ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
さいたま市岩槻区にて雨漏り修理〈棟瓦とスレートの複合屋根からのカバー工法・雨樋修理〉
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WORKS
さいたま市岩槻区のお客様より、「しばらく屋根のメンテナンスをしておらず、最近雨の日に2階の天井にシミができているのに気づいた。雨漏りしているかもしれない」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、築30年の住宅で棟部分だけ瓦、屋根はスレートという珍しい構造でした。スレートは耐用年数を大幅に過ぎ塗装が剥がれ、防水性もなくカビや苔が繁殖していました。棟の瓦も漆喰が経年劣化し剥離している箇所があり、この隙間と防水機能を失ったスレート屋根の両方から雨水が浸入していたことが、天井のシミ、つまり雨漏りの原因と判明しました。
すでに防水性が失われており屋根塗装では対応できない状態でしたので、既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」による屋根修理をご提案し、工事を行う運びとなりました。また、点検の際に劣化が確認された雨樋についても、雨漏りの一因になり得るため、あわせて交換させていただくことになりました。
こちらが施工前の写真です。

ご覧の通りスレートの塗装が剥がれて艶がなく、防水機能が損なわれていますので、スレートが水分を吸収しカビや苔が繁殖していました。天井のシミが出ていたお部屋の真上にあたる箇所でも、こうした劣化が特に目立っていました。
はじめにカバー工法の様子をご紹介します。

まずは棟瓦を撤去します。

瓦を撤去してみると土が現れました。これは葺き土を土台にしている昔ながらの工法です。漆喰が剥離していた箇所の下では、この葺き土が雨水を含んで湿っており、長年にわたって少しずつ雨水が浸入していたことがうかがえました。

清掃を行いながら撤去が完了しました。
屋根全体に新しいルーフィングを張りこみます。


ルーフィングは非常に防水性の高いものですが、念には念を入れつなぎ目にはブチルテープという防水テープを張っています。このテープ自体は耐用年数が20年ほどあり、密着性が高いためルーフィングが捲れるのを防いでくれます。既存のルーフィングも防水性能を失っていたため、今回のこの工程が雨漏りを止めるうえで非常に重要な役割を果たしました。
次に新しい屋根材を葺いていきます。

今回使用したのはニチハ株式会社の「横暖ルーフ」です。ガルバリウム鋼板を強化したSGL鋼板製で非常に耐久性が高く、耐用年数も長いためメンテナンスコストを抑えられる優秀な屋根材です。また断熱材が一体化されているため、快適な室温に保ってくれるといったメリットがあります。棟部分も含めて隙間の少ない構造となるため、今回のような漆喰劣化による雨漏りの再発リスクも大きく軽減されます。
カバー工法はこれにて完了です。

天井のシミの原因となっていた雨漏りも、この時点で解消いたしました。
屋根の点検を行った時に雨樋も見させていただくと、経年劣化でボロボロな状態でした。お客様ご自身も以前から気になられていたようです。
今回の屋根修理で足場を組みますのであわせて雨樋の交換をさせていただくことになりました。雨樋の劣化によって適切に排水ができなくなると、外壁を伝って雨水が回り込み、別の箇所からの雨漏りにつながることもありますので、壊れていたり機能していない場合は、早めの修理が大切です。
ちなみに、屋根修理や外壁塗装で足場を組んだ時にこういった修理をあわせて行うことにより、通常15~20万かかる足場代が1度で済みますので、お得に修理を行えます。

まずは既存の雨樋を撤去し、新しい金具を取り付けます。

新しい雨樋を取り付けます。使用したものはパナソニック製の雨樋です。
適切に水が排出されるよう勾配を計りながら行いました。
以上で全ての工事が終わりました。

劣化した屋根を葺き替えたことで美観が向上しただけでなく、耐久性も向上し、天井のシミの原因となっていた雨漏りも解消して、雨漏りに強い屋根に蘇りました。また雨樋も交換していますので、排水性も向上しています。
この度はさいたま市岩槻区のお客様よりご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回のお住まいは、棟部分だけ瓦、屋根本体はスレートという珍しい組み合わせでした。お客様も「まさか屋根の作りが特殊だとは知らなかった」とおっしゃっていましたが、こうした複合的な構造の屋根は、劣化の原因が一箇所とは限らず、今回のように棟の漆喰とスレート本体の両方から雨水が浸入しているケースも珍しくありません。
スレート屋根の耐用年数は約20年と言われています。耐用年数を超えてしまうと、屋根材そのものの劣化が進んでいるため、上から塗装をしてもすぐに剥がれてしまったり、屋根材が脆くなってしまうなどの不具合が起きてきます。今回のお住まいも、まさにこの耐用年数を超えたタイミングで雨漏りが発生してしまったケースでした。天井のシミにいち早く気づいてご相談いただいたことで、被害が広がる前に対処することができました。
屋根材の寿命を迎える時期には、今回行ったカバー工法や葺き替え工事といった屋根のリフォームをご検討いただく方が工事費用が二重にかからず、トータルのメンテナンスコストを抑えることができます。あわせて、今回のように雨樋の劣化を放置すると、それが別の箇所からの雨漏りにつながることもありますので、屋根と一緒に点検されることをおすすめします。
株式会社ハヤシでは、カバー工法や葺き替え工事、各種雨漏り修理のプロフェッショナルです。当社のモットーは明るく楽しく仕事を行い、お客様にご満足いただき笑顔をお届けできる工事を行うことです。さいたま市の雨漏り修理や屋根修理は株式会社ハヤシにお任せください。
会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。
| 現場住所 | さいたま市岩槻区 |
|---|---|
| 施工内容 | カバー工法・雨樋修理 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体・雨樋 |
| 施工期間 | 6日 |
| 使用屋根材1 | 横暖ルーフ |
| 工事金額 | 100万円 |
Step.01
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Step.03
職人が現地にお伺いして現地調査を行います。
Step.04
調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。
Step.05
お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。
弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いによって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。
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