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WORKS

八尾市にて外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装

PROFILEこの工事は私が担当しました

大阪の雨漏り修理の達人「池本塗装」

池本塗装 池本 竜也

1級塗装技能士、2級施工管理技士

一級技能検定にて優秀賞、塗装技能大会にて大阪府知事賞 他

仕事に対して常に向上心や探求心を持ち、より綺麗な仕上がりや効率の良い施工方法などを考え日々努力しています。
お客様への細やかな説明を大切と考え、不明点などが残らないように丁寧にお話できるよう心掛けています。

Before

八尾市屋根塗装施工前

After

屋根塗装完工

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

八尾市にお住まいの方より、屋根の錆や苔が気になるというご相談をいただきました。
現地に伺って調査を行ったところ、おっしゃるように苔やカビの繁殖が著しく確認され、また板金に錆も見られる状態でした。
特に苔の繁殖が顕著ですが、こちらのお家は山沿いの立地で湿度が高いことも原因かと思われます。
外壁にもコーキングの劣化が見られました。
お客様に状態をご説明させていただき、これまで20年間一度もメンテナンスされていなかったとのことで、今回屋根と外壁の塗装を行う運びとなりました。
2階の暑さが気になるということで、遮熱塗料をご提案いたしました。

今回八尾市にて外壁塗装・屋根塗装、玄関扉の塗装工事を行った様子をご紹介いたします。

施工の様子

施工前の様子

こちらが施工前の様子です。

八尾市屋根塗装施工前八尾市屋根塗装施工前

屋根に広範囲にカビや苔の発生、また棟板金には錆の発生が見られました。
屋根は最初は塗装によって防水効果があり、水から守られていますが、塗装が劣化すると防水効果が切れてしまいます。
そうなると屋根材が水分を吸収してカビや苔が生える原因となってしまいます。

また日当たりが悪い面が生えやすいなど環境的な側面もあります。
今回のお客様のように日の当たりやすい北面や、湿度の高い環境ではより苔が生えやすくなります。

高圧洗浄

高圧洗浄

まずは高圧洗浄を行い、屋根と外壁の汚れを除去していきます。
こびりついている苔やカビをしっかりと落としていきます。
棟板金など板金部はケレンで錆や汚れを落とします。

屋根塗装

洗浄と下地調整が終ったあとは、下塗りへと移ります。

屋根塗装:下塗り屋根塗装:下塗り

下塗り塗料には、日本ペイントの「サーモアイシーラー」を使用しました。こちらは上塗り塗料の「サーモアイSi」と合わせて使用することで高い遮熱性が期待できます。
棟板金には錆止め塗料を下塗りとして塗装します。錆止め塗料は日本ペイントの「ハイポンファインデクロ」を使用しました。

屋根塗装:錆止め塗装

仕上げ塗料にて中塗り、上塗りを行います。

屋根塗装:中塗り

屋根塗装が完工しました。

屋根塗装完工

外壁塗装

次は外壁塗装を行います。

塗装前に劣化したシーリングの打ち替えを行います。
シーリングは紫外線で劣化しやすく、劣化するとひび割れなどをおこし、その隙間から雨が入り込んで雨漏りの原因となることもあります。
古いシーリングを撤去して新しいシーリングを充填します。

外壁塗装:下塗り外壁塗装:下塗り

外壁も屋根と同じく、下塗りをしてから中塗り、上塗りにて仕上げます。
外壁にも遮熱効果のある日本ペイントのサーモアイシリーズを使用しました。
上塗り、下塗りの二重効果で赤外線を反射することで室内温度の上昇を防ぎます。

付帯部塗装

次は雨戸や基礎など付帯部の塗装を行います。

雨戸塗装:錆止め塗装雨戸塗装:錆止め塗装

雨戸にもケレンを行ったあと、錆止め塗料(「ハイポンファインデクロ」)を塗装した後、「ファインSi」にて吹き付け塗装を行いムラなく仕上げます。

基礎部分も塗装を行います。

基礎塗装基礎塗装完工

基礎は一般的にコンクリートやセメントが主な材料であり、素材そのものに防水性がなく、むしろ吸水性の高い素材のため吸水と乾燥を繰り返すことでひび割れなどを起こしやすい箇所でもあります。基礎にひび割れなどが起こるとそこから雨が入り込んで床下まで到達して腐食を起こす可能性が増えてしまいます。
吸水を防ぐために、防水機能のある塗料で塗装することで、ひび割れなどの劣化を防ぐことができます。

工事によって改善した点・期待できる効果

苔や錆が目立っていた屋根や、コーキングが劣化した外壁に適切なメンテナンスを行うことで、劣化の進行を食い止め、防水性が回復することで雨漏りのリスクが低下しました。
屋根と外壁に遮熱塗装を塗装することで、遮熱効果が期待できます。
屋根塗装で遮熱塗料を使うメリットと費用相場について

担当者からのコメント

この度は「池本塗装」にご依頼いただき誠に有難うございました。

日々忙しくされているとお家のメンテナンスまで中々気が回らないという方も多いのではないでしょうか?
また外壁や屋根に苔が生えていても苔くらいならと我慢される方もおられるかもしれません。
しかし苔やひび割れなどは外壁や屋根の防水が低下しているサインです。
放っているうちにじわじわと建材の傷みは進行し、気づいたら雨漏りが起きたということも珍しくありません。
そうなる前に、築10年を経過されましたら一度点検を受けられてお家の状態をチェックされることをおすすめいたします。

塗装によって美観が回復するだけでなく、必要な補修を行い、防水性を回復することで雨漏りなど大きなトラブルを防ぐことができます。

八尾市の雨漏り修理や外壁塗装は池本塗装にお任せください。

八尾市の雨漏り修理・外壁塗装は池本塗装にお任せください!

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 大阪府八尾市
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
施工箇所詳細 外壁、屋根、付帯部
使用屋根材1 屋根塗装下塗り:サーモアイシーラー、同上塗り:サーモアイSI
使用屋根材2 外壁塗装下塗り:サーモアイウォールシーラー、同上塗り:サーモアイウォール

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よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


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近畿の雨漏り修理業者


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