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WORKS

横浜市栄区にて下屋の雨漏り修理、大屋根カバー工法〈スレートからシーガード〉

PROFILEこの工事は私が担当しました

株式会社DEAP CRAFT 馬場 悠帆(ばば ゆうほ)

18歳から現場職人として工事に携わり、リフォーム会社で経験を積みました。建築板金・瓦工事・戸建て屋根リフォーム・アパート屋根リフォームなど

出会ったお客様の大切な住まいを『一棟入魂』で施工させていただきます。

Before

横浜市栄区玄関上下屋の雨漏り修理前 横浜市栄区大屋根カバー工法施工前

After

横浜市栄区玄関上下屋の雨漏り修理後 横浜市栄区大屋根カバー工法施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様より、玄関上から雨漏りしているというご相談をいただきました。

調査をした結果、玄関の上が陸屋根になっていました。
陸屋根はフラットな屋根を指します。陸屋根には水勾配という水を排水するための勾配が緩く付けられていますが、今回は下地が腐食した結果、本来とは逆の勾配になっていたため排水するドレンとは逆方向に水が溜まっている状態になっていました。
お客様と相談した結果、下地を改修して屋根を新設することにしました。

横浜市栄区にて雨漏り修理による屋根カバー工法を行った様子をご紹介します。

下屋の雨漏り修理

施工前の様子

こちらが施工前の様子です。

横浜市栄区玄関上下屋の雨漏り修理前

陸屋根は一般的な屋根と比べて勾配がほぼなく、雨漏りを起こしやすい屋根です。
そのため表面に防水加工がされています。
こちらではシート防水が施されていました。シート防水は塩化ビニールなどのシート状の防水材を張る防水工事です。
しかし経年劣化によってこのシート防水に亀裂が入っていたため、そこから下の木下地まで水が染みこみ雨漏りまで発展していました。

下屋の新設

こちらが新設した屋根です。
使用した屋根材は、月星商事の「タフビーム」。

横浜市栄区玄関上下屋の雨漏り修理後

勾配の緩い屋根にも施工でき、屋根材同士を接合する嵌合部は毛細管現象などの水の浸入がしにくい構造となっており高い防水性を持ちます。

施工後は散水調査を行い、雨漏りが発生しないことを確認しております。

陸屋根を雨漏りから守る防水工事は、経年で劣化し、ひび割れや亀裂の発生を起こします。
そのため定期的に点検とメンテナンスを行うことが雨漏りを防ぐポイントです。

大屋根のカバー工法

施工前の様子

またお客様が大屋根のリフォームも一緒にされたいということで、カバー工法でのリフォームを行っています。
こちらが施工前の大屋根の様子です。

横浜市栄区大屋根カバー工法施工前

スレート屋根が全体に劣化している状態でした。

屋根材の施工

大屋根に使用した屋根材は株式会社オークマの「シーガード」。

横浜市栄区大屋根カバー工法施工後

シーガードはスレート屋根のカバー工法に特化した屋根材です。既存の屋根に穴をあけずに特殊な接着剤で張り付けるため今の屋根を傷つけることなく、ビス留めの工程が不要になるためその分工期が短縮でき、高いコストパフォーマンスを持ちます。
また施工に電動工具を使用しないため工事中の騒音を低減できます。
基材はガルバリウム鋼鈑で表面にポリエステル塗装を2回行って焼き上げているため高い耐候性を持ち、10年以上塗り替えが不要です。

お客様へのお礼

お客様にも大変お喜びいただき、弊社も大変うれしく存じます。
雨水の流れや雨が強風で吹き付けることなど様々な懸念点を想定し、丁寧に施工を行いました。
このたびは弊社にご依頼頂き誠にありがとうございました。
今後もしなにか不安なことなどありましたらいつでもお気軽にご連絡ください。

横浜市の雨漏り修理やカバー工法はDEAPCRAFTにお任せください!

工事の概要

現場住所 横浜市栄区
施工内容 下屋の雨漏り修理、大屋根カバー工法
施工箇所詳細 玄関上の下屋、大屋根全体
施工期間 1週間
使用屋根材1 下屋:タフビーム(月星商事)
使用屋根材2 大屋根:シーガード(株式会社オークマ)
工事金額 約100万円

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よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


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四国の雨漏り修理業者


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