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雨漏り修理の施工実績
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京都市上京区にて古い蔵の屋根修理
公開日:2022/10/05
Before
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
先日、京都市上京区にて行った築後推定140年の古い蔵の屋根修理を行った時の様子です。
お客様から、瓦が寒さにより凍結し割れてそこから雨漏りがしているとのことでご依頼頂きました。
今回はお客様と打ち合わせの結果、瓦の部分的な交換工事をおこないました。
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現場の状況
京都は建物が密集し隣接しているところが多く、今回の現場もギッシリと建物に囲まれていました。このような場合、足場を全て設置することが難しいので、蔵の裏側だけになりました。
なおかつ、足場までの路地はかなり奥まったところで迂回する必要もありましたが、京都ではよくあることです。
戦前の建築物なので非常に古く、こちらの蔵の屋根は屋根は丸瓦と平瓦で構成されておりました。
事前に屋根瓦の損傷具合を把握しており、実際に屋根に上がりその損傷している瓦をめくってみて、今ある瓦を再利用できるか確認します。
もし、再利用できないくらい劣化が進んでいたら新しい瓦に差し替えを行います。
施工の様子
古い瓦の場合、再利用するにしても1枚1枚反りがありますので、施工後の雨水の流れを考えたり勾配の調整を行う必要があります。とてもコツがいりますので、長年の経験と感覚がないと難しい作業です。
丸瓦に使用されている瓦釘を見ると、種類が違っていました。築後推定140年も経過していますので、恐らくこれまで一度は修繕されてたようです。
また、以下の写真でもわかる通り袖瓦の一枚が割れてしまっています。
現状はまだ問題ありませんが、今後他の瓦が割れてくるとそこから雨漏りが発生してしまうことがあります。
刻み袖瓦下部の漆喰壁には木材の梁等がなく、ただ単に土を塗り固めているだけでした。
このような状態だと、雨漏りによってゆくゆくは崩壊する危険性があります。
今後、この部分を修理する必要があれば左官屋さんと共同で行うことになります。
使用することができない丸瓦、平瓦を交換します。
寒さで瓦が凍って割れてしまっており使用できない瓦も。
割れて使えなくなった瓦は破棄し新しい瓦に、まだ使える瓦は再利用します。
長年、雨風や雪にさらされてきたので、使用できない瓦が多くありました。
平瓦は一列分がほぼ新しく交換となりました。
そして、丸瓦はまだ使用できるものもありましたので、数か所の交換で済みました。
丸瓦の葺き替えは、白い漆喰（しっくい）を土台にします。
これは、南蛮漆喰（製品名 『水シャット』）と呼ばれ、棟工事等に使用されている主流の材料です。
南蛮漆喰は、従来の土と同じように使用します。
特徴としては、防水性に優れ漆喰自体が着色されています。色は白の他にグレーもあります。
また、乾燥時間が短いので施工性に優れています。
今回の工事で改善したポイント
丸瓦の交換には、この南蛮漆喰を多く使いました。
しっかりと施工しましたので、今後は長持ちするはずです。
瓦屋根は耐用年数が非常に長いのが特徴ですが、時間の経過や自然災害などで今回のようにヒビ割れや破損する場合があります。大掛かりな工事にならないよう、定期的なメンテナンスをおすすめします。
こちらの工事を行ったのは、京都市右京区の「リルーフまつだ」です！
屋根職人歴30年以上、雨漏り対応実績1,000件以上と多くの実績があります。
雨漏りでお困りならぜひご相談ください。
当社の紹介はこの記事の下にある「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしご覧ください。
工事の概要
| 現場住所 | 京都市上京区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理 |
| 使用屋根材1 | 瓦 |
PROFILEこの工事は私が担当しました
リルーフまつだ 松田 勝資（まつだ かつし）
日ごろからお客様の立場になって物事を考えること。
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