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WORKS

川越市にてパミールからアルマへのカバー工法、外壁塗装

川越市にてパミールからアルマへのカバー工法、外壁塗装 施工後
川越市にてパミールからアルマへのカバー工法施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

川越市にお住まいのお客様から、屋根が剥がれてきているので一度状態を確認してほしいとのご相談をいただきました。
現地に伺い、屋根の上で調査を行ったところ、現在の屋根はパミール屋根という耐久性に問題のある屋根材が使用されていました。
アスベストが使用禁止になった際に、アスベストを含まない屋根材として流通しましたが、アスベストに代わる十分な耐久性を有していないことから、早ければ築7~10年で劣化が始まります。
耐久性に問題があるので塗装でのメンテナンスは行えないため、屋根カバー工法をご提案いたしました。
外壁も点検させていただいたところ、苔などの汚れが目立ってきており、そろそろ塗り替えの時期を迎えておられました。
施主様とご相談させていただいたところ、まとめてメンテナンスしてしまいたいとのことで、屋根修理と外壁塗装を一緒に行いました。

川越市にてパミールからアルマへのカバー工法、外壁塗装を行った様子をご紹介いたします。

施工前の様子

こちらが施工前の屋根の様子です。

川越市にてパミールからアルマへのカバー工法施工前川越市にてパミールからアルマへのカバー工法施工前川越市にてパミールからアルマへのカバー工法施工前

屋根の下側の方からかなり激しく捲れており、中の基材が見えてしまっています。
場所によっては層状剥離が進行して膨れや剥がれなどでボロボロになってしまっていて、早急に修理が必要な状態でした。

パミール屋根の見分け方と対処法について解説

カバー工法の施工の様子

既存役物の撤去

まずは現在の屋根に設置されている棟板金や隅棟、ケラバ板金などを撤去していきます。

既存役物の撤去既存役物の撤去

野地板の増し張り

通常のカバー工法の場合、屋根材の上からルーフィングを張るのですが、今回は屋根の状態が悪く脆弱な状態ですので、上から野地板を張って屋根の強度を補強します。

野地板の増し張り野地板の増し張り

ルーフィング施工

野地板の上からルーフィングを張っていきます。

ルーフィング施工ルーフィング施工

ルーフィングが張り終わったら、改修用の役物を施工します。
屋根に降った雨水が集まる谷部は雨漏りを起こしやすい箇所ですので、特に慎重に施工します。

新規屋根材「アルマ」の施工

ルーフィングの上から新しい屋根材を葺いていきます。

アルマの施工アルマの施工

今回は、ニチハの「アルマ」を使用しました。アルマはパミールと同じニチハが製造しているアスファルトシングルの屋根材で、ニチハはパミールが劣化した際に、アルマによるカバー工法を推奨しています。(材料を提供してくれます)
釘で固定し、専用の接着剤で屋根材同士を固定していきます。コストが安く、柔軟性があるので複雑な屋根の形状にも対応ができる屋根材です。

ニチハの「アルマ」とはどんな屋根材?特徴やメリット・デメリットを解説

棟板金の施工

屋根材が葺き終わったら棟部を施工します。

タフモックの施工棟板金の施工

棟板金の下地として合成樹脂のタフモックを取り付け、その上から板金を被せます。
貫板は木材が主流ですが、合成樹脂を使用することで腐食による劣化を防ぐことができます。

外壁塗装の施工の様子

高圧洗浄

塗装を行う前に、まずは洗浄をして塗装面の汚れや古い塗膜、苔などを洗い流していきます。

高圧洗浄高圧洗浄

養生

塗装しない箇所には養生を行っていきます。
外壁にヒビ割れが発生している箇所がありましたので、ひび割れもしっかり補修しておきます。

養生養生

コーキング打ち替え

外壁の目地を埋めるコーキングが劣化していたので、古いコーキングを撤去して打ち替えを行います。
コーキングが劣化すると隙間が生じて、そこから雨が入り込んで内部に達すると外壁の傷みの原因や雨漏りを起こす原因にもなります。

コーキング工事

外壁塗装

塗装前の下地処理などの準備が整ったらいよいよ塗装にはいります。

下塗り上塗り

まずは下塗りを行ってから、上塗り塗料を二回塗装します。
外壁塗装を行うと単に見た目がきれいになるだけでなく、ひび割れの補修やコーキングの打ち替えなど補修をした上で外壁を防水機能のある塗料でコーティングするので、外壁全体の防水性が向上します。
今回使用したのはアステックペイントの「シリコンREVO1000-IR」。
塗料の劣化を抑える機能をもつラジカル制御型塗料であり、さらに遮熱機能ももった塗料です。

外壁だけでなく、シャッターボックスや樋、軒天なども塗装しております。

施工後

こちらが施工後の様子です。

川越市にてパミールからアルマへのカバー工法施工後川越市にてパミールからアルマへのカバー工法施工後外壁塗装施工後

工事によって改善した点、期待できる効果

劣化が進行して脆弱になっていた屋根を下地を補強した上でカバー工法することで屋根の耐久性が向上しました。
また外壁も併せて補修をした上で塗装を行いましたので、外壁の防水性も回復しています。
屋根と外壁を一緒にメンテナンスすることで美観や向上し、建物全体の防水性が向上し、雨漏りリスクが低下しました。

工事担当者より

この度は山々工務店にご依頼いただきましてありがとうございました。
お客様からも不安になっていた屋根がきれいになって安心した、家全体がきれいになって新築のようだとお喜びいただけました。

パミール屋根は、早ければ7~10年で劣化が始まってしまいます。
気づかずに放置していると、いつの間にか劣化が進行し、雨漏りが発生してしまったということはめずらしくありません。
屋根が剥がれていないかどうか、めくれなどの不具合が起こっていないかどうか定期的にご確認していただくことで、大きな被害を防ぐことができます。

屋根の工事をされるときに外壁塗装工事も一緒に行われますと、足場をそのまま利用できますので、足場代を工事一回分浮かせることができてお得です。
弊社では屋根修理だけでなく外壁塗装や雨漏り修理にも対応しております。

川越市の雨漏り修理・屋根修理・外壁塗装は山々工務店にお任せください。

川越市雨漏り修理の達人山々工務店

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 川越市
施工内容 カバー工法・外壁塗装
施工箇所詳細 屋根全体、外壁全体、付帯部
施工期間 15日
使用屋根材1 アルマ(ニチハ)
使用屋根材2 PカラーEX+(田島)
外壁使用塗料 外壁上塗り塗料:シリコンREVO1000-IR(アステックペイント)

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
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Step.01

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まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

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職人から直接折り返します

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ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

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無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


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近畿の雨漏り修理業者


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四国の雨漏り修理業者


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