ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
春日井市にて外壁・屋根塗装・屋根補修
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まずはお気軽にご相談ください地域や症状からピッタリの職人さんを紹介します。
WORKS
春日井市にお住まいの方から、築20年のご自宅が色褪せてきて、これまで一度もメンテナンスをしていないので雨漏りが不安というお問い合わせをいただきました。
現地に伺って現場を拝見させていただいたところ、塗装が必要なセメント屋根が塗装がほぼ剥がれており、メンテナンスが必要な状態でした。
また外壁も汚れがかなり目立ち、劣化がすすんでいたため、あわせて塗装によるメンテナンスをご提案いたしました。
屋根は他に釘の浮きも見られましたので、そちらの補修工事も行っております。
春日井市にて屋根修理と外壁・屋根塗装のメンテナンス工事を行った様子をご紹介いたします。
こちらが施工前の様子です。
屋根がかなり劣化してしまっており、塗装が剥がれて下地が露出しています。
粘度土で作られた瓦は塗装が不要ですが、こちらのようなセメント瓦は、屋根材に防水性がないため、定期的に塗装を行って防水性を保つ必要があります。
セメント瓦が露出すると水を吸収してひび割れなどが発生し、雨漏りの原因にもなります。
こちらは外壁の様子です。
劣化で全体に黒ずみが発生しています。
外壁も同様に塗装が劣化すると防水機能が失われて外壁材そのものの傷みが発生します。
また外壁の隙間を埋めるコーキングも劣化しているのでこちらも打ち替えを行います。
まずは塗装箇所を高圧洗浄機で洗浄し、古い塗膜や汚れを洗い流します。

棟瓦を固定する釘に浮きが発生していたため、打ち直しを行います。
また、瓦のひび割れた箇所にはコーキングで補修を行います。釘穴にもコーキングでシールをし、防水性を高めます。

屋根の下塗りを行います。
細かいところをはじめに刷毛で塗って、広い面をローラーで一枚一枚塗装していきます。

塗装が剥がれて劣化が進行していると、塗料を吸収してしまいます。
これを吸い込みといいますが、この状態のまま上塗り塗料を塗ってしまうと塗装面を保護するために必要な厚みの塗膜が形成されません。
吸い込みがなくなるまでしっかりと下塗り塗料を塗装します。
下塗り塗料には耐アルカリ性で、付着力に優れたカチオンシーラーを使用しました。
下塗り材をしっかり浸透させて密着を高めた後に上塗り塗料を塗装します。

上塗り塗料を、中塗りと上塗りの二回に分けて塗装します。
今回使用した上塗り塗料は「クールタイトSi」です。
夏の暑さを軽減したいとのご要望がありましたので、遮熱機能のあるこちらを採用いたしました。

この塗料には遮熱機能の他に防カビ・防藻機能もあるため、川沿いや山のふもとなど湿度の高い地域の方にもおすすめです。
外壁の劣化したコーキングの打ち替えを行います。
既存の劣化したコーキングをきれいに撤去したあと、マスキングテープで養生し、プライマーを塗布します。

そして新しいコーキングを充填します。
目地だけでなく、サッシ廻りのコーキングも劣化していたため、こちらもすべて打ち替えています。

雨漏りは屋根からというイメージが強いかもしれませんが、サッシ廻りや目地は雨漏りが発生しやすい箇所です。
特に二階建てで、一階だけ雨漏りする、というケースでは目地やサッシ廻りが原因ということが多く見られます。
外壁の塗装に移ります。
外壁も屋根と同様に、まずは下塗りを行います。
下塗りには「パーフェクトサーフ」を使用しました。
そして仕上げ塗料には「パーフェクトトップ」を使用して、中塗り・上塗りを行って仕上げます。

シャッターボックス、雨樋、雨戸などの付帯部も塗装を行います。
庇や雨戸といった金属部には、ケレンを行い、錆止め塗装にて下塗りした後で、上塗り塗料を塗装します。

付帯部も外壁と合わせて塗装することで全体の美観が回復し、塗装によって水や紫外線から保護する力が回復しました。

玄関の照明も一緒に塗装いたしました。

エアコンホースのカバーも塗装前に一旦取り外して、塗装をして元に戻しました。

こちらが施工後の様子です。すっかりきれいになりました。

塗装が剥がれて劣化した屋根に十分な下塗りをして塗装し、釘の打ち直しも行ったため雨漏りの心配がなくなりました。
また合わせて経年劣化した外壁の塗装や、劣化したコーキングの打ち替えも行ったため、おすまい全体の防水性が向上しています。
この度は「喜蔵(よしくら)」にご用命いただき誠にありがとうございました。
お客様には、長らくメンテナンスを行っておらず気が付けばずいぶん傷んでいたようで、今回まとめて補修をお願いしたことで安心した。きれいになってとてもよかったとお喜びいただけました。
使用する塗料の種類にもよりますが、セメント瓦やサイディングは10年が塗り替えの目安です。
劣化が進行してしまって傷みがひどくなると全体の補修や、内部や下地に傷みがでてしまうと大規模な工事が必要になってしまいます。
定期的な補修やメンテナンスがお家を雨漏りや傷みから守り、建物の寿命ものばしてくれます。
喜蔵では職人歴20年のベテラン職人が、ご相談から実際の工事まで一貫して対応いたします。
雨漏りや屋根や外壁など補修やメンテナンスのことでお悩みがありましたらお気軽にご相談ください。
春日井市での雨漏り修理や塗装工事は喜蔵にお任せください。
会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。
| 現場住所 | 愛知県春日井市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・屋根補修・付帯部塗装・コーキング工事 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・外壁・シャッターボックス・スリムダクト・雨樋・玄関照明など |
| 施工期間 | 2週間 |
| 使用屋根材1 | 外壁塗装:下塗り「パーフェクトサーフ」、仕上げ塗料「パーフェクトトップ」 |
| 使用屋根材2 | 屋根塗装:下塗り「カチオンシーラー」仕上げ塗料「クールタイトSi」 |
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弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
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