ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
鹿児島市桜島武町にて外壁・屋根塗装〈劣化したシーリングも打ち替えで雨漏り対策〉
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まずはお気軽にご相談ください地域や症状からピッタリの職人さんを紹介します。
WORKS
鹿児島市桜島武町にて外壁塗装・屋根塗装のご依頼をいただきました。
実は今回のお客様、近隣で弊社が別のお客様の塗装工事のご挨拶に伺った際に、「うちもそろそろ…」とご相談をいただいたのがきっかけでした。20年以上塗装をされておらず、屋根の塗膜の剥がれや、外壁のシーリングの劣化を気にされていました。
現地調査では、屋根塗装の剥離、外壁の苔や雨だれ汚れ、シーリングのひび割れなど、複数の劣化症状が確認されました。そのため今回は、屋根・外壁ともに下地補修を丁寧に行ったうえでの3回塗り仕上げ(下塗り+中塗り+上塗り)をご提案。
金属部はケレン作業+錆止め塗装で長寿命化を図り、シーリングもすべて打ち替え(撤去+新規充填)を行うなど、防水性と耐久性を徹底強化。結果として、美観の回復とともに雨漏りリスクの大幅低減を実現しました。
鹿児島市桜島武町にて屋根・外壁塗装工事の様子をご紹介します。
こちらが施工前の様子です。



確かに外壁の目地のシーリングがボロボロになっています。
シーリングはサイディングを施工する時に、どうしても継ぎ目ができるのでその隙間を埋めて外壁を保護しています。
シーリングがボロボロになるとこの隙間から雨が入り込んで中を傷めてしまい、やがて雨漏りを起こすこともあるため定期的なメンテナンスが必要です。
屋根も塗装がすっかり剥がれて剥離などが見られました。
差し掛け屋根のスレートも塗装の保護機能が失われて劣化が進んでいます。



外壁も苔やカビ、雨だれなどの汚れが目立ちます。
外壁は塗装で覆われているときは防水性があるため水をはじき、汚れも付着しないようになっていますが長い間塗装をしていないと塗料の効果が低下してカビや苔、そして汚れなども付きやすくなってしまいます。
塗料の防水性が失われると外壁が水を吸収するようになり、吸水と乾燥を繰り返すことでだんだん外壁そのものが傷んでしまいます。
そのため塗装によって膜を作り、防水機能を回復させる必要があります。
まずは高圧洗浄で洗浄していきます。



コンクリートの床面も苔などが目立っていたためついでに洗浄を行います。
シールを張るときに汚れがあるとしっかりくっつかないように、塗装を行うときも塗装前に汚れや苔をしっかり落として塗装面を整える必要があります。
洗浄の後にも塗装面を整える下準備を行います。
鉄製の箇所にはケレンという作業を行い、現在の錆を落として塗料が付着しやすくします。

古くなったシーリングはきれいに剥がして新しいシーリングで隙間を充填していきます。
外壁とサッシの隙間も雨漏りポイントなので隙間なくシーリングで塞ぎます。





下準備が終ると次は養生です。

塗装しないところに塗料が飛び散ったり付着しないようにビニールで覆っていきます。
下準備とともに、養生もきれいに養生できているかどうかで塗装の仕上がりが左右される地味ながら大変重要な工程です。
養生が終るとようやく塗装に入ります。




塗装は三回行います。
まずは下塗りで、仕上げとは違う塗料を用いて仕上げ塗料と塗装面の密着率を高めます。他にも特に今回のように長年塗装していない屋根や外壁はよく塗料を吸い込んでしまい、吸い込みがあるとムラができてしまうため、下塗りを十分に塗装することで吸い込みを抑える役割もあります。
下塗りの次が中塗りです。中塗りからは仕上げとなる塗料を用いて塗装し、次の上塗りで仕上げていきます。
仕上げ塗料を二回塗ることで塗料の機能を発揮するための十分な厚みを作ります。
外壁も同じように三度塗りで仕上げていきます。





外壁以外にも金属部や庇、軒天などの付帯部と呼ばれる箇所も塗っていきます。




金属部の下塗りには錆を防ぐために錆止め塗料を使用しています。
こちらが施工後の様子です。





外壁の汚れもすっかりきれいになり、外壁・屋根とも防水機能が回復しました。
また傷んでいたシーリングも打ち換えを行い、雨漏りリスクも軽減されました。
外壁や屋根塗装で重要なのは、見た目がきれいになるというのはもちろんですが、傷んだ箇所を補修して塗料の塗膜で覆うことで外壁や屋根を水から守るという機能を回復することです。
建物にとって水は大敵です。気づかないうちに屋根材や外壁材そのものが雨に晒され続けることで劣化が進んでしまい建物そのものの耐久性も下げてしまいます。
| 現場住所 | 鹿児島市桜島武町 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装・外壁塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根、外壁、付帯部 |
| 施工期間 | 10日間 |
Step.01
まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。
Step.02
ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。
Step.03
職人が現地にお伺いして現地調査を行います。
Step.04
調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。
Step.05
お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。
弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
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