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WORKS

松本市で2階の天井部分からの雨漏り修理〈屋根葺き替え工事〉

PROFILEこの工事は私が担当しました

長野県松本市の雨漏り修理の達人「MK塗建」

株式会社 MK塗建 眞中 太 (まなか ふとし)

雨漏り調査 年間30件以上、リフォーム 年間80件以上、実績多数!

工事を検討のお客様は大きな不安をお持ちの方もいらっしゃいます。
その不安を少しだけでも払拭できますよう、親切で丁寧な対応を心掛けております。
勿論、工事の面でも一切の妥協や手抜きは致しません。
親子二代、お客様の為に精一杯頑張らせていただきます!

千葉市で葺き替え工事による雨漏り修理 施工前写真
千葉市で葺き替え工事による雨漏り修理 施工前写真

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

松本市にお住まいのお客様より、2階の天井部分から雨漏り修理しているので修理をお願いしたい、と当社にご相談を頂きました。
現地調査をさせて頂いたところ、既存の屋根材は瓦で漆喰の黒ずみなどの劣化症状がみられました。また、瓦の隙間から雨水が浸入し内部の下地の損傷がありました。これまで一度もメンテナンスをされてなかったようで屋根全体の状態が悪いことから、今回は下地と屋根材すべて新しくする葺き替え工事を行う運びとなりました。

施工前の様子

こちらが施工前の様子です。

松本市で葺き替え工事による雨漏り修理 施工前写真松本市で葺き替え工事による雨漏り修理 施工前写真

こちらの住宅は築40年が経っており、瓦屋根の所々のひび割れや漆喰の劣化している部分から草が生えている状態でした。
これまでメンテナンスをされていなかったようですが、丈夫な瓦と言えども漆喰や下地にも耐用年数がありますので、定期的な修繕が必要です。

瓦屋根には漆喰補修が必須!費用相場や補修内容を解説

屋根に生えた草は放っておくと危険!雨漏りが起こる前にメンテナンスしましょう

施工の様子

それでは、葺き替え工事の様子をご紹介します。

既存瓦撤去

まずは既存の瓦をすべて撤去します。

松本市で葺き替え工事による雨漏り修理 瓦撤去松本市で葺き替え工事による雨漏り修理 瓦撤去松本市で葺き替え工事による雨漏り修理 瓦撤去

上記の写真でお分かりいただけるかと思いますが、瓦の下地の野地板が腐食して穴が空いている状態です。雨漏りの原因はこの部分からでした。

野地板新設

野地板を新調します。

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野地板は瓦を支える重要な役割がありますので、しっかりと補強しました。

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ルーフィング新設

次に野地板の上から、新しいルーフィングを屋根全体に張り込みます。

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ルーフィングは雨漏りを阻止する二次防水の役割を担っている部分ですので、ルーフィングに問題があると屋根からの雨漏りのリスクが急激に高まります。

屋根の寿命はルーフィング材で決まる

屋根材新設

新しい屋根材を葺いていきます。

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今回使用下屋根材は、ケイミュー株式会社のコロニアルクァッドです。
瓦と比較すると軽量ですので、耐震性が向上できます。

貫板・棟板金・雨押え板金設置

最後に屋根の天辺に貫板と棟板金、外壁との取り合い部分には雨押え板金を設置します。

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完工

以上で完工です。

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屋根全体がすべて新しくなりましたので、雨漏りも止まり見た目も美しくなりました。

担当者からのコメント

瓦はメンテナンスフリーと言われることもありますが、年月が経過すると瓦がズレてきたり、漆喰が劣化し亀裂が生じて崩れ落ちることもあります。その部分から雨漏りを誘発しますので、丈夫で長持ちだからと言って安心せず定期的に点検を行い、問題があれば修繕を行って頂くことをお勧めします。もし、下地が劣化している場合は葺き直し工事や葺き替え工事をご検討ください。

瓦のズレは要注意!放置すると雨漏りにつながります

屋根リフォームの種類について

MK塗建では、雨漏り修理や各種屋根修理を得意としています!
父親が屋根職人で息子が塗装職人ですので、屋根と塗装の同時の工事が可能です。

MK塗建

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 松本市
施工内容 葺き替え工事
施工箇所詳細 大屋根・下屋根
使用屋根材1 コロニアルクァッド
天井からの雨漏りの解説ページを見る

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

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まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

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ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


九州・沖縄の雨漏り修理業者

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