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WORKS

さいたま市岩槻区にて屋根修理(瓦屋根からスーパーガルテクトへの葺き替え工事)

PROFILEこの工事は私が担当しました

埼玉県春日部市の雨漏り修理の達人「ウェルスチール」

ウェルスチール 鈴木 克也(すずき かつや)

18歳の時に瓦修理職人に。雨漏り修理・屋根修理の実績、延べ500件以上。

・満足いただける施工・製品を提供します。
・お客様からの如何なる要望も喜んで引き受けます。
・会社を支えてくださるすべての方々に幸福を与える会社を目指します。

Before

さいたま市岩槻区にて葺き替え工事施工前

After

さいたま市岩槻区にて葺き替え工事施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

さいたま市岩槻区にお住まいのお客様より、築30年の瓦屋根のご自宅が、訪問業者から屋根の劣化を指摘されて不安になったので屋根の修理をしたいというご相談をいただきました。
調査をさせていただいたところ、屋根の漆喰の劣化はみられましたが、瓦そのものへの劣化は見られませんでした。この程度なら漆喰の詰め直し工事で対応できるその旨ご報告させていただいたところ、耐震性が心配なのでせっかく工事をするのならこれを機会に耐震リフォームを行いたいとのことでした。
屋根を軽い屋根へと葺き替えされると軽量化されて耐震対策になることや、屋根材について詳しくご説明をさせていただき、ご納得されたうえで弊社にぜひ工事をお願いしたいと言っていただけました。
軽量で断熱性にも優れたスーパーガルテクトに葺き替えを行いました。

さいたま市岩槻区にて屋根修理(瓦屋根からスーパーガルテクトへの葺き替え工事)を行った様子をご紹介します。

工事の様子

施工前の様子

こちらが工事前の様子です。

さいたま市岩槻区にて葺き替え工事施工前

漆喰の劣化はみられるものの瓦そのものは特に劣化がみられません。
瓦屋根は50年という高い耐久性がありますが、漆喰は劣化しやすく、定期的なメンテナンスの必要な箇所です。
耐久性の高い瓦屋根ですが、重量が最も重い屋根材であるというデメリットがあり、耐震で葺き替えをご検討される方もおおくおられます。

既存棟板金の撤去

葺き替え工事のために、まずは既存の瓦を撤去していきます。

瓦の撤去瓦の撤去

下地の施工

野地板という下地を上から増し貼りして強度を高めます。
重い瓦屋根を何十年も支えているとたわみや歪みが発生しているため、このように下地の増し貼りをするのが一般的です。

野地板増し貼り

ルーフィングの施工

増し貼りした野地板の上から新しいルーフィング(防水シート)を貼っていきます。

ルーフィングの施工

その名の通り防水性の高いシートで屋根の隙間から入り込んだ雨水が下に浸透するのを防ぎます。
今回使用したのは田島ルーフィングの「PカラーEX+」。通常のアスファルトルーフィングを改良した改質アスファルトルーフィングという種類で、釘穴からの漏水を防ぎ、耐久性も向上しています。
このルーフィングを隙間なく敷いていき、重ね分をしっかりととることが雨漏り対策には重要です。

下屋根も同様に施工していきます。

下屋根にルーフィングの施工下屋根にルーフィングの施工

特に屋根と外壁の接する取り合いという部分は雨漏りが起こりやすいため、ルーフィングをしっかりと立ち上げ、隙間ができて雨漏りしやすい箇所にはブチルテープを施工します。
ブチルテープは防水性に優れたブチルゴムが使用されたテープで防水性だけでなく気密性や粘着力にも優れています。
すべての業者が使用しているわけではありませんが、弊社では雨漏りを起こしやすい箇所には必ず使用しています。

新規屋根材「スーパーガルテクト」の施工

ルーフィングの上から、新しい屋根材である「スーパーガルテクト」を施工していきます。

スーパーガルテクトの施工

スーパーガルテクトはSGLというガルバリウム鋼板を改良した腐食に強く、耐久性の高い金属板に、断熱材を組み合わせた軽量で高機能な屋根材です。表面に遮熱塗料が焼き付け塗装してあり、熱を反射して色褪せも発生しにくくなっています。

板金の取り付け

こちらは屋根が少々複雑形状で、谷部が二か所ありました。
屋根の谷部は雨が集まる場所であり、特に雨漏りの起こりやすい場所です。
ここには屋根の樋の役目をする谷板金を施工します。

谷樋(谷板金)の施工


次に棟板金の下地となる貫板を施工します。

タフモック


今回の棟板金の取り付けには高さが必要なため、木製の下地の上に重ねて腐食を起こしにくい人工樹脂製の「タフモック」を施工しています。
黒い板状のものが「タフモック」です。

貫板の上から棟板金を取り付けます。

板金カバーの取り付け

下屋と壁の取り合い部分にも雨押え板金を施工しています。

完工

最後に清掃を行って完工です。

さいたま市岩槻区にて葺き替え工事施工後

工事によって改善した点

今回の工事によって重い瓦屋根から軽い金属屋根に葺き替えたことで、屋根が軽量化されて耐震性が向上しました。
屋根が軽くなると建物への負荷を減らすことができ、建物の重心も低くなり、その分地震の揺れも軽減されます。

屋根の軽量化は何故必要? 行政が推進する理由とは?

お伝えしたいこと

瓦屋根は断熱性や耐久性に優れた屋根ですが、重量があるというデメリットがあります。
その分耐風性は高いのですが、耐震性を不安視される方が多くおられます。
屋根材にはそれぞれメリットデメリットがありますので、お客様のご要望に合わせた工事や屋根材をご提案いたします。

埼玉の屋根修理はウェルスチールにお任せください。

さいたまの屋根修理専門職人ウェルスチール

会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。

工事の概要

現場住所 さいたま市岩槻区
施工内容 瓦屋根からスーパーガルテクトへの葺き替え工事
施工箇所詳細 屋根全体
施工期間 約2週間
使用屋根材1 スーパーガルテクト
訪問業者に指摘されて不安になったの解説ページを見る

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よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


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近畿の雨漏り修理業者


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四国の雨漏り修理業者


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