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WORKS

京都市右京区山ノ内にてエントランス屋根雨漏り修理

PROFILEこの工事は私が担当しました

京都市右京区の雨漏り修理の達人「株式会社Re.ルーフ」

株式会社Re,ルーフ 竹村 督史(たけむら とくし)

一級瓦葺き技能士、産業廃棄物収集運搬建設業許可

ハウスメーカー、マンション、アパート、一般住宅、ゲストハウス、京町屋など。改修メインに経験多数。

お客様の要望に寄り添うご提案、丁寧な仕事は当たり前!
プラスアルファをお届けできるように努めています。

京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工前写真
京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工後写真

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

京都市右京区山ノ内のお客様より、エントランスから雨漏りがしているので修理をお願いしたい、とご相談を頂きました。
これまで別の業者に依頼しても雨漏りが再発してしまうと大変お困りの様子でした。
現地調査を行ったところ、エントランスの屋根にあるパネルのつなぎ目のコーキングが劣化して剥離していてその隙間から雨漏りが発生していました。また、そのパネルの下地にも問題があり、雨水が溜まりやすい構造になっていました。
状況をお客様にお伝えし、パネルはカバー工法で、屋根の中央にある防水部分は下地の補強を行いウレタン塗膜防水で工事を行う運びとなりました。

施工前の様子

こちらが施工前の写真です。

京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工前写真京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工前写真

エントランスはパネルを組わせた屋根となっており、その継ぎ目をコーキングで止水処理している構造ですが、そのコーキングが劣化して痩せており、その隙間から雨が入り込んでいます。
さらに下地不足でへたりが発生して雨水の排水がうまくいかず、水が溜まる状態になっています。

京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工前写真京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工前写真

中央にあるへこんだ箇所は防水が施工されていますが、施工時の下地処理の不足と、細部の接着が不十分なことから、施工不良によって塗膜が浮いており、その隙間から雨水が入り込んでいる状態です。

施工の様子

施工の様子をご紹介します。

防水屋根の下地補強とウレタン塗膜防水

まず、下地のへたりを補強するため、左官工事で平坦な下地を形成。その後、密着性の高いカチオンシーラーを塗布し、下地と防水層をしっかり固定。

最後に、つなぎ目のないウレタン塗膜防水を施工し、防水性能を強化しました。

京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工中の写真京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工中の写真京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工中の写真

パネル屋根のカバー工法

まず、ルーフィング(防水シート)を敷き、結露対策と防水性を向上させます。その上に新しい下地を設置し、適切な勾配をつけて雨水の流れをスムーズに。最後に、耐久性に優れたガルバリウム鋼板でカバー工法を施し、雨漏りしにくい屋根へと生まれ変わりました!

京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工中の写真京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工中の写真

完工

工事完了後、お客様にご確認いただいたところ、
「これでようやく安心できます!何度も再発していた雨漏りが、きちんと原因から解決できて本当に嬉しいです!」
と大変喜んでいただきました。

京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工中の写真京都市右京区山ノ内でカバー工法による雨漏り修理 施工中の写真

工事によって改善した点

下地処理不足で雨漏りが起こっていた防水工事箇所を下地処理を適切に行った上で防水工事を行ったことと、下地不足でへたりが発生して排水不良を起こしていたパネル屋根部分を下地から勾配をつけたため適切に排水され、雨漏りが止まりました。
また、

担当者からのコメント

今回のお客様は、過去に「コーキング補修で様子を見てください」と言われるだけで、結局雨漏りが再発してしまうという経験を何度もされていました。

実際、雨漏り修理は「部分的な補修」ではなく、根本原因を特定し、適切な施工を行うことが最も重要です。特に、施工不良や手抜き工事による雨漏りは、適切な下地処理をしない限り、何度補修しても再発してしまいます。

また、今回の施工ではガルバリウム鋼板のカバー工法を採用したため、従来の屋根よりも耐久性が向上し、今後長期間にわたって安心してお使いいただけます。

ただし、屋根の構造上、排水溝が1箇所しかないため、落ち葉やゴミが溜まるとオーバーフローのリスクがあります。定期的な清掃・メンテナンスを行うことで、さらに長持ちさせることができますので、ぜひお手入れを意識していただければと思います。

「何度修理しても雨漏りが止まらない…」「他の業者に依頼したけど原因が特定できなかった…」そんな方は、一度Re,ルーフにご相談ください!

当社では、雨漏りの原因を正確に突き止め、適切な工事内容をご提案いたします。

お住まいの大切な屋根を守るため、まずはお気軽にお問い合わせください!


京都の雨漏り修理の達人Re,ルーフ

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 京都市右京区山ノ内
施工内容 カバー工法、ウレタン塗膜防水
施工期間 4日
使用屋根材1 ガルバリウム鋼板
雨漏りが直らない・再発したの解説ページを見る

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

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まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

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お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


東海の雨漏り修理業者


近畿の雨漏り修理業者


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四国の雨漏り修理業者


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