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WORKS

京都市右京区にて屋根修理〈パミールからスーパーガルテクトへの葺き替え工事〉

PROFILEこの工事は私が担当しました

京都市右京区の雨漏り修理の達人「株式会社Re.ルーフ」

株式会社Re,ルーフ 竹村 督史(たけむら とくし)

一級瓦葺き技能士、産業廃棄物収集運搬建設業許可

ハウスメーカー、マンション、アパート、一般住宅、ゲストハウス、京町屋など。改修メインに経験多数。

お客様の要望に寄り添うご提案、丁寧な仕事は当たり前!
プラスアルファをお届けできるように努めています。

屋根葺き替え工事 施工前写真
屋根葺き替え工事 施工後写真

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

京都市右京区にて屋根修理のご依頼です。
屋根材が剝がれてきているので一度見て欲しいと、弊社にご相談がありました。
屋根の調査に伺ったところ、使用されている屋根材はパミールというスレートでした。パミール独自の層状剥離も見られ、下地の傷みも激しかったので、今回は葺き替え工事をおこないました。

京都市右京区で屋根の葺き替え工事を行った時の様子をご紹介します。

施工前

こちらが施工前の写真です。
見ての通り、屋根材の表面がミルフィーユのように剥離していて、屋根材を固定している釘は錆びて頭の部分がなくなっていました。

屋根葺き替え工事 施工前写真 屋根葺き替え工事 施工前写真 屋根葺き替え工事 施工前写真

このパミール屋根は、1996年〜2008年まで製造されていたのですが、10年以内に屋根材の剥離が発生するため製造中止となり、現在は廃盤となっている問題がある屋根材です。
パミール屋根の見分け方と対処法について解説

下地の腐食もありましたので、今回は葺き替え工事のご提案をし工事を行う運びとなりました。
葺き替え工事は、屋根材下のルーフィングと呼ばれる防水シートと下地板を全て撤去し、屋根材を含めすべて新しくしますので、雨漏り防止対策にも効果的で尚且つリフォーム性が高い屋根の修理方法です。

施工中の様子

既存の屋根材の撤去

パミール屋根の下地の劣化下地の腐食箇所の補修

パミール屋根の撤去をおこなうと屋根の下地(野地板)が傷んでいる箇所が見受けられました。
野地板の傷みを放置してしまうと雨漏り発生に繋がるため、補修を行います。

野地板・ルーフィング施工

下地を全て変えていきます。

新規野地板の施工 ルーフィング施工

まずは新しい野地板を上から張り、その上からルーフィングの施工をおこないました。
新しい野地板により屋根の耐久性を上げ、ルーフィングでしっかりと防水を行う仕組みです。

新規屋根材施工

スーパーガルテクト施工 スーパーガルテクト施工

新しく屋根材には「スーパーガルテクト」を採用しました。
赤さび20年穴あき25年のメーカー保証が付いており、耐久性の高い屋根材です。

棟の施工

棟板金の木下地 換気棟の設置

最後に換気棟を取り付けました。換気棟を取り付けることで建物全体の換気が効率的に行われ、屋根自体も換気されますので、内部腐食を防止できます。

完工

これにて完工です。

屋根葺き替え工事 施工後写真 屋根葺き替え工事 施工後写真 屋根葺き替え工事 施工後写真 屋根葺き替え工事 施工後写真

工事によって改善できた点、期待できる効果

劣化していたパミール屋根を下地を補修した上で葺き替えたことで、屋根の耐久性が向上し、屋根材の飛散や雨漏りのリスクが低下しました。
また耐久性が高く断熱機能のあるスーパーガルテクトで葺き替え、さらに換気棟を取り付けたことにより、断熱効果と換気効果で空調への外気温への影響を抑えて冷暖房費用の節減が期待できます。

担当者からのコメント

この度はRe,ルーフにご依頼をいただき、誠にありがとうございます。

スーパーガルテクトは、カバー工法でよく使われていますが、葺き替え工事にも対応している万能な屋根材です。
金属製で屋根材と断熱材が一体化されていますので、耐久性と断熱性に優れ、軽量なのが特徴です。
また、断熱性を強化するため小屋裏に熱気を外に逃がす換気棟も設置し、これまでより断熱性と通気性を高めることができました。
これで夏は涼しく冬は暖かく快適にお過ごしいただけます。

パミール屋根は、劣化が早く、下地まで傷んでいる場合があります。
また固定する釘の劣化もあり、強風によって屋根材が飛散した事例もあるため、もしもお家の屋根がパミール屋根の方は、早めに屋根の補修が必要です。

京都の雨漏り修理、屋根修理はRe,ルーフにお任せください!

京都の雨漏り修理の達人Re,ルーフ

 

工事の概要

現場住所 京都市右京区
施工内容 葺き替え
施工箇所詳細 屋根全体
施工期間 6日
使用屋根材1 スーパーガルテクト

雨漏り修理の達人における職人ご紹介の流れ
FLOW

Step.01

お問い合わせ

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まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。

Step.02

職人から直接折り返します

職人から直接折り返します

ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。

Step.03

現地調査

現地調査

職人が現地にお伺いして現地調査を行います。

Step.04

無料見積の提出

無料見積・工事プランの提出

調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。

Step.05

着工

公式LINEアカウントを友だち追加

お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。

よくあるご質問
FAQ

どうして無料で紹介してもらえるのですか?

弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。

雨漏りを直す達人なら、数万円で確実に雨漏りを止められるのですか?

どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。

「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。

そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。

小さなシミ程度ですが、本当に直さないとだめなのでしょうか?

「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。

なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。

最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。

【参考記事】
雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説
相談だけでも大丈夫ですか?

はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。

DIYで直す人もいますが、それでも業者に依頼するべきですか?

雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。

DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。

【参考記事】
雨漏り原因をDIYで探る!修理前にできる5つの簡単チェック

DIYによる雨漏り修理は応急処置まで!おすすめできない理由と業者に依頼した際の費用
雨漏り修理をしたいのですがあまりお金がないのでなるべく費用を抑えたいです。

ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。

状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

【参考記事】
雨漏りしてるけどお金がない人必見!安く修理を行うためにすべきこと
雨漏り修理で「3万円で直ります」と書かれたところと何が違うのでしょうか。

雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。

しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。

重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。

修理費用の目安はどれくらいですか?

雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。

【参考記事】
雨漏り修理の費用相場を徹底解説!
これまでに何社か雨漏り修理を依頼したのに雨漏りが直りません

雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。

雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。

【参考記事】
雨漏りが直らない‥‥修理業者選びに失敗していませんか?

雨漏りの再発は手抜き工事が原因?実例と業者選びのポイントを解説

北海道・東北の雨漏り修理業者


関東の雨漏り修理業者


甲信越・北陸の雨漏り修理業者


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近畿の雨漏り修理業者


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