ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
川口市で屋根カバー工法と外壁塗装を同時施工〈築30年の家をリフォーム〉
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WORKS
川口市にお住まいのお客様より、「外壁の汚れや苔が目立ってきたので、一度点検してほしい」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、外壁は塗膜が劣化し防水性が落ちていたため、苔や汚れが付着しやすい状態となっていました。加えて屋根も点検させていただいたところ、棟板金がめくれかけており、屋根材そのものも劣化していることがわかりました。
お客様とご相談のうえ、今回は外壁塗装に加えて、屋根については塗装に適さないアーバニー材だったことから、カバー工法による屋根リフォームをご提案。美観だけでなく、防水性・耐久性の向上を目的とした施工を実施することになりました。
川口市にて築30年戸建ての屋根修理・外壁塗装を行った様子をご紹介いたします。
こちらが施工前の様子です。

築30年ということで、屋根は色あせやひび割れ、棟板金のめくれが見られます。
また外壁にも塗膜の劣化による苔の付着や汚れが見られました。
屋根はアーバニーという屋根材で、独特の形状から割れやすく、またノンアスベストのものは耐久性が低いため塗装には適していません。
既存の屋根の上に新しく屋根材を施工するカバー工法にてリフォームを行います。
まずは今の屋根から棟板金などを撤去します。
そして上から下葺き材のルーフィングを張っていきます。
このルーフィングは防水シートで、屋根から入り込んだ雨水を最終的にブロックしてくれます。
使用したルーフィングは「タディスセルフ」。こちらは粘着式となっているので、ビスや釘を使わずに張り付けることができます。
そのため既存の屋根材を傷つけません。既存の屋根材の傷みが激しい場合に向いています。
ルーフィングの上から新しい屋根を被せていきます。
今回はアイジー工業の金属屋根、「スーパーガルテクト」を使用しました。
スーパーガルテクトは基材にガルバリウム鋼板をさらに錆びにくく改良したSGL鋼板を使用し、断熱材と一体になった軽量で優れた屋根材です。
スーパーガルテクトとはどんな屋根材?特徴やメリット・デメリットを徹底解説
次に外壁塗装を行います。
まずは塗装する箇所を高圧洗浄して付着した苔や汚れを落としていきます。

前回の塗装は20年以上前とのことで、蓄積した汚れが黒くなった水として流れていきます。
苔や汚れは建物全体の美観を低下させるだけではなく、外壁を保護する塗膜の機能が劣化し、防水性が低下しているサインでもあります。
外壁の各箇所を下塗り、中塗り、上塗りの三回塗装を行います。

今回施主様のご希望で、4色に色分けて塗装を行います。
下塗りが終わりましたら、上塗り塗料である「フッ素REVO1000(IR)」にて中塗りと上塗りを行います。
屋根に耐用年数の長い屋根材を使用しましたので、外壁も次のメンテナンスまでの間隔をあけられるように、フッ素塗料を使用しました。
破風や雨樋、雨戸などの付帯部も塗装を行います。
木製の破風は傷みが激しく、塗装前に古い劣化した塗膜をしっかりと落としていきます。
ケレンによる下地処理が終わったら、塗装で木材を保護します。

雨樋にも塗装を行います。

こちらのベランダは木製でしたので、こちらにも塗装前にケレンを行い、汚れや古い塗膜を除去するとともに目荒らしをします。
そして防腐機能のある木部保護塗料にて塗装します。
こちらが施工後の様子です。
お客様自らイラストを描いてくださるほど、お色選びにこだわりがあられまして、そのイメージに合わせて4色に色分けして施工いたしました。
劣化して棟板金がめくれかけていたノンアスベストのアーバニーをカバー工法したことで雨漏りのリスクが低下し、耐久性が向上しました。
外壁も塗装したことで防水性が回復し、建物全体の雨漏りのリスクも低下しています。
この度は川口市屋根修理センターにご依頼いただきましてありがとうございました。
お客様からもイメージ通りになったと大変お喜びいただけました。
外壁の塗装は美観的な側面ももちろん重要なポイントですが、防水性のある塗膜で外壁を保護するという別の重要な役割があります。
外壁塗装の塗り替え時期は使用する塗料にもよりますが、10~15年程度です。
前回の塗りかえから10年以上経過されている場合は、手で触って粉がつくチョーキング現象や色褪せなどの劣化症状がないかどうか外壁をチェックされてみてください。
気にならない劣化症状だと今はまだいいかなと先延ばしされる方も多いですが、劣化症状が少ないうちにメンテナンスをされる方が下地処理に時間もかからず、その分費用も安く、また外壁のダメージも軽減できます。
会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。
| 現場住所 | 埼玉県川口市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根カバー工法、外壁塗装、付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体、外壁全体、付帯部(雨樋、破風、雨戸など)、ベランダデッキ |
| 施工期間 | 1ヵ月 |
| 使用屋根材1 | スーパーガルテクト(アイジー工業) |
| 外壁使用塗料 | 外壁塗装上塗り:フッ素REVO1000(IR)(アステックペイント) |
Step.01
まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。
Step.02
ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。
Step.03
職人が現地にお伺いして現地調査を行います。
Step.04
調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。
Step.05
お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。
弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。
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