ピッタリの雨漏り修理の達人は見つかりましたか?
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
川越市にて雨漏り修理〈屋上・ベランダ防水、外壁塗装〉
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まずはお気軽にご相談ください地域や症状からピッタリの職人さんを紹介します。
WORKS
川越市のマンションのオーナー様から、所有しているマンションの屋上から雨漏りが行っているので修理してほしいとのご依頼をいただきました。
現地に伺って調査を行ったところ、屋上以外からも雨漏りが発生していました。
築50年を超えるマンションは全体に経年劣化が見られ、外壁のひび割れや塗装の剥がれ、防水層の劣化が各所に見られました。
オーナー様にご報告したところ、雨漏りと一緒に補修したいとのことでしたので、雨漏り修理とともに室内の雨染みの補修や外壁塗装、ベランダ防水を行ないました。
川越市にて行った雨漏り修理、外壁塗装、防水工事の様子をご紹介します。
こちらが施工前の様子です。


築年数が50年を超えているということで、外壁が全体に劣化しており、ひび割れや剥がれが見られました。
また、ベランダや屋上の防水層も劣化しており、こちらから雨漏りが発生していました。
外壁もひび割れや、塗膜が剥がれて外壁がむき出しになっているので、放置していると外壁が劣化し、外壁から劣化する危険もあるため補修した上で塗装しています。
高圧洗浄で洗浄したあと、ひび割れを補修します。
そして外壁塗装を行い、防水性を回復させます。


下塗りの後に仕上げ塗料で中塗り、上塗りを行って仕上げています。
今回使用した仕上げ塗料はアステックペイントの「フッ素REVO1000」です。
フッ素樹脂を使用し、かつ塗料の劣化要因の発生を抑制するラジカル制御形塗料ですので、耐久性が長く、マンションなどの大型な建物に向いています。
防水層が劣化したことで雨漏りが発生していた屋上とベランダの防水塗装を行います。
既存の防水層が経年劣化したことが原因で雨漏りが発生していました。
今回上からウレタン防水を行い、新たに防水層を形成することによって雨漏りを止めました。

各部屋のベランダにも防水塗装を行っていきます。

ウレタン防水について詳しくは下記をご覧ください。
屋上の鉄製の手すりも劣化して塗料がめくれ、錆が発生してきていたので、こちらにも塗装を行ないました。


ケレンで錆をおとしてから錆止めを下塗りし、上塗りで仕上げています。
鉄が劣化すると錆びによる腐食で耐久性が低下して折れてしまうこともあります。手すりや階段は特に危険ですので、塗装によるこまめなメンテナンスが必要です。
庇と外壁の境目など、雨水が侵入しそうな隙間や継ぎ目にシーリング処理を行いました。
マンション全体をチェックして、細かい隙間も見逃さず、しっかりと防水処理を行っています。

こちらが施工後の様子です。


窓の格子など細かい箇所も塗装をおこない、全体の美観が向上しました。
また、雨漏りを起こしていた雨染み箇所の天井張り替えなど内装工事も行っています。
屋上やベランダの防水層が劣化したことが原因で雨漏りが発生していましたが、新たに防水層を形成することで雨漏りが止まりました。
劣化した外壁を補修した上で塗装したので、雨漏りリスクが低下し、美観が向上しました。
この度は山々工務店にご依頼いただきましてありがとうございました。
屋上やベランダは屋外や半屋外ですので、どうしても水に晒されることが多く、雨漏りを起こしやすい場所です。
そのため新築時には防水工事がされていますが、経年によって劣化してきます。防水層が劣化すると内部に雨が侵入して雨漏りを起こします。
今回ウレタン防水を施工しましたが、ウレタン防水の耐用年数は約10年で、5年に一度は防水層を保護するトップコートの塗り替えが必要です。
防水層は紫外線に弱く、紫外線から保護するトップコートが劣化すると、防水層が直接日光や雨に晒され劣化してしまいます。
弊社では雨漏り修理の他に外壁塗装、屋根修理、防水工事にも対応いたします。
また戸建て以外にもマンションなどの共同住宅の大規模補修から小さな工事まで対応します。お気軽にご相談ください。
川越市の雨漏り修理・外壁塗装は山々工務店にお任せください。
会社の詳細については下の「この施工を行った雨漏り修理の達人の詳細プロフィールへ」をクリックしてご覧ください。
| 現場住所 | 川越市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理、外壁塗装、防水工事、内装工事 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・ベランダ・付帯部・天井、床など |
| 施工期間 | 1か月 |
| 使用屋根材1 | 外壁塗装上塗り塗料:フッ素REVO1000〈アステックペイント〉 |
Step.01
まずはお電話やLINE、メールフォームからお気軽にお問い合わせください。
Step.02
ご記載いただいた症状や、お住まいの地域に合わせた職人から直接ご連絡いたします。
Step.03
職人が現地にお伺いして現地調査を行います。
Step.04
調査の結果をもとに、無料お見積りと雨漏りの原因に合わせた工事のプランを提出します。
Step.05
お見積りや工事にご納得いただければ雨漏り修理の工事に着工します。
弊社では掲載業者様から月数千円の会費をいただいております。
他社の業者紹介サイトのように、月数万円や年数十万の会費に加えて案件紹介1件につき数万円や成約につき受注金額の2割〜5割の仲介手数料などは一切いただいておりません。
そのため、お客様にもご負担なくご利用いただけます。
どれだけ熟練の雨漏り修理職人であっても、葺き替えやカバー工法が必要なケースでは、コーキングだけで雨漏りを完全に止めることはできません。
「雨漏り修理の達人」に登録している職人たちは、まず丁寧な点検・診断を行い、雨漏りをきちんと止めるために本当に必要な修理内容と、その場合の適正価格をお伝えします。
また、直らないとわかっていながら「2〜3万円で直ります」といった不誠実な提案をするようなことは一切ありません。
そのうえで、最終的な工事内容やご予算のご判断は、もちろんお客様のご意思を最優先にしています。無理におすすめするようなことは一切ありませんので、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談だけでも歓迎ですので、「まずは話を聞いてみたい」という方もお気軽にご利用ください。
「このくらいの小さな雨染みなら大したことないから大丈夫かな」と思われるお気持ちはわかりますが、初期の段階こそ対処されることをおすすめします。
なぜなら雨漏りの場合、放置しても自然に直ることがないからです。
雨漏りして室内に症状がでている時にはすでに家の内部に雨が侵入しており、放置してしまうと雨のたびに水が入り込んで、住宅の内部で広がってしまい、放置すればするほど修理の費用が高くなってしまいます。
最初は瓦のズレ直しや漆喰補修など部分的な補修で済んでいたものが、放置してしまうことで、葺き替えなど大がかりな工事が必要になるリスクが高まります。
まずはどんな状態なのか、相談されて状態を把握されることをおすすめします。
はい、ご相談だけでも大歓迎です。
「雨漏りかどうかわからない」「修理するかどうか決めていない」「まずは被害の状態や費用の概算を知りたい」といったご相談も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
雨漏り修理で最も重要なのは正確な原因の特定です。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や板金、コーキング、ベランダ、笠木など様々な小さな隙間や劣化から発生します。天井からの雨漏りなので屋根からだと思ったら違う場所だったということは珍しくありません。また原因が一か所だけとは限らず複数のこともあります。
DIYで一時的に対処できる場合もありますが、自分で行った場合、雨漏りの原因を見落としたままになることも多く、あとで余計な工事や出費につながるリスクがあります。また水の流れを理解した上で正しい施工を行わないと余計に悪化してしまうケースもあります。
長期的に安心して住まいたい方には、原因の正確な特定と原因に合った工事を正しく行える業者の依頼を推奨いたします。
ご予算に不安があるなかでの雨漏り修理、とても悩ましいことと思います。
当サイトにご相談いただく方の中にも、「なるべく費用を抑えたい」というご要望は少なくありません。
とはいえ雨漏りを放置してしまうと、建物内部の腐食やカビの発生など、修理費用が大きくふくらむ可能性があるため、早めの対応が結果的にコストを抑えることにつながる場合もあります。
状態や職人によっては、応急処置での一時的な対処や原因箇所を絞った部分修理、必要な工事を段階的に行うご提案、必要なところだけお金をかけるご提案など、お客様のご事情やご予算に合わせてできるだけ負担を少なく済ませるための選択肢をご提案いたします。
ご相談や見積りは無料で、予算に応じた柔軟なご提案ができる職人をご紹介しますので、まずは状況をお聞かせください。
「修理が必要かどうか分からない」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は商品ではなく、それぞれのお家によって原因も築年数などの状態も異なるため、一律で価格をだすのは難しい工事です。
雨漏りの原因が一か所のひび割れだけであり、進行も少ないような場合には3万円のコーキング工事で直る事例ももちろんあります。
しかし屋根や外壁などの劣化が進んでいたり、複数箇所から雨漏りしているような場合は、根本的な工事(葺き替え・カバー工法など)が必要になることもあります。そのような場合にはコーキング工事など3万円の工事だけでは直しきれず、また雨漏りが発生してしまうのです。
実際に「2〜3万円で直ると言われてコーキングだけ打ってもらったが、結局直らなかった」というご相談が当サイトにも寄せられています。
雨漏りが発生しているということは、経年劣化によって屋根などの外装が修繕の時期を迎えているサインである場合が多いです。コーキングだけで済ませてしまうと、一時的には止まっても、別の場所から再発したり、内部劣化が進んでしまうことも少なくありません。
重要なのは雨漏りの原因や状態をしっかり見極めた上で、今のお家の状態を知り、そしてどんな工事が必要なのかを知ることです。
当サイトでは、調査を行って状況をご説明した上で、お客様から費用面や希望をうかがいながら、お客様やお家に合わせた「最適な工事」をご提案できる職人をご紹介しています。
無理に高額な工事をすすめることはなく、お客様の状況に合わせた最適な提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
雨漏り修理は、雨漏りの原因や進行の度合いよって必要な工事が大きく異なります。大体の目安は以下になります。
コーキング補修(窓・外壁):一か所あたり5〜10万円
バルコニー防水補修:10〜50万円
天井・屋根下地交換:5〜50万円
屋根全面葺き替えを伴う場合:数十万円〜100万円以上
シロアリ補修・躯体補修:10〜100万円以上
まずは被害の状態を調査することが重要です。見積りをご依頼ください。
雨漏りがなかなか直らない大きな原因は、雨漏りの特定が行えていないことや、残念ながら依頼された業者の施工不備などが考えられます。
雨漏り修理においては、雨漏り箇所を正確に突き止めることが最も重要なポイントとなります。雨漏り箇所を正確に突き止めないまま場当たり的に工事を行っていたり、雨漏りに対して適切な施工が行えていないと雨漏りは再発してしまいます。
雨漏りが止まらないとストレスも大きく、何度も工事を依頼すると工事費用もかさんでしまいます。雨漏り修理の業者を選ばれる際には、雨漏りの経験が豊富であり、アフターフォローもしっかりしている業者に依頼すると安心です。
雨漏り修理の達人では雨漏り修理の経験が豊富な厳選された業者をご紹介しています。
「どの雨漏り修理職人を選べば良いかわからない…」という方に、お住まいの都道府県や雨漏りの症状などからピッタリの職人をご案内します。
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