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WORKS

さいたま市緑区にてカバー工法〈スレートから横暖ルーフ〉

PROFILEこの工事は私が担当しました

埼玉県春日部市の雨漏り修理の達人「ウェルスチール」

ウェルスチール 鈴木 克也(すずき かつや)

18歳の時に瓦修理職人に。雨漏り修理・屋根修理の実績、延べ500件以上。

・満足いただける施工・製品を提供します。
・お客様からの如何なる要望も喜んで引き受けます。
・会社を支えてくださるすべての方々に幸福を与える会社を目指します。

さいたま市緑区カバー工法施工前
さいたま市緑区にてカバー工法〈スレートから横暖ルーフ〉 施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

さいたま市緑区にお住まいのお客様より、築20年でそろそろ屋根の劣化が気になる、葺き替えとかした方がよいのではないかというご相談をいただきました。
調査にうかがったところ、屋根の塗装の劣化や、屋根そのものにもひび割れなどが見られました。
スレート屋根の耐用年数が約25年のため、リフォームを行う頃合いと言えます。
下地までは傷んでいないのでカバー工法をご提案いたしました。
また外壁も塗装に劣化が見られて塗り替え時期でしたので、一緒に外壁塗装もご依頼頂きました。
屋根修理と外壁塗装を同時にご依頼いただくと足場を必要な工事を一度に行なえるので、足場代をその分節約できます。

さいたま市緑区にてスレートから横暖ルーフにカバー工法を行った様子をご紹介します。

工事の様子

施工前の様子

こちらが工事前の屋根の様子です。

さいたま市緑区カバー工法施工前 さいたま市緑区カバー工法施工前

白くなっているところは塗料が完全に剥げてしまってスレート屋根の素地が見えている箇所です。
塗装が剥げてしまうと下地がむき出しとなり、セメントが主成分のスレートは吸水性が高いため水を吸って、乾燥と吸水による膨張を繰り返すことで屋根材のひび割れが起こります。
こちらにもひび割れが見られました。
また、棟板金や換気棟に釘の浮きが見られました。

既存の棟板金の撤去

カバー工法のためにまずは棟板金や換気棟を撤去します。

棟板金・貫板の撤去 棟板金の撤去

そして下地の貫板も撤去します。
写真のように従来は木製のものを使用するのが主流でしたが、最近では腐食を起こしにくい樹脂製のものが主流となってきています。

ルーフィングの施工

今の屋根材の上からルーフィングを施工します。

ルーフィングの施工 ルーフィングの施工

このルーフィングが最終的に雨漏りから守る役割をしています。
今回使用したのは田島ルーフィングの「PカラーEX+」。
従来のアスファルトルーフィングを改良した改質アスファルトルーフィングで、耐久性が向上しています。

横暖ルーフの施工

上から屋根材を葺いていきます。
今回はニチハの「横暖ルーフ」を使用しました。
断熱材一体型の屋根材で、メーカー保証もつくため安心です。

横暖ルーフの施工

棟板金の施工

棟板金の取り付けのために、下地材となる貫板を施工します。
今回は樹脂製の「タフモック」を使用。
木製と比較するとやや高価ですが腐食に強く、耐用年数も長くなっています。

タフモックの施工 タフモックの施工


最後に棟板金と換気棟を取り付けて完工です。

さいたま市緑区カバー工法施工後 さいたま市緑区カバー工法施工後

下屋根の施工

下屋根も大屋根と同じよう工程でカバー工法を行います。

下屋の板金の撤去 下屋施工前

下屋根は壁と接する「取り合い」と呼ばれる箇所があり、ここは雨漏りを起こしやすいポイントのため、雨押え板金を施工します。
板金を施工する前に、防水性、気密性に優れたブチルテープを張って防水性を高めます。

取り合い部分にブチルテープの施工

そして雨押え板金の下地としてタフモックを施工。上から板金本体の取り付けを行います。

雨押え板金の下地にタフモック施工

そして下屋の隅棟も施工して完工です。

下屋完工

外壁塗装も別日に行って無事に完工しております。

完工後についてしまった足跡を拭きあげ、端材などを残さないように隅々まで清掃を行います。

完工

完工後の清掃

これにて完工です。

工事によって改善した点、期待できる効果

劣化の進んでおり、耐用年数の近づいていた屋根にカバー工法を行ったため、耐用年数が延び、浮きの発生していた板金も新しくなったため雨漏りのリスクがなくなりました。
また屋根材に断熱材がついているため、断熱効果も期待できます。

お伝えしたいこと

経年劣化により棟の板金を固定する釘に浮きが発生しますが、隙間から雨水が入り込んで板金を固定する下地が腐食すると固定する力が弱まり、台風などの強風で飛散して雨漏りを起こすこともあります。
棟板金の耐用年数は一般に15~25年、スレート屋根は約25年です。築20年を過ぎたら点検や修理をご検討ください。
雨漏りなど何かが起こってからでは補修費用も高くなってしまいます。
メンテナンスを行うことで補修費用を抑え、家への被害も防ぐことができます。

今回のように、屋根修理と外壁塗装も一緒に工事をされますと、足場代が一度で済みます。
工事をまとめられる場合には一緒にされた方がお得です。

外壁塗装と屋根修理の関係について。一緒にやるとお得なの?

ウェルスチールでは外壁塗装から屋根修理まで全て自社でまとめて施工させて頂きます。

埼玉の屋根修理はウェルスチールにお任せください。

さいたまの屋根修理専門職人ウェルスチール

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

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工事の概要

現場住所 さいたま市緑区
施工内容 カバー工法(スレートから横暖ルーフ)
施工箇所詳細 屋根全体
施工期間 約1週間
使用屋根材1 横暖ルーフ

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

お問い合わせ

まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


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近畿の雨漏り修理業者


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四国の雨漏り修理業者


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