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WORKS

姫路市網干区にて外壁塗装〈雨漏り予防〉

PROFILEこの工事は私が担当しました

兵庫県姫路市の雨漏り修理の達人「塗装屋小幡」

塗装屋小幡 小幡 清士(おばた きよし)

一級建築塗装技能士、一級建築塗装請負 他

職人歴30年以上

一つひとつの工程に力を込めて、「やりすぎ」なくらい丁寧に細かいところまで施工させて頂きます。

姫路市外壁塗装施工前
姫路市外壁塗装工事施工後
姫路市外壁塗装施工前
姫路市外壁塗装工事施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

姫路市網干区にて外壁塗装のご依頼をいただきました。
お客様から外壁のひび割れや汚れが気になると、弊社にご相談がありました。
調査の結果、ご住居の外壁にはチョーキングやクラックが見受けられました。
外壁の劣化症状が目立っておりましたので、塗装のメンテナンスをおこない防水性と耐久性を向上させました。

今回は姫路市網干区にておこなった外壁塗装の様子をご紹介します。

施工前

姫路市外壁塗装施工前姫路市外壁塗装施工前姫路市外壁塗装施工前

確かに外壁にはクラックというひび割れが見受けられ、表面に白い粉が拭くチョーキング現象が発生していました。

チョーキング現象クラック

チョーキング現象は、外壁の塗料に含まれる顔料が紫外線などにより劣化することで粉化して表面にでてくる減少です。
触るとチョークのような粉がつくことからチョーキング現象と呼ばれます。
色の付いた塗料を使用している場合、ほぼ全てに経年劣化でよって発生します。
チョーキング現象が発生しているということは、塗料の機能が低下しているというサインであり、すぐに雨漏りするわけではありませんが、そろそろ塗り替えを考えていただく目安となります。


外壁のひび割れをクラックと呼びますが、深さによりヘアークラックと構造クラックに分かれます。
ヘアークラックは幅0.3mm以下、深さ4mm以下のものを指し、髪の毛のように細いひび割れということでこのように呼ばれています。塗装の経年劣化や、今回のお宅のようにモルタルの外壁の場合は、乾燥収縮によって発生します。
今すぐに構造材に影響をおよぼす心配はありませんが、放置するとひび割れが大きくなり、雨水侵入のリスクも高まります。
もう一つの構造クラックは幅0.3mm、深さ4mmを超える大きなクラック。こちらは構造に影響を及ぼす影響が大きく、今すぐ補修が必要なひび割れです。
クラックやチョーキング現象はわかりやすい塗装のサインです。

施工中の様子

高圧洗浄

足場を組む高圧洗浄高圧洗浄

まずは足場を組んで、高圧洗浄を行い、雨だれなど表面の埃などの汚れをしっかりと落としていきます。
こうしてきれいに汚れを落とすことが綺麗で丈夫な塗装にとって大変重要です。

クラック補修

クラック補修クラック補修クラック補修クラック補修クラック補修クラック補修クラック補修クラック補修

高圧洗浄の次は、クラック補修を行います。
こうしたヘアークラックは、このようにコーキング材などで一つ一つ補修を行います。

クラックをそのままにして塗装をしてしまうと、塗装の主目的である外壁の保護ができません。
クラックを補修してから塗装を行うことで、耐久性のある強い外壁に仕上げることが可能となります。
こうした下地の補修は、見えない部分ではありますが、仕上げの見た目だけでなく、外壁の強さを決める大変重要な工程です。
ここをおろそかにしないことがいい塗装の条件であると考えています。

下塗り

下塗り下塗り

小さなひび割れなどの場合は、下塗りであるシーラーで補修することもできます。
下塗りで下地を整えて、中塗りや上塗りがしっかりと密着する素地を作っていきます。

中塗り・上塗り

中塗り中塗り中塗り中塗り

この段階でひび割れの補修跡は見えなくなり、綺麗な状態となりました。

中塗りが終わると次は仕上げある上塗りへと進みます。
上塗りは仕上げなので、ムラのないようさらに慎重に仕上げていきます。
上塗りが終わると新築のように綺麗に生まれ変わりました。

付帯部塗装

樋の塗装樋の塗装樋の塗装雨戸の塗装雨戸の塗装

外壁塗装の際は、外壁が綺麗になったのに、雨戸や樋は古びたままだとバランスが悪くなってしまうため、外壁の色に合わせてこうした付帯部の塗装も行うのが一般的です。
一か所一か所丁寧に塗装を行っていきます。

完工

姫路市外壁塗装工事施工後姫路市外壁塗装工事施工後姫路市外壁塗装工事施工後

全ての塗装が完了しました!あとは足場の解体と清掃を行って完工です。
クラックの補修も行いましたので、これで安心ですね。
見た目もとても綺麗によみがえりました。

担当者からのコメント

この度は塗装屋小幡にご依頼をいただき、誠にありがとうございます。

外壁塗装は、見た目の美しさをよみがえらせるのみではなく、外壁に問題のある箇所を修復し、新しい塗装を行うことで外壁を保護して防水機能を回復する大切な役目があります。
劣化した外壁をそのままにしていると雨漏りのリスクも高まります。外壁からの雨漏りは意外と発生箇所として多いため、定期的な外壁のメンテナンスをおすすめいたします。
外壁塗装を行うことで、建物そのものの耐久性も向上します。


塗装屋小幡では一戸建ての外壁塗装工事を承っております。
姫路市や兵庫県で外壁塗装をお考えの方はぜひご用命ください。

工事の概要

現場住所 兵庫県姫路市網干区
施工内容 外壁塗装、付帯部塗装
施工箇所詳細 外壁、樋、雨戸
外壁のひび割れや剥がれが気になるの解説ページを見る

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

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まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


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近畿の雨漏り修理業者


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