ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
大阪府泉佐野市にて雨漏りによるスレート屋根葺き替え工事
都道府県から職人を探す



現地調査・見積もりは無料!
まずはお気軽にご相談ください地域や症状からピッタリの職人さんを紹介します。
WORKS
大阪府泉佐野市にて行った雨漏りによるスレート屋根葺き替え工事の様子をご報告します。
お客様から雨漏りが止まらないというご相談をいただきました。現場を拝見すると、スレート屋根の耐用年数が過ぎ劣化が全体的に進行していました。塗装も剥がれている状態で屋根材に防水機能がなく水分を含んでいる状態です。
雨漏りが起こっている場合は、ルーフィングやその下の下地まで劣化している可能性があるため、より確実に補修を行うために、屋根材を剥がして調査を行ったところ、やはりそれが原因で雨漏りが発生していました。
状況をお伝えし、下地や屋根全体を新調する葺き替え工事をご提案したところ工事を行う運びとなりました。
こちらが施工前の様子です。
スレート屋根が全体に色褪せて劣化が進行しています。
塗膜を失ったスレートはスポンジのように雨水を吸い込んでしまいます。
屋根材は雨から建物を守っていますが、屋根にはわずかな隙間があり、そこからも侵入する恐れがあります。
かといってすぐに雨漏りするわけではなく、実際に雨水を最終的に守っているのは下地に敷かれた防水シート(ルーフィング)です。
しかし、そんな防水シートも雨水で常に濡れている状態では、劣化を及ぼします。
そうするとルーフィングが破れ雨漏りの原因にもなってしまいます。
それでは葺き替え工事の様子を工程ごとにご紹介します。
既存の棟板金とスレート屋根を撤去しました。
棟板金を撤去したところです。
スレートを剥がすと防水シートが劣化してところどころ破れていました。
以前、スレートが壊れた部分を差し替え工事をおこなわれたそうですが、その工事の際に、折れてしまったスレートを全部きれいに撤去せず、折れたスレートが残ってしまっていました。
そのため毛細管現象で雨漏りを起こしていたようです。
毛細管現象(毛管現象)とは、管などの細い隙間を液体が上昇または下降する現象です。
本来は液体は上から下へと流れますが、この現象によって重力に逆らって下から上へと移動していきます。
ストローを指すと、ストローの中の水位はグラスの水面よりも高くなりますが、これも毛細管現象です。固体であるストローとの間に働く張力によってストローの中の水が重力に逆らってひっぱられます。
この隙間が細いほど持ち上げられた水の重さは軽くなり、より高い位置まで水は移動していきます。つまり隙間が細ければ細いほど水は内部へと侵入しやすくなります。
屋根は雨から守っていますが、屋根を完全に密封することは不可能です。
そのため適切な隙間をあけて湿気を排出し、水はルーフィングシートの上を流れていくように設計をされています。
しかしスレートを塗装などでこの隙間をふさいでしまうと、より細い隙間ができてしまい、毛細管現象が強く働くことになります。
屋根の毛細管現象とは?スレート屋根の雨漏りは毛細管現象が原因かも
また、今回は屋根と壁の取り合い部分の防水紙ルーフィングも劣化して穴が空いていました。
こうした違う部材同士が接する部分は雨漏りが発生しやすくなります。
こちらも雨漏りの原因の一つと考えられます。
防水テープで補強して、さらにシリコンで隙間を埋めて補強します。
屋根材と古いルーフィングを撤去した後で、新しい防水シートを隙間なく張り付けます。
今回使用したルーフィングは田島ルーフィングのPカラーEX+です。
田島はルーフィングの国内最大手メーカーです。PカラーEX+は改質アスファルトルーフィング(ゴムアスルーフィング)で、通常使われるルーフィングシートを樹脂やゴムを加えて改良し、耐久性・耐水性が向上しています。
通常のアスファルトルーフィングよりも耐用年数も長く、およそ20年前後となっており、屋根材のメンテナンス時期と合わせて交換できます。
安価なルーフィングを使用すると、屋根材の耐用年数よりも前にルーフィングの交換時期がきてしまいます。
ルーフィングは雨漏りから守る最後の砦のため、雨漏りしにくい品質のいいものを使用することをおすすめしています。
貼り合わせた継ぎ目を防水シートで保護し、雨水が入り込まないようしっかりと補強しながら施工していきます。
ルーフィングの上から新しいスレート屋根を施工して完成です。
これにて完工です。
綺麗な屋根に生まれ変わりました。
お客様も5年以上悩まれていた雨漏りが無事に止まったと大変喜ばれました。
スレート屋根は瓦屋根よりも軽く、安価で色やデザインが豊富なところが魅力です。
古くなったスレートを全面改修する場合には、カバー工法と葺き替え工事があります。
カバー工法が多く用いられていますが、理想は葺き替えです。
古い屋根とルーフィングを交換し、下地である野地板の状態も点検できて、必要があれば下地材の補修もおこなえるため、特に雨漏りを起こしているような屋根には点検と補修が行えて屋根が刷新できるためおすすめです。
カバー工法は既存の屋根から新しいルーフィングと新しい屋根材で覆ってカバーするため、既存の屋根材を撤去しない分工事費用や工期が抑えられます。特にアスベストを含むスレート屋根の場合には、アスベストの調査・撤去・廃棄の費用が別途必要となり高額になってしまいます。
そのためカバー工法を選択されるお客様も多いのが実情です。
しかしカバー工法を一度行うと次は葺き替え工事となり、雨漏りの調査も二重の屋根を調査することとなるため調査のコストが高くなるというデメリットがあります。
また、築30年以上の屋根の場合は屋根自体が劣化していて新しい屋根を支えることができないことが多く、今回のように雨漏りを起こしているような場合にはカバー工法はおすすめできません。
その際には葺き替え工事をおこないます。
カバー工法について詳しくは下記のコラムをご覧ください。
葺き替え工事について詳しくは下記のコラムをご覧ください。
この度は株式会社エーストラストにご依頼いただき誠にありがとうございました。
今回こちらの工事を行ったのは泉大津市の株式会社エーストラストです!
当社は雨漏り修理・屋根修理の専門店ですので屋根の葺き替え工事やカバー工法といった幅広い施工が可能です!
大阪での雨漏り修理や屋根の葺き替え工事は株式会社エーストラストにお任せ下さい。
会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。
| 現場住所 | 大阪府泉佐野市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理、屋根の葺き替え工事 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
Step.01
まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。
Step.02
ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。
Step.03
職人が現地にお伺いして現地調査を行います。
Step.04
調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。
Step.05
お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。
弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
お悩みや症状から類似の事例を探す
雨漏りでよく検索されている
よく読まれている記事
お気軽にご質問ください
LINEでかんたん
問い合わせ&職人案内