鹿児島市郡元町外壁塗装完工 鹿児島市郡元町外壁塗装完工 鹿児島市郡元町外壁塗装完工 鹿児島市郡元町屋根塗装完工

担当者からのコメント

この度は松尾ペイントワークにご用命いただき誠にありがとうございました。
お客様にも想定していた予算で思った通りの工事ができた上にきれいなってよかったとお喜びいただけました。
今後メンテナンスのことでお悩みがございましたらお気軽にご相談ください。

お伝えしたいこと

屋根や外壁は気が付かないうちに、ゆっくりと紫外線や雨風の影響によって劣化していきます。
防水機能や防カビ機能のある塗装によって守られている外壁や屋根も、次第に塗料が劣化することで保護する機能が衰えてきます。
定期的に塗装を行うことでこうした塗料の機能を回復し、建物を守ることができます。

鹿児島県の外壁塗装、屋根塗装は松尾ペイントワークにお任せください。

松尾ペイントワークス

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工事の概要

現場住所 鹿児島市郡元町
施工内容 屋根・外壁塗装、付帯部塗装、ベランダ防水塗装
施工箇所詳細 屋根、外壁、付帯部(樋、雨戸、シャッターボックスなど)、ベランダ
施工期間 14日

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よくあるご質問
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どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


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