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WORKS

東京都江戸川区にてクリア塗装による外壁塗装、屋根遮熱塗装

Before

江戸川区外壁塗装・屋根塗装施工前

After

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

江戸川区にお住まいのお客様より、そろそろ塗装を検討しているというご相談をいただきました。
お隣の方が塗装工事をされているのを見られて、そろそろメンテナンスの時期だと思われて弊社にご連絡をいただきました。
築20年のご自宅で、今回が2回目のメンテナンスとのことでした。外壁は以前もクリア塗装がされており、今回も外壁の模様を活かしたいとのことでクリア塗装を行いました。クリア塗装は下地が傷んでいるとできませんが、定期的にメンテナンスをされているので目立ったひび割れや汚損が見られませんでした。
屋根も大きな劣化が見られず、暑さを気にされていましたので、メンテナンスとともに遮熱塗装をご提案いたしました。

施工前の様子

こちらが施工前の様子です。

築20年で、定期的にメンテナンスされていますので、外壁や屋根に目立った劣化は見られませんでした。

施工の様子

高圧洗浄

外壁高圧洗浄屋根高圧洗浄

塗装前に屋根や外壁などの塗装箇所を重点的に高圧洗浄機を使用して洗浄を行います。
屋根は外壁は常に外気に晒されている箇所ですので、汚れが付着しています。

シーリング工事

シーリング充填シーリングならし

外壁のサイディングの隙間を埋めるシーリングの打ち替えを行います。

シーリングは紫外線によって劣化し、隙間を埋めて衝撃を吸収する機能を失っていきます。
耐用年数は5~10年とされており、外壁よりも劣化が早い箇所です。
シーリングの機能が失われるとひび割れや肉痩せが起こり、隙間から雨が入り込んで雨漏りの原因となってしまいます。

屋根塗装

タスペーサー設置
タスペーサー設置

スレート屋根はセメントを主材とする厚さ約5mmの薄い板を重ねてある屋根で、この屋根材と屋根材の重ね部には隙間があります。
この隙間を塗料で埋めてしまうと内部に入り込んだ水の逃げ道がなくなってしまうため、タスペーサーという器具を設置して隙間が埋まるのを防ぎます。

屋根下塗り
屋根下塗り

まずは下塗り用の塗料を塗装していきます。

屋根上塗り
屋根上塗り

下塗りの次に、上塗り用の塗料にて中塗り・上塗りを行います。
使用した塗料は日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイSi」です。下塗りにはサーモアイの専用下塗り塗料を使用しています。

屋根塗装で遮熱塗料を使うメリットと費用相場について

外壁クリア塗装

外壁にはクリア塗装を行います。

クリア塗装下塗り(一回目)
クリア塗装下塗り

まずは一回目の塗装です。
使用したのは「ピュアライド UVプロテクト 4Fクリヤー」。フッ素樹脂系のクリア塗料で高い耐久性と低汚染性を有しています。
クリア塗装は、サイディングの意匠を残したまま外壁の表面を塗装によって保護できます。
しかし下塗り用塗料(シーラーやフィラー)での塗装がない分、傷んだ外壁には使用できません。

クリア塗装上塗り(二回目)
クリア塗装上塗り

二回目の塗装で仕上げます。

付帯部塗装

出窓の雨戸や、ベランダの手すり、樋などの塗装も行います。

ケレン
出窓雨戸ケレンベランダ笠木・手摺ケレン

まずはケレンを行って汚れや錆を落とします。

付帯部仕上げ塗装
出窓雨戸上塗りベランダ笠木・手摺上塗り

一緒に塗装することで美観を統一でき、また塗装で保護することで防水性も回復します。

外壁付帯部の種類と役割、塗装の必要性

ベランダ防水塗装

ベランダの床のトップコートの塗り替えを行いました。

プライマー塗布
ベランダ防水プライマー塗装

まずはプライマーを塗装します。

トップコート塗装
ベランダ防水トップコート塗装(一回目)ベランダ防水トップコート塗装(二回目)

トップコートを塗り重ねて仕上げます。

トップコートは防水層を保護する役目があり、約5年を目安に塗り替えることで下の防水層の劣化を防ぎます。

玄関ドア塗装

玄関ドアの塗装も行いました。

玄関ドア塗装玄関ドア塗装

玄関ドアは吹付で仕上げています。
吹き付けは均一に塗装が行えますが、塗料が飛散しやすいため養生を入念に行います。

施工後

こちらが施工後の様子です。

江戸川区外壁・屋根塗装後江戸川区外壁・屋根塗装後

外壁の外観にはさほど変化はありませんが艶が戻り、屋根は赤色から白になりました。
屋根を白色に塗装することで、さらに遮熱効果が高まっています。
白に近いほど遮熱効果は高くなります。

工事によって改善した点、期待できる効果

劣化する前に早めに塗装でメンテナンスすることで美観を保ちながら劣化を防ぎ、雨漏りをより確実に予防できます。

工事担当者より

この度は株式会社SHPにご依頼いただきましてありがとうございました。

外壁や屋根は、ひび割れなど目につく劣化が始まる前に、メンテナンスしていただくのが理想です。
劣化が目に見えてくるということは、それだけ建材にダメージが発生している可能性が高くなり、劣化が進めば進むほど雨漏りリスクも高くなります。
劣化を放置して雨漏りが発生してしまうと、家の耐久性にも影響が出てしまいます。
大切なお住まいに長く美しく住んでいただくには、定期的なメンテナンスが重要となってきます。

江戸川区の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理は株式会社SHPにぜひご相談ください。

江戸川区の雨漏り修理の達人株式会社SHP

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 東京都江戸川区
施工内容 外壁塗装、屋根塗装、防水塗装、シーリング工事、付帯部塗装
施工箇所詳細 外壁、屋根、ベランダ、玄関ドア、付帯部(雨樋、雨戸、ベランダ手摺など)
施工期間 14日(職人2名)
外壁使用塗料 ピュアライド UVプロテクト 4Fクリヤー(日本ペイント)
屋根使用塗料 下塗り:サーモアイシーラー(日本ペイント)
上塗り:サーモアイSi(日本ペイント)
その他建材 下塗り:サラセーヌP60(AGCポリマー建材)
上塗り:サラセーヌT(AGCポリマー建材)
工事金額 130万円(税込み)

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よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


中国の雨漏り修理業者


四国の雨漏り修理業者


九州・沖縄の雨漏り修理業者

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