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WORKS

川越市にて屋根修理〈オークリッジスーパーによるカバー工法〉・外壁塗装

既存棟板金の撤去
川越市にて屋根修理〈オークリッジスーパーによるカバー工法〉・外壁塗装 施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

川越市にお住まいのお客様より、築30年のご自宅のメンテナンスのご相談をいただきました。
今のスレート屋根は以前に塗装されており、今回が二回目のメンテナンスとのことです。
現地にうかがったところ、屋根は全体に退色が劣化が進んでいました。
築30年ですので、20~25年のスレートの耐用年数が切れているので、そろそろ屋根のリフォーム時期といえます。
また外壁にもチョーキングやシーリングなどの劣化が見られました。
なるべくメンテナンスの回数を減らしたいというお客様のご要望から、屋根には塗装などのメンテナンスが不要な「オークリッジスーパー」でのカバー工法、そして外壁には耐用年数の高いフッ素塗料での外壁塗装をご提案いたしました。

川越市にて屋根修理〈オークリッジスーパーによるカバー工法〉・外壁塗装の様子をご紹介いたします。

屋根カバー工法の様子

既存板金の撤去

屋根のリフォームには葺き替えとカバー工法がありますが、カバー工法は屋根を撤去せずに上から新しいルーフィングや屋根材を被せるリフォーム方法です。
まずは既存の役物などを撤去します。

既存棟板金など板金の撤去既存棟板金の撤去

屋根のカバー工法とは?特徴やメリットなどを徹底解説

ルーフィングの施工

ルーフィング(防水シート)を既存屋根の上に張り付けていきます。

ルーフィングの施工ルーフィングの施工

このルーフィングが最終的に雨漏りから守ってくれます。
築30年となると、ルーフィングの耐用年数も切れている可能性が高いため、ルーフィングを新しくすることも重要なリフォームのポイントです。
今回田島ルーフィングの「タディスセルフ」を使用しました。
このタディスセルフは釘やビスで固定しない粘着式ですので、穴をあける必要がなく防水性に優れています。
そのため勾配の緩い屋根や複雑な形の屋根に向いています。

新規屋根材の施工

新しい屋根材である「オークリッジスーパー」を施工します。

屋根材の施工屋根材の施工

「オークリッジスーパー」はファイバーグラスシングル材で、従来のアスファルトシングル材とは異なり、高耐久のグラスファイバーを芯材としていることから高い耐久性を有しています。
ライフタイムワランティーという長期製品保証(制限付き)もついてくるため、安心してお使いいただけます。
また表面の粒状彩色石によって高い意匠性も得られます。

アスファルトシングルってどんな屋根材なの?特徴やメリット・デメリットを徹底解説

貫板・棟板金の施工

最後に棟板金の取り付けを行います。

棟板金・貫板の施工棟板金・貫板の施工

棟板金の下地となる貫板には腐食に強い樹脂製の貫板を採用。
従来の木製より耐久性が高く、貫板の腐食による棟板金の飛散リスクを低下させます。

カバー工法施工後

こちらがバー工法施工後の様子です。

カバー工法施工後 カバー工法施工後 緩勾配の屋根には立平葺きを施工

緩い勾配の屋根部分には、ガルバリウム鋼板製の屋根材を立平葺きにて施工しています
立平葺きは緩い勾配にも対応でき、排水性の高い葺き方です。

外壁塗装の様子

高圧洗浄

次に外壁塗装を行います。
まずは高圧洗浄を行い、汚れや古い塗膜を丁寧に洗い流していきます。

高圧洗浄高圧洗浄

下塗り

養生の後に塗装面が乾いていることを確認して下塗りを行います。
下塗りは塗装面である下地と、後からぬる上塗り塗料との密着を高める役割があります。

外壁塗装下塗り外壁塗装下塗り

中塗り・上塗り

中塗りからは上塗り塗料を使用して彩色を行います。

外壁塗装中塗り外壁塗装中塗り外壁塗装上塗り外壁塗装上塗り

上塗り塗料は中塗り、上塗りと二回塗装を行うことで、塗膜を均一にし、厚みを出します。

今回使用した塗料は、アステックペイントの「フッ素REVO1000」。
主流であるシリコン塗料よりも耐用年数が高いフッ素塗料で、ラジカル制御技術によって高い耐用年数があり、次の塗り替えのまでの期間を長くすることができます。

ベランダ防水

ベランダの防水にも劣化が見られたため、ウレタン防水にてメンテナンスを行ないました。

ベランダ防水ベランダ防水

ベランダからの雨漏りを防ぐには定期的な防水のメンテナンスも重要です。

付帯部塗装

雨樋や雨戸、破風といった付帯部にも一緒に塗装を行ないました。
付帯部も塗装することで防水性を回復し仕上がりにも統一感がでます。

付帯部塗装付帯部塗装

工事によって改善した点・期待できる効果

そろそろ耐用年数の切れかけていたスレート屋根にカバー工法を行うことで、屋根材とルーフィングが新しくなり、雨漏りリスクが低下しました。
屋根材には塗装などのメンテナンスの不要なオークリッジスーパーを使用することで今後メンテナンスの手間を削減できます。
また外壁にも耐用年数の高い塗料を使用することで外壁のトータルのメンテナンス回数を減らすことができました。

担当者からのコメント

この度は山々工務店にご依頼を頂き、誠にありがとうございました。

今回屋根カバー工法と外壁塗装をまとめて行ったことで、美観が回復し、また屋根の耐用年数も向上しました。
お客様のご希望により、メンテナンス回数の減らせる耐用年数の長いものを選定したため、今後のライフサイクルコストを削減できるかと存じます。

屋根と外壁は一度に工事されると、足場代が一度で済むためその分お得になります。

外壁塗装と屋根修理の関係について。一緒にやるとお得なの?

山々工務店では屋根も外壁にも対応が可能です。

弊社ではお客様のご要望に応じたご提案をいたします。

川越市の屋根修理・外壁塗装は山々工務店にお任せください。

川越市雨漏り修理の達人山々工務店

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 川越市
施工内容 カバー工法、外壁塗装
施工箇所詳細 屋根全体、外壁全体
使用屋根材1 オークリッジスーパー
使用屋根材2 外壁塗装(上塗り塗料):フッ素REVO1000(アステックペイント)

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

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まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

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ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


九州・沖縄の雨漏り修理業者

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